27.01.2026 Barings verkauft Logistikimmobilie an Clarion für 35 Mio. Euro
Fotocredit: Barings
Barings, einer der weltweit größten diversifizierten Immobilieninvestmentmanager, hat die Veräußerung einer hochwertigen Logistikimmobilie in Sarstedt abgeschlossen. Die Immobilie wurde von einem von Clarion Partners Europe verwalteten Investmentfonds für rund 35 Millionen Euro erworben.
Das 2020 errichtete, 29.000 m² große Distributionszentrum befindet sich in bester Lage südlich von Hannover und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen B6, A7 und A2. Die Immobilie ist vollständig an einen 3PL-Logistikdienstleister vermietet.
Das Gebäude wurde nach modernen Standards der Klasse A errichtet und ist DGNB-Gold-zertifiziert. Es zeichnet sich durch überdurchschnittliche Ausstattung, flexible Aufteilung in drei Hallen und hohe ESG-Standards aus.
Gunther Deutsch, Managing Director und Leiter Transaktionen Europa bei Barings Real Estate, sagte: „Diese Transaktion ist unser elfter Logistikimmobilienverkauf in Europa im Jahr 2025. Unser gesamtes Logistikimmobilien-Verkaufsvolumen in Europa belief sich 2025 auf 500 Mio. Euro und markiert unser bisher erfolgreichstes Jahr in diesem Markt. Deutschland zählt weiterhin zu den widerstandsfähigsten Logistikmärkten Europas, gestützt durch die strukturelle Nachfrage aus E-Commerce, Industrieproduktion und der Modernisierung von Lieferketten. Sarstedt ist ein herausragender Standort in der Metropolregion Hannover mit exzellenter Anbindung und einer starken Mieterbasis. Wir sind weiterhin sehr an Akquisitionen von Logistikimmobilienentwicklungen oder -sanierungen im gesamten Risikospektrum – von Core-Lagern bis hin zu Value-Add-Immobilien – durch Joint Ventures oder Direktinvestitionen interessiert.“
Nikolas von Kleist, Senior Director und Leiter des Transaktionsmanagements Deutschland bei Barings Real Estate, sagte: „Diese Transaktion unterstreicht die anhaltende Stärke der deutschen Logistikkorridore und die Widerstandsfähigkeit gut gelegener, hochwertiger Immobilien mit sicheren Erträgen. Sarstedt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer stabilen Nachfrage, die selbst in einem selektiveren Investitionsumfeld für eine beständige Marktliquidität gesorgt haben. Wir freuen uns, diese Veräußerung planmäßig abgeschlossen und ein positives Ergebnis für unsere Investoren in allen europäischen Kernmärkten, einschließlich Deutschland, erzielt zu haben.“
Thorben Schaefer, Managing Director von Clarion Partners Europe, kommentierte: „Wir investieren weiterhin Kapital in den Erwerb geschäftskritischer Immobilien in unseren aussichtsreichen Märkten, die an bonitätsstarke Mieter vermietet sind. Diese Transaktion passt perfekt zu unserer Strategie: eine moderne Immobilie mit stabilen Mieten und der Möglichkeit einer sofortigen Wertsteigerung.“
Rory Buck, ebenfalls Managing Director von Clarion Partners Europe, fügte hinzu: „Die Region Hannover ist einer der am schnellsten wachsenden Logistikstandorte Europas und Heimat zahlreicher namhafter Logistik- und Produktionsunternehmen.“
Clarion Partners Europe wurde von Eversheds Sutherland und Drees & Sommer beraten. Die Transaktion wurde von CBRE vermittelt. Barings wurde in kaufmännischen Angelegenheiten von CBRE und in Rechtsfragen von CMS beraten.
Das 2020 errichtete, 29.000 m² große Distributionszentrum befindet sich in bester Lage südlich von Hannover und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen B6, A7 und A2. Die Immobilie ist vollständig an einen 3PL-Logistikdienstleister vermietet.
Das Gebäude wurde nach modernen Standards der Klasse A errichtet und ist DGNB-Gold-zertifiziert. Es zeichnet sich durch überdurchschnittliche Ausstattung, flexible Aufteilung in drei Hallen und hohe ESG-Standards aus.
Gunther Deutsch, Managing Director und Leiter Transaktionen Europa bei Barings Real Estate, sagte: „Diese Transaktion ist unser elfter Logistikimmobilienverkauf in Europa im Jahr 2025. Unser gesamtes Logistikimmobilien-Verkaufsvolumen in Europa belief sich 2025 auf 500 Mio. Euro und markiert unser bisher erfolgreichstes Jahr in diesem Markt. Deutschland zählt weiterhin zu den widerstandsfähigsten Logistikmärkten Europas, gestützt durch die strukturelle Nachfrage aus E-Commerce, Industrieproduktion und der Modernisierung von Lieferketten. Sarstedt ist ein herausragender Standort in der Metropolregion Hannover mit exzellenter Anbindung und einer starken Mieterbasis. Wir sind weiterhin sehr an Akquisitionen von Logistikimmobilienentwicklungen oder -sanierungen im gesamten Risikospektrum – von Core-Lagern bis hin zu Value-Add-Immobilien – durch Joint Ventures oder Direktinvestitionen interessiert.“
Nikolas von Kleist, Senior Director und Leiter des Transaktionsmanagements Deutschland bei Barings Real Estate, sagte: „Diese Transaktion unterstreicht die anhaltende Stärke der deutschen Logistikkorridore und die Widerstandsfähigkeit gut gelegener, hochwertiger Immobilien mit sicheren Erträgen. Sarstedt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer stabilen Nachfrage, die selbst in einem selektiveren Investitionsumfeld für eine beständige Marktliquidität gesorgt haben. Wir freuen uns, diese Veräußerung planmäßig abgeschlossen und ein positives Ergebnis für unsere Investoren in allen europäischen Kernmärkten, einschließlich Deutschland, erzielt zu haben.“
Thorben Schaefer, Managing Director von Clarion Partners Europe, kommentierte: „Wir investieren weiterhin Kapital in den Erwerb geschäftskritischer Immobilien in unseren aussichtsreichen Märkten, die an bonitätsstarke Mieter vermietet sind. Diese Transaktion passt perfekt zu unserer Strategie: eine moderne Immobilie mit stabilen Mieten und der Möglichkeit einer sofortigen Wertsteigerung.“
Rory Buck, ebenfalls Managing Director von Clarion Partners Europe, fügte hinzu: „Die Region Hannover ist einer der am schnellsten wachsenden Logistikstandorte Europas und Heimat zahlreicher namhafter Logistik- und Produktionsunternehmen.“
Clarion Partners Europe wurde von Eversheds Sutherland und Drees & Sommer beraten. Die Transaktion wurde von CBRE vermittelt. Barings wurde in kaufmännischen Angelegenheiten von CBRE und in Rechtsfragen von CMS beraten.
