04.02.2026 Berlin: 15 Degree erwirbt 470 Wohneinheiten in Berlin für 160 Mio. Euro
Matter Real Estate baut seine Präsenz im deutschen Wohnungsmarkt weiter aus. Die Berliner Plattform 15 Degree treibt eine bedeutende Projektpipeline voran und sichert sich weiterhin Objekte zu attraktiven Preisen. Die Plattform hat ein Portfolio von fünf Objekten mit insgesamt 470 Wohneinheiten und einem Bruttoentwicklungswert von über 160 Mio. Euro erworben. Dies ist der Auftakt zu mehreren geplanten Projekten in einem der attraktivsten Wohnimmobilienmärkte Europas.
Drei der fünf Projekte befinden sich bereits im Bau. Der Baubeginn aller fünf Projekte ist für das dritte Quartal 2026 geplant, die Fertigstellung innerhalb von etwa 18 Monaten. Seit dem Start Mitte 2024 hat die Plattform alle drei Monate ein Objekt erworben und eine weitere Pipeline von sechs Objekten mit 900 Wohneinheiten im Wert von 280 Mio. Euro identifiziert. Damit setzt das Unternehmen seinen stetigen Expansionskurs fort.
Die jüngsten Zukäufe setzen das stetige Expansionstempo fort: Seit dem Start Mitte 2024 hat das Team alle drei Monate ein neues Objekt erworben. Neben dem Startportfolio hat 15 Degree sechs Objekte mit insgesamt 900 Wohneinheiten und einem Wert von 280 Millionen Euro identifiziert. Insgesamt verfolgt die Plattform aktiv Wohnbauprojekte in Deutschland im Wert von über 440 Millionen Euro und beweist damit ihr wachsendes Engagement in einem Markt, in dem Umbrüche ungewöhnlich günstige Einstiegspunkte schaffen.
Alle Projekte werden nach den Standards KfW 40+ QNG (der höchsten Stufe staatlich geförderter, nachhaltiger Bauzertifizierungen in Deutschland) entwickelt. Dies gewährleistet langfristige regulatorische Stabilität, reduzierte Betriebskosten und die Einhaltung institutioneller Nachhaltigkeitsanforderungen. Das Portfolio basiert auf einem hocheffizienten Wohnungsmix mit über 60 % Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen und begegnet damit dem akuten Mangel an kleineren Wohneinheiten.
15 Degree hat sich einen Namen gemacht, indem das Unternehmen in angespannten Märkten entschlossen agiert und Zugang zu börsennotierten und nicht öffentlich angebotenen Objekten erhält. Unterstützt wird dies durch eigene Beschaffungskanäle und langjährige Partnerschaften mit Bauunternehmen. Dieser Ansatz hat es der Plattform ermöglicht, Kapital kontinuierlich und in großem Umfang einzusetzen, obwohl die Aktivität in Berlin weiterhin auf einem Tiefstand seit zehn Jahren liegt.
Paul Gebhardt, CEO von 15 Degree, kommentierte: „Der Wohnungsmangel in Berlin ist strukturell bedingt und von Dauer. Die Nachfrage übersteigt weiterhin das Angebot, insbesondere nach gut gestalteten, energieeffizienten Mietwohnungen. Diese Akquisitionsphase ermöglicht es uns, zukunftssichere Gebäude in Vierteln zu errichten, in denen der Druck auf bezahlbaren, hochwertigen Wohnraum am größten ist. Dabei können wir die Stärke unseres Teams vor Ort und unsere Genehmigungsexpertise optimal nutzen.“
David Christie, CEO von Matter Real Estate, kommentierte: „Dieser Meilenstein ist ein weiterer Schritt beim Ausbau der Wohnimmobilienstrategie von Matter Real Estate in ganz Europa. Deutschland hat sich dabei als wichtiger langfristiger Kernmarkt etabliert. Durch die Vertiefung unserer Zusammenarbeit mit dem Team von 15 Degree erweitern wir die Präsenz von Matter in einem Markt, in dem unsere operative Disziplin, unsere Beschaffungskompetenz und unser integriertes Projektabwicklungsmodell einen klaren Wettbewerbsvorteil bieten.“
Drei der fünf Projekte befinden sich bereits im Bau. Der Baubeginn aller fünf Projekte ist für das dritte Quartal 2026 geplant, die Fertigstellung innerhalb von etwa 18 Monaten. Seit dem Start Mitte 2024 hat die Plattform alle drei Monate ein Objekt erworben und eine weitere Pipeline von sechs Objekten mit 900 Wohneinheiten im Wert von 280 Mio. Euro identifiziert. Damit setzt das Unternehmen seinen stetigen Expansionskurs fort.
Die jüngsten Zukäufe setzen das stetige Expansionstempo fort: Seit dem Start Mitte 2024 hat das Team alle drei Monate ein neues Objekt erworben. Neben dem Startportfolio hat 15 Degree sechs Objekte mit insgesamt 900 Wohneinheiten und einem Wert von 280 Millionen Euro identifiziert. Insgesamt verfolgt die Plattform aktiv Wohnbauprojekte in Deutschland im Wert von über 440 Millionen Euro und beweist damit ihr wachsendes Engagement in einem Markt, in dem Umbrüche ungewöhnlich günstige Einstiegspunkte schaffen.
Alle Projekte werden nach den Standards KfW 40+ QNG (der höchsten Stufe staatlich geförderter, nachhaltiger Bauzertifizierungen in Deutschland) entwickelt. Dies gewährleistet langfristige regulatorische Stabilität, reduzierte Betriebskosten und die Einhaltung institutioneller Nachhaltigkeitsanforderungen. Das Portfolio basiert auf einem hocheffizienten Wohnungsmix mit über 60 % Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen und begegnet damit dem akuten Mangel an kleineren Wohneinheiten.
15 Degree hat sich einen Namen gemacht, indem das Unternehmen in angespannten Märkten entschlossen agiert und Zugang zu börsennotierten und nicht öffentlich angebotenen Objekten erhält. Unterstützt wird dies durch eigene Beschaffungskanäle und langjährige Partnerschaften mit Bauunternehmen. Dieser Ansatz hat es der Plattform ermöglicht, Kapital kontinuierlich und in großem Umfang einzusetzen, obwohl die Aktivität in Berlin weiterhin auf einem Tiefstand seit zehn Jahren liegt.
Paul Gebhardt, CEO von 15 Degree, kommentierte: „Der Wohnungsmangel in Berlin ist strukturell bedingt und von Dauer. Die Nachfrage übersteigt weiterhin das Angebot, insbesondere nach gut gestalteten, energieeffizienten Mietwohnungen. Diese Akquisitionsphase ermöglicht es uns, zukunftssichere Gebäude in Vierteln zu errichten, in denen der Druck auf bezahlbaren, hochwertigen Wohnraum am größten ist. Dabei können wir die Stärke unseres Teams vor Ort und unsere Genehmigungsexpertise optimal nutzen.“
David Christie, CEO von Matter Real Estate, kommentierte: „Dieser Meilenstein ist ein weiterer Schritt beim Ausbau der Wohnimmobilienstrategie von Matter Real Estate in ganz Europa. Deutschland hat sich dabei als wichtiger langfristiger Kernmarkt etabliert. Durch die Vertiefung unserer Zusammenarbeit mit dem Team von 15 Degree erweitern wir die Präsenz von Matter in einem Markt, in dem unsere operative Disziplin, unsere Beschaffungskompetenz und unser integriertes Projektabwicklungsmodell einen klaren Wettbewerbsvorteil bieten.“
