19.03.2026 Regionales Family-Office erwirbt Altbau-Portfolio in Gotha
Ein regionales Family-Office hat ein Portfolio aus sechs Mehrfamilien- bzw. Wohn- und Geschäftshäusern in Gotha erworben. Verkäufer war eine überregionale Investorengruppe. Die Transaktion wurde von Engel & Völkers Commercial Erfurt vermittelt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die sechs gepflegten Objekte verteilen sich auf die Gothaer Altstadt sowie den Stadtteil Gotha-West und befinden sich damit in guten bis sehr guten Wohnlagen. Die Baujahre reichen von 1600 bis etwa 1935; ein Teil der Immobilien steht unter Denkmalschutz. Das Portfolio umfasst eine Gesamtnutzfläche von mehr als 3.500 Quadratmetern mit 30 Wohn- und zehn Gewerbeeinheiten. Teilweise verfügen die Objekte über Stellplätze und Garagen.
Die Kaufpreisfaktoren lagen zwischen dem 9- und 15-fachen der Jahresnettokaltmiete. Die annualisierte Kaltmiete des Portfolios beläuft sich auf mehr als 230.000 Euro. Die Berater Marko Hebold, Matthias Kürschner und Miguel Valdeig haben beide Vertragsparteien begleitet und die Transaktion vermittelt.
Die sechs gepflegten Objekte verteilen sich auf die Gothaer Altstadt sowie den Stadtteil Gotha-West und befinden sich damit in guten bis sehr guten Wohnlagen. Die Baujahre reichen von 1600 bis etwa 1935; ein Teil der Immobilien steht unter Denkmalschutz. Das Portfolio umfasst eine Gesamtnutzfläche von mehr als 3.500 Quadratmetern mit 30 Wohn- und zehn Gewerbeeinheiten. Teilweise verfügen die Objekte über Stellplätze und Garagen.
Die Kaufpreisfaktoren lagen zwischen dem 9- und 15-fachen der Jahresnettokaltmiete. Die annualisierte Kaltmiete des Portfolios beläuft sich auf mehr als 230.000 Euro. Die Berater Marko Hebold, Matthias Kürschner und Miguel Valdeig haben beide Vertragsparteien begleitet und die Transaktion vermittelt.
