27.02.2026 München: Unternehmerfamilie kauft Altbau-Ensemble in Schwabing
Das Wohninvestment-Team von Engel & Völkers München Commercial hat den Verkauf eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von München-Schwabing abgeschlossen. Die um 1911 errichtete Liegenschaft besteht aus Vorder- und Rückgebäude.
Das Ensemble bietet rund 2.200 m² Wohn- und Nutzfläche im Bestand, aufgeteilt auf 18 Wohnungen. In den Dachgeschossen besteht eine Ausbaureserve von weiteren circa 350 m² Wohnfläche. Zur Immobilie gehören elf Garagen und zwei Außenstellplätze – in dieser innerstädtischen Lage eine Besonderheit.
Verkäufer war eine Münchner Erbengemeinschaft, Käufer ist eine Unternehmerfamilie, ebenfalls aus München. Beide Seiten zeigten sich nach der Beurkundung sehr zufrieden mit dem Transaktionsverlauf. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Bei Verkäufen aus Erbengemeinschaften ist Transparenz im Vorgehen besonders wichtig", erklärt Christoph Nelles, Geschäftsführer von Engel & Völkers München Commercial. „Unser Ziel war es, eine tragfähige Entscheidungsgrundlage zu schaffen und die Interessen aller Beteiligten in einem klaren Zeitplan zusammenzuführen."
Das Ensemble bietet rund 2.200 m² Wohn- und Nutzfläche im Bestand, aufgeteilt auf 18 Wohnungen. In den Dachgeschossen besteht eine Ausbaureserve von weiteren circa 350 m² Wohnfläche. Zur Immobilie gehören elf Garagen und zwei Außenstellplätze – in dieser innerstädtischen Lage eine Besonderheit.
Verkäufer war eine Münchner Erbengemeinschaft, Käufer ist eine Unternehmerfamilie, ebenfalls aus München. Beide Seiten zeigten sich nach der Beurkundung sehr zufrieden mit dem Transaktionsverlauf. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Bei Verkäufen aus Erbengemeinschaften ist Transparenz im Vorgehen besonders wichtig", erklärt Christoph Nelles, Geschäftsführer von Engel & Völkers München Commercial. „Unser Ziel war es, eine tragfähige Entscheidungsgrundlage zu schaffen und die Interessen aller Beteiligten in einem klaren Zeitplan zusammenzuführen."
