26.01.2026 THI kauft Bürogebäude KarlsOffice in Stuttgart von einem Hines Fonds
THI Investments hat das Bürogebäude KarlsOffice in Stuttgart erworben. Verkäufer ist ein von Hines gemanagter Fonds, der das Gebäude 2018 erwarb und nach dem Auszug des Bestandsmieters eine langfristige Neuvermietung an einen Einzelmieter umsetzte. Das Gebäude befindet sich in der City West und verfügt durch die Nähe zur S-Bahn-Stammstrecke über eine exzellente Verkehrsanbindung.
Das Büroensemble wurde in zwei Bauabschnitten, in den Jahren 1997 und 2006 errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 11.340 m² und eine hauseigene Tiefgarage mit 56 Stellplätzen.
Florian Geistmann, Head of Real Estate bei THI Investments: „Das KarlsOffice erfüllt unsere hohen Ansprüche an die Lagequalität unserer Investments. Insbesondere sind wir vom Entwicklungspotenzial des Büroclusters an der Karlshöhe überzeugt, das sich durch die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und Grünflächen auszeichnet.“
THI Investments wurde von Clifford Chance (rechtlich/steuerlich), Deloitte (Struktur), und CushmanWakefield (technisch) beraten. Der Verkäufer wurde von Pöllath + Partners (rechtlich) und Ernst&Young (steuerlich) beraten. Colliers Stuttgart hat die Transaktion vermittelt.
THI Investments ist ein in Stuttgart ansässiges Family Office mit weiteren Büros in London und München.
Das Büroensemble wurde in zwei Bauabschnitten, in den Jahren 1997 und 2006 errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 11.340 m² und eine hauseigene Tiefgarage mit 56 Stellplätzen.
Florian Geistmann, Head of Real Estate bei THI Investments: „Das KarlsOffice erfüllt unsere hohen Ansprüche an die Lagequalität unserer Investments. Insbesondere sind wir vom Entwicklungspotenzial des Büroclusters an der Karlshöhe überzeugt, das sich durch die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und Grünflächen auszeichnet.“
THI Investments wurde von Clifford Chance (rechtlich/steuerlich), Deloitte (Struktur), und CushmanWakefield (technisch) beraten. Der Verkäufer wurde von Pöllath + Partners (rechtlich) und Ernst&Young (steuerlich) beraten. Colliers Stuttgart hat die Transaktion vermittelt.
THI Investments ist ein in Stuttgart ansässiges Family Office mit weiteren Büros in London und München.
