20.02.2026 Wohnungsbau zieht an: Trendwende nach drei Jahren Rückgang?
Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Hessen ist 2025 ist nach heute veröffentlichen Zahlen deutlich gestiegen. Hierzu Younes Frank Ehrhardt, Geschäftsführer von Haus & Grund Hessen: "Der Anstieg der Baugenehmigungen ist ein positives Signal – mehr aber noch nicht. Das Niveau bleibt historisch niedrig, und Genehmigungen ersetzen keine Fertigstellungen. Entscheidend wird sein, ob Projekte unter den aktuellen Kosten-, Zins- und Regulierungsbedingungen tatsächlich realisiert werden. Bemerkenswert ist zudem, dass private Eigentümer und Unternehmen den Aufschwung tragen, während die öffentliche Hand ihre Bautätigkeit weiter reduziert. Für private Bauherren und vermietende Privatpersonen zeigt sich erneut: Ohne verlässliche Rahmenbedingungen, bezahlbare Baukosten und weniger Regulierung wird es keine nachhaltige Trendwende im Wohnungsbau geben."
Rund 95 % aller Neubaugenehmigungen entfallen auf Unternehmen und Privatpersonen: "Der Anstieg wird also klar vom privaten Engagement getragen, da auch eine Vielzahl der Wohnungen, die von Unternehmen errichtet werden letztlich an Privatpersonen veräußert werden. Gleichzeitig zieht sich die öffentliche Hand weiter zurück. Der Wohnungsneubau bleibt maßgeblich von individuellen Investitionsentscheidungen abhängig – nicht von staatlicher Bautätigkeit."
Rund 95 % aller Neubaugenehmigungen entfallen auf Unternehmen und Privatpersonen: "Der Anstieg wird also klar vom privaten Engagement getragen, da auch eine Vielzahl der Wohnungen, die von Unternehmen errichtet werden letztlich an Privatpersonen veräußert werden. Gleichzeitig zieht sich die öffentliche Hand weiter zurück. Der Wohnungsneubau bleibt maßgeblich von individuellen Investitionsentscheidungen abhängig – nicht von staatlicher Bautätigkeit."
