23.02.2026 AEW erwirbt vollständig vermietete Logistikimmobilie in Le Bignon
Bildnachweis: ©Droneonair
AEW, einer der weltweit größten Immobilien Investment- und Asset Manager, gibt den Erwerb einer umfassend modernisierten und erweiterten Logistikimmobilie der Klasse A in Le Bignon am Stadtrand von Nantes, Frankreich, bekannt. Die Off-Market-Transaktion erfolgte im Rahmen eines Separate-Account-Mandats für das französische Zusatzversorgungssystem des öffentlichen Dienstes (ERAFP). Verkäufer ist der französische Projektentwickler Gème Sens Immobilier. Mit der Akquisition wird die regionale Diversifikation des französischen Logistikportfolios von ERAFP weiter gestärkt.
Die Immobilie umfasst insgesamt 18.677 m² inklusive Büroflächen und ist vollständig an einen führenden französischen Express-Paketdienstleister vermietet. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) beträgt 11 Jahre. Das Objekt wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine BREEAM-Excellent-Zertifizierung Auf dem Dach sowie auf den Parkplatzüberdachungen wurden Photovoltaikanlagen installiert.
Die Logistikimmobilie liegt strategisch günstig rund 16 km südlich von Nantes mit Anbindung an die Straßen D937, A83 und A11. Damit besteht Zugang zum Atlantikkorridor, einer zentralen transeuropäischen Verkehrsachse und einem zunehmend wichtigen Logistikstandort in Westfrankreich.
AEW verwaltet in Frankreich aktuell insgesamt 5,9 Mio. m² in den Assetklassen Logistik, Büro und Einzelhandel und verfügt europaweit über eine langjährige Erfolgsbilanz im Logistikimmobilienmarkt mit einer verwalteten Fläche von mehr als 6,8 Mio. m².
Thierry Locatelli, Head of Investment France bei AEW, kommentierte: „Diese Off-Market-Akquisition einer erstklassigen Logistikimmobilie in einem wachsenden Logistikkorridor in Frankreich steht im Einklang mit dem Ziel unseres Mandanten, sein Portfolio in einem zentralen europäischen Markt weiter zu diversifizieren. Die umfassende Modernisierung hat die bestehende Struktur aufgewertet und zusätzliche Logistikflächen geschaffen. Die vollständige Vermietung an einen institutionellen Mieter gewährleistet stabile und langfristige Erträge. Die Transaktion stellt eine qualitativ hochwertige und nachhaltige Ergänzung des Portfolios dar.“
AEW wurde bei der Transaktion von Baum Notaires, Gide, Elan und SDE beraten.
Die Immobilie umfasst insgesamt 18.677 m² inklusive Büroflächen und ist vollständig an einen führenden französischen Express-Paketdienstleister vermietet. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) beträgt 11 Jahre. Das Objekt wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine BREEAM-Excellent-Zertifizierung Auf dem Dach sowie auf den Parkplatzüberdachungen wurden Photovoltaikanlagen installiert.
Die Logistikimmobilie liegt strategisch günstig rund 16 km südlich von Nantes mit Anbindung an die Straßen D937, A83 und A11. Damit besteht Zugang zum Atlantikkorridor, einer zentralen transeuropäischen Verkehrsachse und einem zunehmend wichtigen Logistikstandort in Westfrankreich.
AEW verwaltet in Frankreich aktuell insgesamt 5,9 Mio. m² in den Assetklassen Logistik, Büro und Einzelhandel und verfügt europaweit über eine langjährige Erfolgsbilanz im Logistikimmobilienmarkt mit einer verwalteten Fläche von mehr als 6,8 Mio. m².
Thierry Locatelli, Head of Investment France bei AEW, kommentierte: „Diese Off-Market-Akquisition einer erstklassigen Logistikimmobilie in einem wachsenden Logistikkorridor in Frankreich steht im Einklang mit dem Ziel unseres Mandanten, sein Portfolio in einem zentralen europäischen Markt weiter zu diversifizieren. Die umfassende Modernisierung hat die bestehende Struktur aufgewertet und zusätzliche Logistikflächen geschaffen. Die vollständige Vermietung an einen institutionellen Mieter gewährleistet stabile und langfristige Erträge. Die Transaktion stellt eine qualitativ hochwertige und nachhaltige Ergänzung des Portfolios dar.“
AEW wurde bei der Transaktion von Baum Notaires, Gide, Elan und SDE beraten.
