09.03.2026 PATRIZIA und Cosimo: Wohnbau-Joint Venture über 500 Mio. Euro
PATRIZIA, ein Investmentmanager für globale Real Assets, hat ein Joint Venture zum Wohnungsneubau an attraktiven Standorten in Berlin, einem von Europas Wohnungsmärkten mit der größten strukturellen Nachfrage überhaupt, gegründet. Das angestrebte Gesamtentwicklungsvolumen beläuft sich auf bis zu 500 Millionen Euro.
Das Joint Venture mit dem Berliner Entwickler Cosimo Investment Group sieht zunächst die Entwicklung von 2.000 Wohneinheiten in den kommenden Jahren vor, wobei PATRIZIA 200 Millionen Euro Eigenkapital bereitstellt.
Die Zusammenarbeit ist Teil der paneuropäischen Living-Investitionsplattform von PATRIZIA, die Kapital in vielversprechende Wohnimmobilienprojekte mit hohem Wertschöpfungspotenzial in strukturell unterversorgten städtischen Märkten in ganz Europa investiert.
Mit einem verwalteten Vermögen von 17,5 Milliarden Euro im Bereich Living ist PATRIZIA einer der größten Wohnimmobilien-Investmentmanager Europas und baut seine Plattform in den wichtigsten Ballungsräumen gezielt weiter aus.
Antonio Marin-Bataller, Head of Investment Management Living bei PATRIZIA, kommentiert: „Berlin bleibt einer der attraktivsten Wohnimmobilienmärkte Europas, angetrieben von der anhaltenden Urbanisierung und dem strukturellen Mangel an neuem Wohnraum. Dieses Joint Venture spiegelt unsere Überzeugung wider, dass der langfristige Wandel im Bereich Wohnen in europäischen Städten klare Chancen für Wertsteigerung bietet. Durch die Vorfinanzierung hochwertiger Wohnimmobilien in ausgewählten urbanen Standorten wollen wir Portfolios von hoher Qualität mit attraktivem risikobereinigtem Renditepotenzial aufbauen. Und wir sehen nach wie vor weitere vielversprechende Chancen für unsere gesamte europäische Wohnimmobilienplattform.“
Berlin hat seit Jahren mit einem erheblichen Wohnungsmangel zu kämpfen. Dabei liegt die Zahl der Baugenehmigungen und Fertigstellungen auf einem historischen Tiefstand, während die Mietnachfrage weiterhin stabil hoch ist. In den letzten Jahren verzeichnete die Stadt eine der stärksten Mietwachstumsraten unter den wichtigsten Metropolen Deutschlands.
Das Joint Venture begründet eine langfristige Partnerschaft, die auf individueller Projektebene über die Prüfung und Realisierung entscheidet. Die Cosimo Investment Group wird für die Sicherung der Entwicklungsrechte und die Bauleitung verantwortlich sein. PATRIZIA verantwortet dabei die Investitionsstrategie, die Finanzierung und das Asset Management.
Oral Coskun, Gründer der Cosimo Investment Group, erläutert: „Die Partnerschaft mit PATRIZIA ermöglicht es uns, lokale Entwicklungskompetenz mit institutionellem Kapital und einer langfristigen strategischen Vision zu verbinden. Gemeinsam werden wir hochwertigen Wohnraum in einigen der attraktivsten Standorte in Berlin schaffen.“
Cosimo ist ein erfahrener Immobilien-Entwickler, der sich auf die Entwicklung von neuen Wohnimmobilien vom Konzept bis zur Fertigstellung spezialisiert hat.
Das Joint Venture mit dem Berliner Entwickler Cosimo Investment Group sieht zunächst die Entwicklung von 2.000 Wohneinheiten in den kommenden Jahren vor, wobei PATRIZIA 200 Millionen Euro Eigenkapital bereitstellt.
Die Zusammenarbeit ist Teil der paneuropäischen Living-Investitionsplattform von PATRIZIA, die Kapital in vielversprechende Wohnimmobilienprojekte mit hohem Wertschöpfungspotenzial in strukturell unterversorgten städtischen Märkten in ganz Europa investiert.
Mit einem verwalteten Vermögen von 17,5 Milliarden Euro im Bereich Living ist PATRIZIA einer der größten Wohnimmobilien-Investmentmanager Europas und baut seine Plattform in den wichtigsten Ballungsräumen gezielt weiter aus.
Antonio Marin-Bataller, Head of Investment Management Living bei PATRIZIA, kommentiert: „Berlin bleibt einer der attraktivsten Wohnimmobilienmärkte Europas, angetrieben von der anhaltenden Urbanisierung und dem strukturellen Mangel an neuem Wohnraum. Dieses Joint Venture spiegelt unsere Überzeugung wider, dass der langfristige Wandel im Bereich Wohnen in europäischen Städten klare Chancen für Wertsteigerung bietet. Durch die Vorfinanzierung hochwertiger Wohnimmobilien in ausgewählten urbanen Standorten wollen wir Portfolios von hoher Qualität mit attraktivem risikobereinigtem Renditepotenzial aufbauen. Und wir sehen nach wie vor weitere vielversprechende Chancen für unsere gesamte europäische Wohnimmobilienplattform.“
Berlin hat seit Jahren mit einem erheblichen Wohnungsmangel zu kämpfen. Dabei liegt die Zahl der Baugenehmigungen und Fertigstellungen auf einem historischen Tiefstand, während die Mietnachfrage weiterhin stabil hoch ist. In den letzten Jahren verzeichnete die Stadt eine der stärksten Mietwachstumsraten unter den wichtigsten Metropolen Deutschlands.
Das Joint Venture begründet eine langfristige Partnerschaft, die auf individueller Projektebene über die Prüfung und Realisierung entscheidet. Die Cosimo Investment Group wird für die Sicherung der Entwicklungsrechte und die Bauleitung verantwortlich sein. PATRIZIA verantwortet dabei die Investitionsstrategie, die Finanzierung und das Asset Management.
Oral Coskun, Gründer der Cosimo Investment Group, erläutert: „Die Partnerschaft mit PATRIZIA ermöglicht es uns, lokale Entwicklungskompetenz mit institutionellem Kapital und einer langfristigen strategischen Vision zu verbinden. Gemeinsam werden wir hochwertigen Wohnraum in einigen der attraktivsten Standorte in Berlin schaffen.“
Cosimo ist ein erfahrener Immobilien-Entwickler, der sich auf die Entwicklung von neuen Wohnimmobilien vom Konzept bis zur Fertigstellung spezialisiert hat.
