23.02.2026 WOHNGROUP erhält DGNB Silber für Seniorenwohnen in Gera
Die WOHNGROUP, ein mittelständisches, inhabergeführtes Unternehmen mit über 30 Jahren Expertise bei der Realisierung innovativer Eigentums- und Mietwohnungen, hat für das altersgerechte Wohnprojekt Seniorenwohnen an der Weißen Elster im HeinrichsQuartier in Gera das Nachhaltigkeitszertifikat DGNB Silber erhalten. Gleichzeitig wurde für das Gebäude erstmals in der Unternehmensgeschichte der WOHNGROUP das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vergeben. Die Bestätigungen sowie alle erforderlichen Unterlagen wurden vollständig bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau eingereicht.
Das Gebäude an der Tschaikowskistraße wurde Ende 2024 fertiggestellt und verfügt über rund 4.760 Quadratmeter Nutzfläche. Die DGNB-Zertifizierung in Silber weist einen Gesamterfüllungsgrad von 57,5 Prozent im Bewertungssystem für nachhaltige Wohngebäude aus. Das zusätzlich vergebene QNG-Siegel in der Variante PLUS bestätigt die Einhaltung der Anforderungen des Bundes an ganzheitlich nachhaltige Wohngebäude und ist Voraussetzung für entsprechende Förderprogramme.
„Die Zertifizierung zeigt, dass Nachhaltigkeit bei diesem Projekt nicht additiv gedacht, sondern von Beginn an planerisch integriert wurde, von der Gebäudestruktur über die technische Ausstattung bis hin zur Nutzungsqualität“, erläutert Sophie Pallaske, bei der WOHNGROUP verantwortlich für Nachhaltigkeit. „Gerade im altersgerechten Wohnen spielen langlebige Materialien, funktionale Grundrisse und ein dauerhaft wirtschaftlicher Betrieb eine zentrale Rolle.“
„Für uns ist Nachhaltigkeit kein Konjunkturthema, sondern Teil unseres Geschäftsmodells. Künftig entwickeln wir ausschließlich Mehrfamilienhäuser im KfW Effizienzhaus 40 Standard mit QNG Siegel. Damit schaffen wir die Voraussetzung für die fünfprozentige degressive Abschreibung und die fünfprozentige Sonderabschreibung und sichern Investoren langfristig belastbare
Rahmenbedingungen. Energieeffizienz, Förderfähigkeit und steuerliche Struktur gehören für uns zusammen“, betont Tobias Schallert, Geschäftsführer der WOHNGROUP. „Gleichzeitig schärfen wir unser Ankaufsprofil. Wir konzentrieren uns perspektivisch auf Grundstücke in Erfurt, in Bayern sowie im Rhein-Main-Gebiet. Die starke Resonanz auf unser Projekt in Erding im Großraum München zeigt, wie tragfähig Standorte mit dynamischem Umfeld sind. Dort treffen Nachfrage, wirtschaftliche Stabilität und Entwicklungspotenzial in einer für uns überzeugenden Kombination aufeinander.“
Das Seniorenwohnen an der Weißen Elster ist Teil des HeinrichsQuartiers im Geraer Stadtteil Debschwitz. Das Quartier zwischen Weißer Elster und Heinrichsgrün wurde in mehreren Bauabschnitten realisiert und ist inzwischen abgeschlossen. Auf dem rund 22.000 Quadratmeter großen Areal der ehemaligen Werkzeugmaschinenfabrik Wema sind seit 2016 insgesamt über 220 Wohneinheiten entstanden. Ergänzt wird das Quartier durch ein Gesundheitszentrum, das 2025 in Betrieb gegangen ist. Ein zentrales Element ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten „Heinrichsglück“. Der rund 800 Quadratmeter große Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern offen und dient als sozialer Treffpunkt im Quartier. Die Lage nahe der Innenstadt, die fußläufige Erreichbarkeit der Gera-Arcaden sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit.
Das Gebäude an der Tschaikowskistraße wurde Ende 2024 fertiggestellt und verfügt über rund 4.760 Quadratmeter Nutzfläche. Die DGNB-Zertifizierung in Silber weist einen Gesamterfüllungsgrad von 57,5 Prozent im Bewertungssystem für nachhaltige Wohngebäude aus. Das zusätzlich vergebene QNG-Siegel in der Variante PLUS bestätigt die Einhaltung der Anforderungen des Bundes an ganzheitlich nachhaltige Wohngebäude und ist Voraussetzung für entsprechende Förderprogramme.
„Die Zertifizierung zeigt, dass Nachhaltigkeit bei diesem Projekt nicht additiv gedacht, sondern von Beginn an planerisch integriert wurde, von der Gebäudestruktur über die technische Ausstattung bis hin zur Nutzungsqualität“, erläutert Sophie Pallaske, bei der WOHNGROUP verantwortlich für Nachhaltigkeit. „Gerade im altersgerechten Wohnen spielen langlebige Materialien, funktionale Grundrisse und ein dauerhaft wirtschaftlicher Betrieb eine zentrale Rolle.“
„Für uns ist Nachhaltigkeit kein Konjunkturthema, sondern Teil unseres Geschäftsmodells. Künftig entwickeln wir ausschließlich Mehrfamilienhäuser im KfW Effizienzhaus 40 Standard mit QNG Siegel. Damit schaffen wir die Voraussetzung für die fünfprozentige degressive Abschreibung und die fünfprozentige Sonderabschreibung und sichern Investoren langfristig belastbare
Rahmenbedingungen. Energieeffizienz, Förderfähigkeit und steuerliche Struktur gehören für uns zusammen“, betont Tobias Schallert, Geschäftsführer der WOHNGROUP. „Gleichzeitig schärfen wir unser Ankaufsprofil. Wir konzentrieren uns perspektivisch auf Grundstücke in Erfurt, in Bayern sowie im Rhein-Main-Gebiet. Die starke Resonanz auf unser Projekt in Erding im Großraum München zeigt, wie tragfähig Standorte mit dynamischem Umfeld sind. Dort treffen Nachfrage, wirtschaftliche Stabilität und Entwicklungspotenzial in einer für uns überzeugenden Kombination aufeinander.“
Das Seniorenwohnen an der Weißen Elster ist Teil des HeinrichsQuartiers im Geraer Stadtteil Debschwitz. Das Quartier zwischen Weißer Elster und Heinrichsgrün wurde in mehreren Bauabschnitten realisiert und ist inzwischen abgeschlossen. Auf dem rund 22.000 Quadratmeter großen Areal der ehemaligen Werkzeugmaschinenfabrik Wema sind seit 2016 insgesamt über 220 Wohneinheiten entstanden. Ergänzt wird das Quartier durch ein Gesundheitszentrum, das 2025 in Betrieb gegangen ist. Ein zentrales Element ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten „Heinrichsglück“. Der rund 800 Quadratmeter große Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern offen und dient als sozialer Treffpunkt im Quartier. Die Lage nahe der Innenstadt, die fußläufige Erreichbarkeit der Gera-Arcaden sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit.
