18.02.2026 Best Place Invest vermittelt komplexe Transaktion im Regierungsviertel
Fotocredit: Arte Luise Kunsthotel
Best Place Invest gibt bekannt, dass die Betreiberimmobilie im Regierungsviertel Berlin Mitte mit Boutique Hotel und Gastronomie im Rahmen einer strukturierten Off Market Transaktion erfolgreich an einen langfristigen Bestandshalter veräußert wurde.
Grundlage dieser Transaktion war nach einer fundierten Detailanalyse die strategische und ganzheitliche Neuausrichtung der Liegenschaft, um sie als Highlight zu positionieren. Für das Bestandsobjekt wurden unterschiedliche Nutzungsszenarien wirtschaftlich durchgerechnet und eine klare Transaktionsstruktur definiert. Dazu gehörte unter anderem die Aufhebung des bestehenden Betreibervertrags sowie die Einholung und Verhandlung neuer Betreiberangebote. Im Ergebnis wird der zukünftige Eigentümer das bestehende Boutique Hotel mit aktuell 53 Zimmern umbauen und die Zimmeranzahl erweitern. Mit einem vollständig neuen Setting der Zahlen und Fakten und damit einer neuen Ausgangslage wurden gezielt potenzielle Investoren angesprochen. Vertrauen entstand zudem dadurch, dass strategisch und operativ sämtliche Schritte aus einer Hand gesteuert wurden. Die Transaktion erfolgte vertraulich, Details zu Konditionen und Parteien werden nicht öffentlich kommuniziert.
Christopher W. Brée, Geschäftsführer der Best Place Invest, sagt über diesen Erfolg: „Die Transaktion war in ihrer Struktur und im aktuellen Marktumfeld äußerst herausfordernd. In einem selektiven Markt reicht eine klassische Vermarktung nicht aus. Entscheidend war die vollständige strategische Durchdringung der Immobilie, die Entwicklung einer tragfähigen Betreiberstruktur und die präzise Ansprache geeigneter Investoren. Solche Prozesse erfordern Erfahrung, Klarheit und konsequente Steuerung in jeder Phase. Genau das ist unser täglicher Anspruch. Der erfolgreiche Abschluss zeigt, dass auch komplexe Gewerbeobjekte platziert werden können, wenn Strategie, Struktur und Umsetzung professionell ineinandergreifen.“
Grundlage dieser Transaktion war nach einer fundierten Detailanalyse die strategische und ganzheitliche Neuausrichtung der Liegenschaft, um sie als Highlight zu positionieren. Für das Bestandsobjekt wurden unterschiedliche Nutzungsszenarien wirtschaftlich durchgerechnet und eine klare Transaktionsstruktur definiert. Dazu gehörte unter anderem die Aufhebung des bestehenden Betreibervertrags sowie die Einholung und Verhandlung neuer Betreiberangebote. Im Ergebnis wird der zukünftige Eigentümer das bestehende Boutique Hotel mit aktuell 53 Zimmern umbauen und die Zimmeranzahl erweitern. Mit einem vollständig neuen Setting der Zahlen und Fakten und damit einer neuen Ausgangslage wurden gezielt potenzielle Investoren angesprochen. Vertrauen entstand zudem dadurch, dass strategisch und operativ sämtliche Schritte aus einer Hand gesteuert wurden. Die Transaktion erfolgte vertraulich, Details zu Konditionen und Parteien werden nicht öffentlich kommuniziert.
Christopher W. Brée, Geschäftsführer der Best Place Invest, sagt über diesen Erfolg: „Die Transaktion war in ihrer Struktur und im aktuellen Marktumfeld äußerst herausfordernd. In einem selektiven Markt reicht eine klassische Vermarktung nicht aus. Entscheidend war die vollständige strategische Durchdringung der Immobilie, die Entwicklung einer tragfähigen Betreiberstruktur und die präzise Ansprache geeigneter Investoren. Solche Prozesse erfordern Erfahrung, Klarheit und konsequente Steuerung in jeder Phase. Genau das ist unser täglicher Anspruch. Der erfolgreiche Abschluss zeigt, dass auch komplexe Gewerbeobjekte platziert werden können, wenn Strategie, Struktur und Umsetzung professionell ineinandergreifen.“
