02.03.2026 Realterm beschleunigt Wachstum mit erster deutscher IOS-Akquisition
Fotocredit: Realterm
Realterm, ein unabhängiger globaler Investmentmanager mit Fokus auf die Transportbranche und den Bereich Industrial Outdoor Storage (IOS), gab heute die Akquisition der Hermesstraße 1 in Friedewald bekannt. Dies ist die erste IOS-Investition des Unternehmens im deutschen Logistikmarkt. Die hochwertige Cross-Docking-Anlage umfasst 22.740 Quadratmeter (244.771 Quadratfuß) auf einem 118.055 Quadratmeter (1.270.733 Quadratfuß) großen Grundstück und ist vollständig an Hermes, einen internationalen Logistikdienstleister und eines der führenden Paketdienste Europas, vermietet.
„Mit dieser wegweisenden Akquisition setzt Realterm seine strategische Expansion in Europa fort“, sagte Balazs Lados, Managing Director und European Fund Manager bei Realterm. „Deutschland zählt zu den ausgereiftesten und fortschrittlichsten Logistikmärkten Europas. Die Übernahme dieses erstklassigen Logistikzentrums für die letzte Meile und IOS ist der Auftakt zu einer Reihe geplanter Investitionen in Deutschland, mit denen wir unsere Präsenz in wichtigen Verkehrsinfrastrukturmärkten auf dem gesamten Kontinent ausbauen.“
Das Zentrum in Friedewald verfügt über 150 Laderampen und eine operative Infrastruktur mit einer Sortierkapazität von rund 290.000 Paketen pro Tag, unterstützt durch mehr als 500 Umschlagplätze. In Spitzenzeiten konnte das Zentrum bis zu 400.000 Pakete täglich verarbeiten und unterstreicht damit seine operative Stabilität und Skalierbarkeit. Der Standort arbeitet im 24/6-Betrieb und ermöglicht so die kontinuierliche Annahme, Sortierung und den Versand von Paketen bundesweit.
Die strategische Lage des Standorts in Nordhessen, im geografischen Zentrum Deutschlands, ermöglicht es Hermes, alle Paketzentren im ganzen Land innerhalb von sieben Stunden per Lkw zu erreichen. Das Zentrum profitiert von der direkten Anbindung an die Autobahnen A7 und A4/5, wichtige Autobahnknotenpunkte, die eine nahtlose Anbindung in ganz Deutschland und Europa gewährleisten.
„Diese Akquisition bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Schlüsselimmobilie in einem der verkehrstechnisch stärksten Märkte Europas zu erwerben“, sagte Christian Siegmund, Senior Vice President bei Realterm. „Die zentrale Lage und die hervorragende Autobahnanbindung des Objekts in Verbindung mit den langfristigen Mietverträgen machen es zu einem unverzichtbaren Bestandteil der deutschen Paketverteilungsinfrastruktur.“ Eastdil Secured beriet die Transaktion. Simmons & Simmons fungierte als Rechtsberater von Realterm. Realterms europäische Präsenz ist seit dem Markteintritt vor fünf Jahren deutlich gewachsen. Im Jahr 2025 schloss das Unternehmen seinen zweiten paneuropäischen Logistikfonds (RELF II) mit einem Volumen von 470 Millionen Euro ab. Realterm ist spezialisiert auf verkehrsgünstig gelegene Industrie- und Logistikimmobilien und verwaltet mittlerweile ein Portfolio von über einer Milliarde Euro entlang wichtiger Güterverkehrskorridore in ganz Europa.
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„Mit dieser wegweisenden Akquisition setzt Realterm seine strategische Expansion in Europa fort“, sagte Balazs Lados, Managing Director und European Fund Manager bei Realterm. „Deutschland zählt zu den ausgereiftesten und fortschrittlichsten Logistikmärkten Europas. Die Übernahme dieses erstklassigen Logistikzentrums für die letzte Meile und IOS ist der Auftakt zu einer Reihe geplanter Investitionen in Deutschland, mit denen wir unsere Präsenz in wichtigen Verkehrsinfrastrukturmärkten auf dem gesamten Kontinent ausbauen.“
Das Zentrum in Friedewald verfügt über 150 Laderampen und eine operative Infrastruktur mit einer Sortierkapazität von rund 290.000 Paketen pro Tag, unterstützt durch mehr als 500 Umschlagplätze. In Spitzenzeiten konnte das Zentrum bis zu 400.000 Pakete täglich verarbeiten und unterstreicht damit seine operative Stabilität und Skalierbarkeit. Der Standort arbeitet im 24/6-Betrieb und ermöglicht so die kontinuierliche Annahme, Sortierung und den Versand von Paketen bundesweit.
Die strategische Lage des Standorts in Nordhessen, im geografischen Zentrum Deutschlands, ermöglicht es Hermes, alle Paketzentren im ganzen Land innerhalb von sieben Stunden per Lkw zu erreichen. Das Zentrum profitiert von der direkten Anbindung an die Autobahnen A7 und A4/5, wichtige Autobahnknotenpunkte, die eine nahtlose Anbindung in ganz Deutschland und Europa gewährleisten.
„Diese Akquisition bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Schlüsselimmobilie in einem der verkehrstechnisch stärksten Märkte Europas zu erwerben“, sagte Christian Siegmund, Senior Vice President bei Realterm. „Die zentrale Lage und die hervorragende Autobahnanbindung des Objekts in Verbindung mit den langfristigen Mietverträgen machen es zu einem unverzichtbaren Bestandteil der deutschen Paketverteilungsinfrastruktur.“ Eastdil Secured beriet die Transaktion. Simmons & Simmons fungierte als Rechtsberater von Realterm. Realterms europäische Präsenz ist seit dem Markteintritt vor fünf Jahren deutlich gewachsen. Im Jahr 2025 schloss das Unternehmen seinen zweiten paneuropäischen Logistikfonds (RELF II) mit einem Volumen von 470 Millionen Euro ab. Realterm ist spezialisiert auf verkehrsgünstig gelegene Industrie- und Logistikimmobilien und verwaltet mittlerweile ein Portfolio von über einer Milliarde Euro entlang wichtiger Güterverkehrskorridore in ganz Europa.
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