23.03.2026 Schweizer Family Office kauft Bürogebäude LIXA D von Yareal
Fotocredit: Yareal
Eine bedeutende Transaktion im Bürosektor wurde auf dem Warschauer Immobilienmarkt erfolgreich abgeschlossen. Das Schweizer Family Office, vertreten durch OPG Property Professionals, hat das Bürogebäude LIXA D vom Projektentwickler Yareal erworben. Die Immobilie in der Gie?dowa-Straße 5, im aufstrebenden Geschäftsviertel der Hauptstadt, entspricht dem Standard der Klasse A. Der Käufer wurde im Transaktionsprozess von der Rechtsberatung MJH Moskwa, Jarmul, Ha?adyj i Partnerzy und der Steuerberatung KODA beraten. Die Finanzierung erfolgte durch die BNP Paribas Bank.
Das 2024 fertiggestellte Gebäude LIXA D bietet über 10.000 m² moderne Bruttomietfläche. Es ist integraler Bestandteil des Vorzeigeprojekts LIXA von Yareal im Warschauer Stadtteil Wola und besticht nicht nur durch seine Architektur und die grüne Umgebung, sondern auch durch seinen sorgfältig ausgewählten Mietermix.
Der Verkauf des Gebäudes LIXA D ist ein weiterer Erfolg für unser Unternehmen im aktuellen, anspruchsvollen Marktumfeld. Hochwertige Projekte, die mit Fokus auf höchste Standards und Nachhaltigkeit entwickelt werden, beweisen immer wieder ihren Wert und ziehen namhafte Investoren an. „Wir freuen uns, dass eine Immobilie mit einem so exzellenten Mieterportfolio von einem so renommierten Käufer erworben wird“, sagte Jacek Zengteler, CEO von Yareal Polska.
Der Erfolg der Vermietung des Gebäudes wird durch die Mieterliste bestätigt, die innovative Marken wie Match-Trade Technologies, SPORTRADAR, Exact Sciences Poland und FINMEDICA umfasst. Ergänzt wird das Büroangebot durch ein vielfältiges Gastronomie- und Serviceangebot mit Konzepten wie RICO, Batida und Ramenownia, die zu einem lebendigen urbanen Umfeld innerhalb des Komplexes beitragen.
Die Transaktion im Rahmen des Erwerbs von LIXA D ist ein klares Signal für das anhaltende Interesse von Investoren an stabilen, modernen Bürogebäuden der Klasse A in Top-Lagen. Hohe Standards in Verbindung mit langfristigen Mietverträgen machen diese Immobilie zu einem der attraktivsten Objekte auf dem Warschauer Markt und ziehen durch diese Transaktion die Aufmerksamkeit neuer Investoren auf sich, die in Polen aktiv werden möchten, kommentiert Micha? Sty? von OPG Property Professionals.
Berater: Der Verkäufer wurde von Experten von CBRE (Team unter der Leitung von Przemys?aw ?achmaniuk) und der Anwaltskanzlei Gide Loyrette Nouel sowie von MDDP als Steuerberater beraten. Auf Käuferseite erfolgte die strategische und operative Beratung durch OPG Property Professionals (Team unter der Leitung von Micha? Sty?), die Rechtsberatung durch MJH Moskwa, Jarmul, Ha?adyj i Partnerzy (Katarzyna Czwartosz-Liber) und die Steuerberatung durch KODA Advisory (Ma?gorzata Dankowska, Ewa Banaszak). Die Finanzierung der Transaktion wurde von der BNP Paribas Bank bereitgestellt.
Das 2024 fertiggestellte Gebäude LIXA D bietet über 10.000 m² moderne Bruttomietfläche. Es ist integraler Bestandteil des Vorzeigeprojekts LIXA von Yareal im Warschauer Stadtteil Wola und besticht nicht nur durch seine Architektur und die grüne Umgebung, sondern auch durch seinen sorgfältig ausgewählten Mietermix.
Der Verkauf des Gebäudes LIXA D ist ein weiterer Erfolg für unser Unternehmen im aktuellen, anspruchsvollen Marktumfeld. Hochwertige Projekte, die mit Fokus auf höchste Standards und Nachhaltigkeit entwickelt werden, beweisen immer wieder ihren Wert und ziehen namhafte Investoren an. „Wir freuen uns, dass eine Immobilie mit einem so exzellenten Mieterportfolio von einem so renommierten Käufer erworben wird“, sagte Jacek Zengteler, CEO von Yareal Polska.
Der Erfolg der Vermietung des Gebäudes wird durch die Mieterliste bestätigt, die innovative Marken wie Match-Trade Technologies, SPORTRADAR, Exact Sciences Poland und FINMEDICA umfasst. Ergänzt wird das Büroangebot durch ein vielfältiges Gastronomie- und Serviceangebot mit Konzepten wie RICO, Batida und Ramenownia, die zu einem lebendigen urbanen Umfeld innerhalb des Komplexes beitragen.
Die Transaktion im Rahmen des Erwerbs von LIXA D ist ein klares Signal für das anhaltende Interesse von Investoren an stabilen, modernen Bürogebäuden der Klasse A in Top-Lagen. Hohe Standards in Verbindung mit langfristigen Mietverträgen machen diese Immobilie zu einem der attraktivsten Objekte auf dem Warschauer Markt und ziehen durch diese Transaktion die Aufmerksamkeit neuer Investoren auf sich, die in Polen aktiv werden möchten, kommentiert Micha? Sty? von OPG Property Professionals.
Berater: Der Verkäufer wurde von Experten von CBRE (Team unter der Leitung von Przemys?aw ?achmaniuk) und der Anwaltskanzlei Gide Loyrette Nouel sowie von MDDP als Steuerberater beraten. Auf Käuferseite erfolgte die strategische und operative Beratung durch OPG Property Professionals (Team unter der Leitung von Micha? Sty?), die Rechtsberatung durch MJH Moskwa, Jarmul, Ha?adyj i Partnerzy (Katarzyna Czwartosz-Liber) und die Steuerberatung durch KODA Advisory (Ma?gorzata Dankowska, Ewa Banaszak). Die Finanzierung der Transaktion wurde von der BNP Paribas Bank bereitgestellt.
