03.03.2026 Columbia Threadneedle kauft Premium-Wohnimmobilie in der Hafencity
Premium-Neubau "The Bow" direkt an der Spitze des Strandkais gegenüber der Elbphilharmonie. Fotocredit: Benje Glindmeier
Wohnen mit Blick auf die Elbphilharmonie: Columbia Threadneedle Real Estate erwirbt den Premium-Neubau „The Bow“ in der Hamburger HafenCity. Die Ende 2024 fertiggestellte Immobilie am Strandkai 18 bis 23 bietet – an drei Seiten von Wasser umgeben – einen spektakulären und unverbaubaren Blick auf die gegenüberliegende Elbphilharmonie, die eleganten Neubauten am Kaiserkai sowie auf die Elbe und den Hafen. Der neue Eyecatcher mit sieben Obergeschossen verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 16.000 m².
Auf drei Viertel der Fläche entstanden 147 hochwertig ausgestattete Apartments mit Balkon sowie 418 Tiefgaragen- und 400 Fahrradstellplätze. Ein Viertel der Fläche steht für Gewerbenutzung zur Verfügung. Erworben wurde das Objekt für ein von Columbia Threadneedle Real Estate gemanagtes Sondervermögen. Verkäufer ist eine Projektgesellschaft von AUG.PRIEN Projektentwicklung und DC Developments.
Die Hamburger HafenCity ist Europas größtes innerstädtisches Stadtentwicklungsprojekt und eine absolute Premiumlage zwischen der Hamburger Innenstadt und der Elbe. Auf einer Fläche von 157 Hektar wächst seit dem Startschuss im Jahr 2000 ein lebendiger neuer Stadtteil mit einer Mischung aus Arbeiten, Wohnen, Bildung, Kultur und Freizeit. Rund 38 Prozent der HafenCity sind frei zugängliche Parks sowie Flaniermeilen entlang der 13,6 km langen Uferpromenaden. Auch Hamburgs künftige neue Oper, zahlreiche Universitäten, neue Schulen und modernste Shoppingcenter wie das Westfield sind hier angesiedelt. Insgesamt soll die HafenCity Wohnraum für 16.000 Anwohner und rund 45.000 Arbeitsplätze bieten.
„Für das von uns verwaltete Sondervermögen suchen wir gezielt auch Premium-Wohnimmobilien in Bestlagen. Das Hamburger „The Bow“ passt genau in diese Strategie“, sagt Thomas Hübner, Head of Investment bei Columbia Threadneedle Real Estate in München. „Aber auch bei weiteren institutionellen Investoren sehen wir ein steigendes Interesse an Wohnen als Assetklasse und an Immobilien als wichtigem Bestandteil im Portfolio.“
Hübner und sein Team prüfen derzeit auch weitere interessante Objekte am Markt, nicht nur in Premiumlagen, sondern im gesamten Bundesgebiet. „Wir konzentrieren uns vor allem auf Neubau sowie gepflegte und neuwertige Bestandsimmobilien in lebenswerten und zukunftsfähigen Städten mit Wachstumspotenzial“, so Hübner.
Rechtlich wurde die Transaktion auf Käuferseite durch JEBENS MENSCHING begleitet. Als technischer Berater war Kroll REAG tätig. Über den Ankaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Auf drei Viertel der Fläche entstanden 147 hochwertig ausgestattete Apartments mit Balkon sowie 418 Tiefgaragen- und 400 Fahrradstellplätze. Ein Viertel der Fläche steht für Gewerbenutzung zur Verfügung. Erworben wurde das Objekt für ein von Columbia Threadneedle Real Estate gemanagtes Sondervermögen. Verkäufer ist eine Projektgesellschaft von AUG.PRIEN Projektentwicklung und DC Developments.
Die Hamburger HafenCity ist Europas größtes innerstädtisches Stadtentwicklungsprojekt und eine absolute Premiumlage zwischen der Hamburger Innenstadt und der Elbe. Auf einer Fläche von 157 Hektar wächst seit dem Startschuss im Jahr 2000 ein lebendiger neuer Stadtteil mit einer Mischung aus Arbeiten, Wohnen, Bildung, Kultur und Freizeit. Rund 38 Prozent der HafenCity sind frei zugängliche Parks sowie Flaniermeilen entlang der 13,6 km langen Uferpromenaden. Auch Hamburgs künftige neue Oper, zahlreiche Universitäten, neue Schulen und modernste Shoppingcenter wie das Westfield sind hier angesiedelt. Insgesamt soll die HafenCity Wohnraum für 16.000 Anwohner und rund 45.000 Arbeitsplätze bieten.
„Für das von uns verwaltete Sondervermögen suchen wir gezielt auch Premium-Wohnimmobilien in Bestlagen. Das Hamburger „The Bow“ passt genau in diese Strategie“, sagt Thomas Hübner, Head of Investment bei Columbia Threadneedle Real Estate in München. „Aber auch bei weiteren institutionellen Investoren sehen wir ein steigendes Interesse an Wohnen als Assetklasse und an Immobilien als wichtigem Bestandteil im Portfolio.“
Hübner und sein Team prüfen derzeit auch weitere interessante Objekte am Markt, nicht nur in Premiumlagen, sondern im gesamten Bundesgebiet. „Wir konzentrieren uns vor allem auf Neubau sowie gepflegte und neuwertige Bestandsimmobilien in lebenswerten und zukunftsfähigen Städten mit Wachstumspotenzial“, so Hübner.
Rechtlich wurde die Transaktion auf Käuferseite durch JEBENS MENSCHING begleitet. Als technischer Berater war Kroll REAG tätig. Über den Ankaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
