27.01.2026 AEW kauft urbane Gewerbe- und Industrieentwicklung in München
Bildnachweis: ©TCC
AEW, einer der weltweit größten Immobilien Investment- und Asset Manager , gibt den Erwerb eines 16.750 qm großen Grundstücks in Taufkirchen am Stadtrand von München im Auftrag seiner Urban-Light-Industrial-Plattform ULLIS (der „Fonds“) bekannt. Auf dem Grundstück soll eine rund 11.000 qm große stadtnahe Gewerbe- und Industrieimmobilie für Last-Mile-Nutzungen entwickelt werden.
AEW realisiert das Projekt zusammen mit dem Entwickler Trammell Crow Company („TCC“), der sich als Joint-Venture-Partner an der Entwicklung beteiligt. ULLIS Munich Park South wird flexible Flächen bieten und die Unterbringung von bis zu sieben Einheiten in zwei Gebäuden ermöglichen. Das Projekt umfasst die Installation von Photovoltaikanlagen und einem Gründach. Es wird eine DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt. Die Fertigstellung und die Übergabe an die Mieter sind für Ende 2026 vorgesehen.
München, die drittgrößte Stadt Deutschlands, zählt rund sechs Millionen Einwohner in der Metropolregion und liefert den zweitgrößten Beitrag zum deutschen Bruttoinlandsprodukt. ULLIS Park Munich South wird strategisch günstig in einer erstklassigen Lage für urbane Gewerbe- und Industrieimmobilien für Last-Mile-Nutzungen positioniert sein, mit direkter Anbindung an die Autobahn M995 sowie an die Innenstadt über den Münchner Autobahnring.
ULLIS ist europaweit in mehr als 170.000 qm Urban-Light-Industrial- und Logistikflächen investiert, davon 75.000 qm in Deutschland. Mit dieser Akquisition realisiert ULLIS sein sechstes Projekt in Deutschland und baut seine Präsenz in zentralen urbanen Industriegebieten in Europa im Einklang mit der Fondsstrategie weiter aus.
Niklas Räther, Head of Investments Germany bei AEW, kommentierte: „Die Akquisition bietet die strategische Gelegenheit, in den Markt Münchens einzusteigen, in dem die Nachfrage nach modernen Industrie- und Gewerbeparkflächen weiterhin sehr stabil ist. Das erworbene Grundstück liegt in einem Zielmarkt für ULLIS und ermöglicht den direkten Zugang zu einer dicht besiedelten Region Deutschlands. Der Standort befindet sich in einem Einzugsgebiet mit rund 1,5 Millionen Einwohnern und eignet sich damit ideal für Last-Mile-Distributionsaktivitäten. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit TCC, mit denen wir bereits erfolgreich hochwertige Projekte in Deutschland und Europa realisiert haben."
AEW realisiert das Projekt zusammen mit dem Entwickler Trammell Crow Company („TCC“), der sich als Joint-Venture-Partner an der Entwicklung beteiligt. ULLIS Munich Park South wird flexible Flächen bieten und die Unterbringung von bis zu sieben Einheiten in zwei Gebäuden ermöglichen. Das Projekt umfasst die Installation von Photovoltaikanlagen und einem Gründach. Es wird eine DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt. Die Fertigstellung und die Übergabe an die Mieter sind für Ende 2026 vorgesehen.
München, die drittgrößte Stadt Deutschlands, zählt rund sechs Millionen Einwohner in der Metropolregion und liefert den zweitgrößten Beitrag zum deutschen Bruttoinlandsprodukt. ULLIS Park Munich South wird strategisch günstig in einer erstklassigen Lage für urbane Gewerbe- und Industrieimmobilien für Last-Mile-Nutzungen positioniert sein, mit direkter Anbindung an die Autobahn M995 sowie an die Innenstadt über den Münchner Autobahnring.
ULLIS ist europaweit in mehr als 170.000 qm Urban-Light-Industrial- und Logistikflächen investiert, davon 75.000 qm in Deutschland. Mit dieser Akquisition realisiert ULLIS sein sechstes Projekt in Deutschland und baut seine Präsenz in zentralen urbanen Industriegebieten in Europa im Einklang mit der Fondsstrategie weiter aus.
Niklas Räther, Head of Investments Germany bei AEW, kommentierte: „Die Akquisition bietet die strategische Gelegenheit, in den Markt Münchens einzusteigen, in dem die Nachfrage nach modernen Industrie- und Gewerbeparkflächen weiterhin sehr stabil ist. Das erworbene Grundstück liegt in einem Zielmarkt für ULLIS und ermöglicht den direkten Zugang zu einer dicht besiedelten Region Deutschlands. Der Standort befindet sich in einem Einzugsgebiet mit rund 1,5 Millionen Einwohnern und eignet sich damit ideal für Last-Mile-Distributionsaktivitäten. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit TCC, mit denen wir bereits erfolgreich hochwertige Projekte in Deutschland und Europa realisiert haben."
