19.02.2026 Edmond de Rothschild REIM tätigt drei Ankäufe und eine Veräußerung
Pierrefitte. Fotocredit: Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) hat für seinen „Euro Industrial Real Estate Fonds“ drei neue Logistikimmobilien mit einem Gesamtwert von 29,8 Millionen Euro erworben und gleichzeitig eine Immobilie für 7,2 Millionen Euro veräußert.
Die Transaktionen erfolgen vor dem Hintergrund, dass Europas Logistikimmobilienmarkt mit einem Volumen von rund 500 Milliarden Euro vor einer strukturellen Angebotslücke von mehr als 150 Milliarden Euro steht. Treiber sind vor allem die hohe Nachfrage aus dem E-Commerce, die Neustrukturierung von Lieferketten und das starke urbane Wachstum. Besonders spürbar ist der Angebotsmangel in Märkten wie den Niederlanden, Deutschland und Frankreich.
Im bayerischen Großmehring erwarb Edmond de Rothschild REIM eine Logistikimmobilie von der VIB Vermögen AG, die zur Branicks Group AG gehört. Das im Jahr 2021 errichtete und vollständig vermietete Single-Tenant-Objekt umfasst ein rund 12.500 m² großes Eigentumsgrundstück und bietet eine Mietfläche von etwa 7.200 m².
Im niederländischen Duiven wurde im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion eine Off-Market-Immobilie erworben. Das Light-Industrial-Objekt befindet sich in einem Logistikknotenpunkt am Korridor zwischen den Niederlanden und dem deutschen Ruhrgebiet und ist für den Mieter Mix Masters von strategischer Bedeutung. Die Immobilie umfasst zwei Gebäude mit rund 10.000 m² Mietfläche auf einem ca. 20.000 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet damit auch ausreichend Flächenpotenzial für die industrielle Außenlagerung.
Ende 2025 wurde ein weiteres Objekt in St. Denis – Pierrefitte (Frankreich) akquiriert. Die Multi-Tenant-Light-Industrial-Immobilie bietet fast 5.700 m² Mietfläche und ist ideal gelegen, um von der Rolle von Paris als zentralem europäischen Logistikstandort zu profitieren. Darüber hinaus hat das Team eine Immobilie in Eindhoven (Niederlande) erfolgreich veräußert. Die Erlöse sollen in neuere und energieeffizientere Objekte reinvestiert werden.
Theo Soeters, Head of Industry and Logistics bei Edmond de Rothschild REIM, kommentiert: „Logistik- und Light Industrial Immobilien profitieren weiterhin von Trends wie Reshoring und dem Wachstum des E-Commerce. Diese drei Ankäufe stärken die Fähigkeit des Portfolios, stabile Erträge zu generieren und an Wertsteigerungen zu partizipieren. Der Verkauf in Eindhoven unterstreicht die Fähigkeit des Teams, Wertpotenziale zu heben und Businesspläne erfolgreich umzusetzen. Indem wir das Kapital in Immobilien mit einer höheren erwarteten Rendite bei gleichbleibendem oder geringerem Risikoniveau reinvestieren, optimiert die Anlagestrategie die Stärke des Portfolios und stellt zugleich dessen zukünftige Widerstandsfähigkeit sicher.“
Die Transaktionen erfolgen vor dem Hintergrund, dass Europas Logistikimmobilienmarkt mit einem Volumen von rund 500 Milliarden Euro vor einer strukturellen Angebotslücke von mehr als 150 Milliarden Euro steht. Treiber sind vor allem die hohe Nachfrage aus dem E-Commerce, die Neustrukturierung von Lieferketten und das starke urbane Wachstum. Besonders spürbar ist der Angebotsmangel in Märkten wie den Niederlanden, Deutschland und Frankreich.
Im bayerischen Großmehring erwarb Edmond de Rothschild REIM eine Logistikimmobilie von der VIB Vermögen AG, die zur Branicks Group AG gehört. Das im Jahr 2021 errichtete und vollständig vermietete Single-Tenant-Objekt umfasst ein rund 12.500 m² großes Eigentumsgrundstück und bietet eine Mietfläche von etwa 7.200 m².
Im niederländischen Duiven wurde im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion eine Off-Market-Immobilie erworben. Das Light-Industrial-Objekt befindet sich in einem Logistikknotenpunkt am Korridor zwischen den Niederlanden und dem deutschen Ruhrgebiet und ist für den Mieter Mix Masters von strategischer Bedeutung. Die Immobilie umfasst zwei Gebäude mit rund 10.000 m² Mietfläche auf einem ca. 20.000 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet damit auch ausreichend Flächenpotenzial für die industrielle Außenlagerung.
Ende 2025 wurde ein weiteres Objekt in St. Denis – Pierrefitte (Frankreich) akquiriert. Die Multi-Tenant-Light-Industrial-Immobilie bietet fast 5.700 m² Mietfläche und ist ideal gelegen, um von der Rolle von Paris als zentralem europäischen Logistikstandort zu profitieren. Darüber hinaus hat das Team eine Immobilie in Eindhoven (Niederlande) erfolgreich veräußert. Die Erlöse sollen in neuere und energieeffizientere Objekte reinvestiert werden.
Theo Soeters, Head of Industry and Logistics bei Edmond de Rothschild REIM, kommentiert: „Logistik- und Light Industrial Immobilien profitieren weiterhin von Trends wie Reshoring und dem Wachstum des E-Commerce. Diese drei Ankäufe stärken die Fähigkeit des Portfolios, stabile Erträge zu generieren und an Wertsteigerungen zu partizipieren. Der Verkauf in Eindhoven unterstreicht die Fähigkeit des Teams, Wertpotenziale zu heben und Businesspläne erfolgreich umzusetzen. Indem wir das Kapital in Immobilien mit einer höheren erwarteten Rendite bei gleichbleibendem oder geringerem Risikoniveau reinvestieren, optimiert die Anlagestrategie die Stärke des Portfolios und stellt zugleich dessen zukünftige Widerstandsfähigkeit sicher.“
