02.03.2026 Deutsche Zinshaus kauft sechs Wohnhäuser mit 168 Einheiten in Gießen
Copyright: Deutsche Zinshaus GmbH
Die Deutsche Zinshaus Gruppe kann zum Jahresbeginn einen weiteren Ankaufserfolg verkünden. In der Universitätsstadt Gießen wurden sechs Wohnhäuser im Stadtteil Weststadt mit insgesamt 168 Wohneinheiten und einer Gesamtmietfläche von mehr als 11.000 Quadratmetern erworben. Die Objekte sind von großzügigen Grünflächen umgeben. Die erworbenen Flächen umfassen zudem 36 Stellplätze sowie 31 Garagen. Der aktuelle Vermietungsstand der Wohneinheiten liegt bei 96 Prozent. Die rechtliche Beratung der Käuferseite übernahm die Kanzlei Jung & Schleicher Rechtsanwälte.
„Als wachstumsstarke Universitätsstadt passt Gießen hervorragend zu unserer Investmentstrategie und ist seit Jahren einer unser aktivsten Ankaufsstandorte“, sagt Moritz Kraneis, Geschäftsführender Gesellschafte der Deutschen Zinshaus Gruppe. „Eine positive Bevölkerungsprognose von 11 Prozent bis 2040 sorgt für eine nachhaltige Nachfrage am Mietmarkt. Hinzu kommt die starke Prägung durch die Universität und diverse Hochschulen. Mit einem Studierendenanteil von 39,5 Prozent an der Gesamtbevölkerung zählt Gießen zu den Städten mit der höchsten Studentendichte in Deutschland, was die die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich fördert.“
Die sechs Objekte befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden laufend instandgehalten. Alle Einheiten sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und voll unterkellert. Die Gießener Innenstadt ist nur rund drei Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder über die nahegelegene Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft ist zudem in eine attraktive Mikrolage eingebettet: Ein Krankenhaus, zwei Schulen, mehrere Kitas sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine solide soziale Infrastruktur. Gepflegte Grünflächen und verschiedene Freizeitangebote, wie ein Hallenbad und Kino, erhöhen die Standortqualität zusätzlich. Durch gezielte Investitionen und marktgerechte Neu- und Aufvermietung eröffnet sich kurzfristiges Wertsteigerungspotenzial.
„Als wachstumsstarke Universitätsstadt passt Gießen hervorragend zu unserer Investmentstrategie und ist seit Jahren einer unser aktivsten Ankaufsstandorte“, sagt Moritz Kraneis, Geschäftsführender Gesellschafte der Deutschen Zinshaus Gruppe. „Eine positive Bevölkerungsprognose von 11 Prozent bis 2040 sorgt für eine nachhaltige Nachfrage am Mietmarkt. Hinzu kommt die starke Prägung durch die Universität und diverse Hochschulen. Mit einem Studierendenanteil von 39,5 Prozent an der Gesamtbevölkerung zählt Gießen zu den Städten mit der höchsten Studentendichte in Deutschland, was die die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich fördert.“
Die sechs Objekte befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden laufend instandgehalten. Alle Einheiten sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und voll unterkellert. Die Gießener Innenstadt ist nur rund drei Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder über die nahegelegene Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft ist zudem in eine attraktive Mikrolage eingebettet: Ein Krankenhaus, zwei Schulen, mehrere Kitas sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine solide soziale Infrastruktur. Gepflegte Grünflächen und verschiedene Freizeitangebote, wie ein Hallenbad und Kino, erhöhen die Standortqualität zusätzlich. Durch gezielte Investitionen und marktgerechte Neu- und Aufvermietung eröffnet sich kurzfristiges Wertsteigerungspotenzial.
