20.02.2026 Bestandshalter kauft Wohn- und Geschäftshausensemble in Taufkirchen
Engel & Völkers München Commercial hat ein Wohn- und Geschäftshausensemble in Taufkirchen südöstlich von München vermittelt. Das in den 1970er-Jahren errichtete Objekt umfasst drei Baukörper auf einem rund 2.500 m² großen Grundstück.
Die Immobilie bietet circa 1.300 m² Wohnfläche in 19 vermieteten Wohneinheiten sowie etwa 800 m² Gewerbefläche, verteilt auf vier Einheiten. Eine sanierte Tiefgarage und rund 20 oberirdische Stellplätze ergänzen die Ausstattung.
Käufer ist ein erfahrener Bestandshalter, der sein Portfolio um dieses Investment in der infrastrukturell sehr gut angebundenen Gemeinde mit hoher Wohn- und Lebensqualität erweitert. Verkauft wurde das Objekt von einer Erbengemeinschaft. Engel & Völkers Commercial begleitete den gesamten Prozess und unterstützte die Ankaufsprüfung des weitgehend sanierungsbedürftigen Ensembles mit einer umfassenden Due Diligence. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Die Transaktion unterstreicht die anhaltende Nachfrage versierter Investoren nach Bestandsimmobilien im Münchner Umland", sagt Christoph Nelles, Geschäftsführer von Engel & Völkers München Commercial. „Gerade bei älteren, sanierungsbedürftigen Objekten ist eine fachkundige Beratung durch erfahrene Consultants mittlerweile unerlässlich für eine erfolgreiche Vermittlung."
Die Immobilie bietet circa 1.300 m² Wohnfläche in 19 vermieteten Wohneinheiten sowie etwa 800 m² Gewerbefläche, verteilt auf vier Einheiten. Eine sanierte Tiefgarage und rund 20 oberirdische Stellplätze ergänzen die Ausstattung.
Käufer ist ein erfahrener Bestandshalter, der sein Portfolio um dieses Investment in der infrastrukturell sehr gut angebundenen Gemeinde mit hoher Wohn- und Lebensqualität erweitert. Verkauft wurde das Objekt von einer Erbengemeinschaft. Engel & Völkers Commercial begleitete den gesamten Prozess und unterstützte die Ankaufsprüfung des weitgehend sanierungsbedürftigen Ensembles mit einer umfassenden Due Diligence. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Die Transaktion unterstreicht die anhaltende Nachfrage versierter Investoren nach Bestandsimmobilien im Münchner Umland", sagt Christoph Nelles, Geschäftsführer von Engel & Völkers München Commercial. „Gerade bei älteren, sanierungsbedürftigen Objekten ist eine fachkundige Beratung durch erfahrene Consultants mittlerweile unerlässlich für eine erfolgreiche Vermittlung."
