03.03.2026 Ferox Immobiliengruppe erwirbt Fachmarktzentrum in Wuppertal
Die Ferox Immobiliengruppe aus Wuppertal hat das Fachmarktzentrum an der Friedrich-Ebert-Straße 123d–131h in Wuppertal erworben. Das großflächige Areal am Arrenberg, umfasst einen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung. Mit dem Ankauf der vollvermieteten Bestandsimmobilie erweitert die Ferox Immobiliengruppe ihr Portfolio konsequent um einen frequenzstarken Gewerbestandort in direkter Innenstadtlage.
Die ca. 22.000m² große Liegenschaft mit ca. 10.000m² Mietfläche, gelegen an der B7, einer der wichtigsten Verkehrsachsen Wuppertals, fungiert als zentraler Versorgungsanker für das angrenzende Quartier und dessen Bewohner. Zu den langjährigen Mietern zählen namhafte Filialisten, darunter ein Lebensmitteldiscounter, ein Einrichtungsfachmarkt, ein Hotel sowie Systemgastronomie und weitere Dienstleister.
„Mit der Akquisition an der Friedrich-Ebert-Straße sichern wir uns ein Asset in einer Lage, die wir als Wuppertaler Unternehmen bestens kennen und deren Potenzial wir genau einschätzen können“, erklärt Philipp Roth, Prokurist bei der Ferox Immobiliengruppe. „Der Arrenberg hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Ein funktionierender Handels- und Dienstleistungsstandort leistet dabei einen spürbaren Beitrag zur Alltagsversorgung im Quartier. Wir sehen hier die Chance, durch unsere Expertise im Asset Management, den Standort langfristig zu stärken und zukunftsfähig aufzustellen.“
Der Erwerb ergänzt die Strategie der Unternehmensgruppe, nicht nur Leerstände zu revitalisieren, sondern auch bestehende Strukturen durch gezielte Optimierung nachhaltig werthaltig zu gestalten. Während bei Projekten wie dem „ehemaligen Fernmeldeamt“ in Wuppertal oder dem kürzlich erworbenen „Arcadia Hotel“ in Erkrath die Umnutzung und Neuschaffung von Lebensraum im Vordergrund stehen, demonstriert dieser Ankauf die Handlungsfähigkeit der Ferox Immobiliengruppe im Bereich gewerblicher Bestandsimmobilien.
Das Fachmarktzentrum profitiert von seiner exzellenten Sichtbarkeit und der Wohnbebauung im direkten Umfeld. Auch die infrastrukturelle Anbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch durch die Nähe zur Schwebebahn, ist hervorragend. Die Ferox Immobiliengruppe plant, den Standort weiterzuentwickeln.
„Unsere Investitionen folgen immer dem Anspruch, einen Mehrwert für das jeweilige Umfeld zu schaffen“, so Philipp Roth weiter. „Wir bekennen uns klar zum Standort Wuppertal und werden auch in Zukunft gezielt in Assets investieren, die unser Portfolio sinnvoll diversifizieren.“
Die Transaktion wurde exklusiv von der Patritius GmbH aus Köln vermittelt.
Die ca. 22.000m² große Liegenschaft mit ca. 10.000m² Mietfläche, gelegen an der B7, einer der wichtigsten Verkehrsachsen Wuppertals, fungiert als zentraler Versorgungsanker für das angrenzende Quartier und dessen Bewohner. Zu den langjährigen Mietern zählen namhafte Filialisten, darunter ein Lebensmitteldiscounter, ein Einrichtungsfachmarkt, ein Hotel sowie Systemgastronomie und weitere Dienstleister.
„Mit der Akquisition an der Friedrich-Ebert-Straße sichern wir uns ein Asset in einer Lage, die wir als Wuppertaler Unternehmen bestens kennen und deren Potenzial wir genau einschätzen können“, erklärt Philipp Roth, Prokurist bei der Ferox Immobiliengruppe. „Der Arrenberg hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Ein funktionierender Handels- und Dienstleistungsstandort leistet dabei einen spürbaren Beitrag zur Alltagsversorgung im Quartier. Wir sehen hier die Chance, durch unsere Expertise im Asset Management, den Standort langfristig zu stärken und zukunftsfähig aufzustellen.“
Der Erwerb ergänzt die Strategie der Unternehmensgruppe, nicht nur Leerstände zu revitalisieren, sondern auch bestehende Strukturen durch gezielte Optimierung nachhaltig werthaltig zu gestalten. Während bei Projekten wie dem „ehemaligen Fernmeldeamt“ in Wuppertal oder dem kürzlich erworbenen „Arcadia Hotel“ in Erkrath die Umnutzung und Neuschaffung von Lebensraum im Vordergrund stehen, demonstriert dieser Ankauf die Handlungsfähigkeit der Ferox Immobiliengruppe im Bereich gewerblicher Bestandsimmobilien.
Das Fachmarktzentrum profitiert von seiner exzellenten Sichtbarkeit und der Wohnbebauung im direkten Umfeld. Auch die infrastrukturelle Anbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch durch die Nähe zur Schwebebahn, ist hervorragend. Die Ferox Immobiliengruppe plant, den Standort weiterzuentwickeln.
„Unsere Investitionen folgen immer dem Anspruch, einen Mehrwert für das jeweilige Umfeld zu schaffen“, so Philipp Roth weiter. „Wir bekennen uns klar zum Standort Wuppertal und werden auch in Zukunft gezielt in Assets investieren, die unser Portfolio sinnvoll diversifizieren.“
Die Transaktion wurde exklusiv von der Patritius GmbH aus Köln vermittelt.
