19.03.2026 Kollitsch Invest kauft Ex-Allianz-Zentrale in Wien zum Repositionieren
Fotocredit: © KGAL
Das Wiener Family Office Kollitsch Invest hat die ehemalige Zentrale der Allianz Versicherung am Hietzinger Kai 101-105 im Rahmen eines Asset Deals erworben. Das rund 22.000 Quadratmeter umfassende Gebäude im 13. Wiener Gemeindebezirk steht aktuell leer und wurde ohne Beteiligung externer Investoren übernommen.
Errichtet wurde das Objekt im Jahr 1977 nach Plänen von Harry Glück und Partnern, der vor knapp zehn Jahren verstorben ist. Sein bekanntestes Werk ist der terrassenartige Wohnpark Alterlaa in Liesing, der Wohnraum für fast 10.000 Wienerinnen und Wiener bietet.
Die ehemalige Allianz-Zentrale am Hietzinger Kai zählt als neun Stockwerke hoher Solitär aufgrund ihrer Größe und markanten geometrischen Form zu den prägenden Baukörpern in Unter St. Veit.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U4-Station Unter St. Veit und hat eine Grundstücksfläche von rund 6.703 Quadratmetern. Ergänzt wird das Objekt durch 159 Stellplätze.
Kollitsch Invest will das Gebäude nach dem Ankauf repositionieren und ihm in enger Auseinandersetzung mit dem urbanen Umfeld eine neue, zeitgemäße Rolle innerhalb der Stadt geben.
„Gut angebundene Bestandsimmobilien eröffnen großes Potenzial für nachhaltige Stadtentwicklung. Unser Fokus liegt darauf, vorhandene Strukturen verantwortungsvoll weiterzudenken und langfristig im Stadtgefüge zu verankern. So können wir Nachhaltigkeit und gesellschaftliche Verantwortung miteinander verbinden“, sagt Franz Alexander Kollitsch, Eigentümer der Kollitsch Invest.
Im Rahmen der geplanten Repositionierung des Gebäudes werden leistbare Mietwohnungen sowie Gewerbe- und Büroflächen entwickelt. Wie auch bei anderen Projekten von Kollitsch Invest ist vorgesehen, das Objekt nach Abschluss der Entwicklung und Vermietung im Rahmen eines Globalverkaufs institutionellen Investoren anzubieten. Beratend tätig waren Dorda Rechtsanwälte, DSC Doralt Seist Csoklich Rechtsanwälte und EHL Investment Consulting.
Errichtet wurde das Objekt im Jahr 1977 nach Plänen von Harry Glück und Partnern, der vor knapp zehn Jahren verstorben ist. Sein bekanntestes Werk ist der terrassenartige Wohnpark Alterlaa in Liesing, der Wohnraum für fast 10.000 Wienerinnen und Wiener bietet.
Die ehemalige Allianz-Zentrale am Hietzinger Kai zählt als neun Stockwerke hoher Solitär aufgrund ihrer Größe und markanten geometrischen Form zu den prägenden Baukörpern in Unter St. Veit.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U4-Station Unter St. Veit und hat eine Grundstücksfläche von rund 6.703 Quadratmetern. Ergänzt wird das Objekt durch 159 Stellplätze.
Kollitsch Invest will das Gebäude nach dem Ankauf repositionieren und ihm in enger Auseinandersetzung mit dem urbanen Umfeld eine neue, zeitgemäße Rolle innerhalb der Stadt geben.
„Gut angebundene Bestandsimmobilien eröffnen großes Potenzial für nachhaltige Stadtentwicklung. Unser Fokus liegt darauf, vorhandene Strukturen verantwortungsvoll weiterzudenken und langfristig im Stadtgefüge zu verankern. So können wir Nachhaltigkeit und gesellschaftliche Verantwortung miteinander verbinden“, sagt Franz Alexander Kollitsch, Eigentümer der Kollitsch Invest.
Im Rahmen der geplanten Repositionierung des Gebäudes werden leistbare Mietwohnungen sowie Gewerbe- und Büroflächen entwickelt. Wie auch bei anderen Projekten von Kollitsch Invest ist vorgesehen, das Objekt nach Abschluss der Entwicklung und Vermietung im Rahmen eines Globalverkaufs institutionellen Investoren anzubieten. Beratend tätig waren Dorda Rechtsanwälte, DSC Doralt Seist Csoklich Rechtsanwälte und EHL Investment Consulting.
