05.02.2026 München: Stadtrat leitet Bebauungsplanverfahren am Candidplatz ein
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Nächste Hürde genommen: VALUES Real Estate kommt mit der Weiterentwicklung des Büro- und Ärztehauses am Candidplatz in München zu einem mischgenutzten Quartier entscheidend voran. Der Stadtrat der Landeshauptstadt München hat am Mittwoch den Einleitungsbeschluss zum Bebauungsplanverfahren des Ausschusses für Stadtplanung und Bauordnung vom 14. Januar bestätigt. VALUES Real Estate plant einen Mix aus studentischem Wohnen, Arbeiten, Kultur, Gastronomie und Nahversorgung sowie einer Erweiterung der medizinischen Grundversorgung. Das Bestandsgebäude soll größtenteils erhalten bleiben und aufgestockt werden. Der Entwurf des inter-national renommierten Architekturbüros MVRDV aus Rotterdam sieht mehrere übereinander gestapelter Quader für den Neubau vor. Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens sind laut Einleitungsbeschluss Workshops zwischen Stadtrat, Stadtplanungsamt, Bezirksausschuss und VALUES Real Estate fest-geschrieben. Diese sollen Aspekte wie etwa die Gebäudehöhe, die Fassaden- und die Grünflächengestaltung gemeinsam weiter optimieren.
Dr. Thorsten Bischoff, Managing Partner, VALUES Real Estate, kommentiert den Beschluss: „Wir danken der Stadt München für das ausgesprochene Vertrauen, gemeinsam den Weg zur Entwicklung eines mischgenutzten Stadtquartiers am Candidplatz zu beschreiten. Aus einem wenig integrierten Ort wird ein neuer pulsierender Stadtteil-Treffpunkt für Untergiesing. Die bereits etablierten Kulturangebote, die bestehenden und neuen medizinischen Nutzungen erfahren bereits heute viel Zuspruch aus dem Viertel und der Stadt und sollen verstetigt werden.“
In den vergangenen rund vier Jahren konnte VALUES Real Estate die medizinische Grundversorgung weiter stärken. So ließ sich eine neue Hausarztpraxis im Ärztehaus nieder. Außerdem konnten mit mehreren medizinischen Praxen eine langfristige Zusammenarbeit vereinbart werden, die bereits im Quartier praktizieren. Dazu zählen neben Hausärzten weitere Fachdisziplinen, wie u.a. Dermatologie, Zahnmedizin und Onkologie sowie Physiotherapie. Ebenso verlängerte VALUES mit dem Verein Carpe Diem den Mietvertrag. Der Verein kümmert sich um an Demenz erkrankte Menschen. Den Gesundheitsaspekt rundet ein Fitnessstudio vor Ort ab. Etabliert hat sich die Plattform „CANDY make it your own“. Sie verknüpft Untergiesing mit dem Quartier durch zahlreiche Veranstaltungen im Bestand, darunter regelmäßige Comedy-Events, Ausstellungen, Workshops sowie Märkte, und stärkt die kulturelle Vielfalt.
„Diese Angebote der kulturellen Impuls- und Parallelnutzung CANDY zeigen, wie lebendig der Candidplatz bereits geworden ist und künftig noch verstärkt sein kann. Wir wollen den jahrelangen Aufbau einer lokalen Kultur- und Eventcommunity in unserem Quartier integrieren“, sagt Frederik Schriever, Geschäftsführer Projektentwicklung Süd, VALUES Real Estate. Er ergänzt: „Wir freuen uns über die Entscheidung der Stadt München. In den geplanten Workshops werden wir gemeinsam mit dem Stadtrat, dem Stadtplanungsamt und dem Bezirk die nächsten Schritte erarbeiten, um die identifizierten Bedürfnisse bestmöglich zu berücksichtigen.“
Dr. Thorsten Bischoff, Managing Partner, VALUES Real Estate, kommentiert den Beschluss: „Wir danken der Stadt München für das ausgesprochene Vertrauen, gemeinsam den Weg zur Entwicklung eines mischgenutzten Stadtquartiers am Candidplatz zu beschreiten. Aus einem wenig integrierten Ort wird ein neuer pulsierender Stadtteil-Treffpunkt für Untergiesing. Die bereits etablierten Kulturangebote, die bestehenden und neuen medizinischen Nutzungen erfahren bereits heute viel Zuspruch aus dem Viertel und der Stadt und sollen verstetigt werden.“
In den vergangenen rund vier Jahren konnte VALUES Real Estate die medizinische Grundversorgung weiter stärken. So ließ sich eine neue Hausarztpraxis im Ärztehaus nieder. Außerdem konnten mit mehreren medizinischen Praxen eine langfristige Zusammenarbeit vereinbart werden, die bereits im Quartier praktizieren. Dazu zählen neben Hausärzten weitere Fachdisziplinen, wie u.a. Dermatologie, Zahnmedizin und Onkologie sowie Physiotherapie. Ebenso verlängerte VALUES mit dem Verein Carpe Diem den Mietvertrag. Der Verein kümmert sich um an Demenz erkrankte Menschen. Den Gesundheitsaspekt rundet ein Fitnessstudio vor Ort ab. Etabliert hat sich die Plattform „CANDY make it your own“. Sie verknüpft Untergiesing mit dem Quartier durch zahlreiche Veranstaltungen im Bestand, darunter regelmäßige Comedy-Events, Ausstellungen, Workshops sowie Märkte, und stärkt die kulturelle Vielfalt.
„Diese Angebote der kulturellen Impuls- und Parallelnutzung CANDY zeigen, wie lebendig der Candidplatz bereits geworden ist und künftig noch verstärkt sein kann. Wir wollen den jahrelangen Aufbau einer lokalen Kultur- und Eventcommunity in unserem Quartier integrieren“, sagt Frederik Schriever, Geschäftsführer Projektentwicklung Süd, VALUES Real Estate. Er ergänzt: „Wir freuen uns über die Entscheidung der Stadt München. In den geplanten Workshops werden wir gemeinsam mit dem Stadtrat, dem Stadtplanungsamt und dem Bezirk die nächsten Schritte erarbeiten, um die identifizierten Bedürfnisse bestmöglich zu berücksichtigen.“
