03.03.2026 Christie vermarktet einzigartiges Hotelentwicklungsprojekt in der Eifel
Der Hotelimmobilienspezialist Christie & Co wurde exklusiv mit der Vermarktung eines außergewöhnlichen Hotelprojekts im Zentrum von Schleiden (Eifel) beauftragt. Das Objekt bietet mit einer genehmigten Planung für rund 85 Zimmer und umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten ein herausragendes Entwicklungspotenzial in einer der beliebtesten Naturregionen Deutschlands – nur einen Katzensprung von der größten Metropolregion Deutschlands entfernt.
Die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, direkt an der Einkaufsstraße im Herzen von Schleiden. Nur wenige Minuten vom Nationalpark Eifel entfernt, verbindet das Projekt „EifelZeit“ naturnahen Tourismus mit urbaner Infrastruktur – ein Standortvorteil, der sowohl Hotelbetreiber als auch Investoren anspricht.
Die Bestandsimmobilie wurde bereits entkernt und verfügt über eine gültige Baugenehmigung. Geplant ist die Revitalisierung zu einem modernen Hotelkonzept mit etwa 85 Zimmern, Restaurant, Bar, Tagungsflächen, Spa, Gym sowie einem bereits in Betrieb befindlichen separaten Personalhaus mit zehn möblierten Apartments. Zusätzlich bietet das Projekt künftig die Option für eine Erweiterung um bis zu 20 Zimmer. Insgesamt umfasst das Areal rund 6.787 m² Nettogrundfläche sowie 67 hoteleigene Stellplätze.
Die Region Eifel zählt zu den attraktivsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands und zieht jährlich zahlreiche Wanderer, Radfahrer, Familien und Erholungssuchende an. Mit seiner Nähe zu Belgien und der guten Anbindung an den internationalen Flughafen Köln/Bonn ist der Standort zusätzlich auch für internationale Gästeströme reizvoll.
Die Rhein-Ruhr Metropolregion bietet ein erhebliches Gästepotenzial. Förderzuschüsse (KfW, BAFA und RWP-Mittel) machen das Projekt ebenso wie die weitgehende Energieunabhängigkeit (Geothermie und Fotovoltaik) überaus attraktiv.
„Das Projekt EifelZeit ist dank seiner exponierten Lage, der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und des starken Tourismus in der Eifel besonders attraktiv“ sagt Sophie Paus, Senior Consultant Investment & Letting bei Christie & Co. „Betreiber und Investoren erhalten hier die seltene Chance, ein Hotelkonzept von Grund auf mitzugestalten: Die bestehende Gebäudestruktur bietet eine solide Basis, während Raumprogramm und Design flexibel an moderne Gästeerwartungen angepasst werden können.“
Die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, direkt an der Einkaufsstraße im Herzen von Schleiden. Nur wenige Minuten vom Nationalpark Eifel entfernt, verbindet das Projekt „EifelZeit“ naturnahen Tourismus mit urbaner Infrastruktur – ein Standortvorteil, der sowohl Hotelbetreiber als auch Investoren anspricht.
Die Bestandsimmobilie wurde bereits entkernt und verfügt über eine gültige Baugenehmigung. Geplant ist die Revitalisierung zu einem modernen Hotelkonzept mit etwa 85 Zimmern, Restaurant, Bar, Tagungsflächen, Spa, Gym sowie einem bereits in Betrieb befindlichen separaten Personalhaus mit zehn möblierten Apartments. Zusätzlich bietet das Projekt künftig die Option für eine Erweiterung um bis zu 20 Zimmer. Insgesamt umfasst das Areal rund 6.787 m² Nettogrundfläche sowie 67 hoteleigene Stellplätze.
Die Region Eifel zählt zu den attraktivsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands und zieht jährlich zahlreiche Wanderer, Radfahrer, Familien und Erholungssuchende an. Mit seiner Nähe zu Belgien und der guten Anbindung an den internationalen Flughafen Köln/Bonn ist der Standort zusätzlich auch für internationale Gästeströme reizvoll.
Die Rhein-Ruhr Metropolregion bietet ein erhebliches Gästepotenzial. Förderzuschüsse (KfW, BAFA und RWP-Mittel) machen das Projekt ebenso wie die weitgehende Energieunabhängigkeit (Geothermie und Fotovoltaik) überaus attraktiv.
„Das Projekt EifelZeit ist dank seiner exponierten Lage, der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und des starken Tourismus in der Eifel besonders attraktiv“ sagt Sophie Paus, Senior Consultant Investment & Letting bei Christie & Co. „Betreiber und Investoren erhalten hier die seltene Chance, ein Hotelkonzept von Grund auf mitzugestalten: Die bestehende Gebäudestruktur bietet eine solide Basis, während Raumprogramm und Design flexibel an moderne Gästeerwartungen angepasst werden können.“
