22.01.2026 Fundament für das MONACO im Münchner Werksviertel steht
© Rock Capital Group
Mit der erfolgreichen Betonage der untersten Bodenplatte hat der Büroneubau MONACO im Werksviertel nur neun Monate nach Spatenstich das erste große Bauetappenziel erreicht. Das Fundament des Neubaus aus der Feder des international renommierten Architekturbüro MVRDV ist damit gelegt. Seit Januar startet die Wachstumsphase: Etwa alle 20 bis 25 Tage entsteht ein weiteres Geschoss.
„Der Bauverlauf liegt trotz der technischen Komplexität im Zeitplan. Mit dem Fundament beginnen wir jetzt den sichtbaren Aufstieg des MONACO“, sagt Mike Büttner, Projektmanager bei der Rock Capital Group. Nach seinen Worten sind aktuell rund 20 Bauarbeiter vor Ort im Einsatz. „2025 war geprägt von massiven Tiefbauarbeiten. 2026 ist das Jahr, in dem das Gebäude in die Höhe wächst.“
Aufwändige Betonage im 24-Stunden-Einsatz
Im Dezember hat die Rock Capital Group erfolgreich Spund- und Schlitzwände zur Baugrubensicherung einbringen lassen. Ein zentrales Ereignis der vergangenen Wochen war die Betonage der Bodenplatte im 3. Untergeschoss – in einem einzigen durchgängigen Takt. Eine ganze Nacht lang waren zwei Betonpumpen im Einsatz, begleitet von einer logistisch anspruchsvollen LKW-Taktung und temporären Straßensperrungen. Die fertige Platte bildet nun das Fundament der Tiefgarage und stellt die statische Basis für das gesamte Bauwerk.
In den letzten Wochen konnten dank der guten Witterung bereits die ersten Wände im Untergeschoss gestellt werden. Damit steht nun das komplette dritte Untergeschoss. Jetzt beginnt die nächste Phase. Pro Geschoss rechnen die Projektbeteiligten mit einer Bauzeit von rund drei bis vier Wochen. Bis zum vierten Quartal 2026 soll der Rohbau fertiggestellt sein. Das zukünftige Gebäude wird rund 4.000 Quadratmeter Bürofläche auf sechs Etagen bieten, ergänzt durch etwa 580 Quadratmeter Terrassen- und Rooftop-Flächen.
Erste Pretty Plastic-Umsetzung in Deutschland
Parallel laufen die finalen Abstimmungen zur einzigartigen Fassade des MONACO. Das Bürohaus wird als erstes Projekt in Deutschland in dieser Größenordnung mit den recycelten Kunststoffschindeln des niederländischen Unternehmens Pretty Plastic ausgestattet, einer Materialinnovation aus alten Fensterrahmen, Rohren und weiteren PVC-Reststoffen. „Die Fassade ist ein Kernelement der Identität des MONACO und für nachhaltige Architektur generell. Dem Umstand geschuldet, dass die Fassadenfliesen selbst bis zu 8-mal wieder und wieder recycelt werden können, schaffen wir mit dem MONACO eine Anleitung dafür, wie „Cradle to Cradle“ wirklich funktioniert“, sagt Andreas Wißmeier, Geschäftsführer bei der Rock Capital Group.
Da die Schindeln in der Farbwirkung stark von Licht und Schatten abhängig sind, testet die Rock Capital Group derzeit intensiv verschiedene Farbreihen an einem realen Mock-up auf ihrem Grünwalder Firmensitz. „Die Farbwirkung ist je nach Lichteinfall sehr unterschiedlich. Wir wollen das perfekte Ergebnis zu allen Tageszeiten und damit verbunden allen Belichtungssituationen“, sagt Wißmeier. Die finale Farbfreigabe erfolgt in den kommenden Wochen.
Mit begrünten Dach- und Terrassenlandschaften, innovativem Immune-Office-Konzept und nachhaltiger Materialwahl wird das MONACO das prägende Gebäude am Eingang des Werksviertels. Das Projekt wurde bereits mit dem German Design Award 2025 sowie dem ICONIC AWARD 2025 ausgezeichnet. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant. Ziel ist eine Zertifizierung in LEED Platinum, das WiredScore Zertifikat in Platinum hat das Projekt bereits erhalten.
„Der Bauverlauf liegt trotz der technischen Komplexität im Zeitplan. Mit dem Fundament beginnen wir jetzt den sichtbaren Aufstieg des MONACO“, sagt Mike Büttner, Projektmanager bei der Rock Capital Group. Nach seinen Worten sind aktuell rund 20 Bauarbeiter vor Ort im Einsatz. „2025 war geprägt von massiven Tiefbauarbeiten. 2026 ist das Jahr, in dem das Gebäude in die Höhe wächst.“
Aufwändige Betonage im 24-Stunden-Einsatz
Im Dezember hat die Rock Capital Group erfolgreich Spund- und Schlitzwände zur Baugrubensicherung einbringen lassen. Ein zentrales Ereignis der vergangenen Wochen war die Betonage der Bodenplatte im 3. Untergeschoss – in einem einzigen durchgängigen Takt. Eine ganze Nacht lang waren zwei Betonpumpen im Einsatz, begleitet von einer logistisch anspruchsvollen LKW-Taktung und temporären Straßensperrungen. Die fertige Platte bildet nun das Fundament der Tiefgarage und stellt die statische Basis für das gesamte Bauwerk.
In den letzten Wochen konnten dank der guten Witterung bereits die ersten Wände im Untergeschoss gestellt werden. Damit steht nun das komplette dritte Untergeschoss. Jetzt beginnt die nächste Phase. Pro Geschoss rechnen die Projektbeteiligten mit einer Bauzeit von rund drei bis vier Wochen. Bis zum vierten Quartal 2026 soll der Rohbau fertiggestellt sein. Das zukünftige Gebäude wird rund 4.000 Quadratmeter Bürofläche auf sechs Etagen bieten, ergänzt durch etwa 580 Quadratmeter Terrassen- und Rooftop-Flächen.
Erste Pretty Plastic-Umsetzung in Deutschland
Parallel laufen die finalen Abstimmungen zur einzigartigen Fassade des MONACO. Das Bürohaus wird als erstes Projekt in Deutschland in dieser Größenordnung mit den recycelten Kunststoffschindeln des niederländischen Unternehmens Pretty Plastic ausgestattet, einer Materialinnovation aus alten Fensterrahmen, Rohren und weiteren PVC-Reststoffen. „Die Fassade ist ein Kernelement der Identität des MONACO und für nachhaltige Architektur generell. Dem Umstand geschuldet, dass die Fassadenfliesen selbst bis zu 8-mal wieder und wieder recycelt werden können, schaffen wir mit dem MONACO eine Anleitung dafür, wie „Cradle to Cradle“ wirklich funktioniert“, sagt Andreas Wißmeier, Geschäftsführer bei der Rock Capital Group.
Da die Schindeln in der Farbwirkung stark von Licht und Schatten abhängig sind, testet die Rock Capital Group derzeit intensiv verschiedene Farbreihen an einem realen Mock-up auf ihrem Grünwalder Firmensitz. „Die Farbwirkung ist je nach Lichteinfall sehr unterschiedlich. Wir wollen das perfekte Ergebnis zu allen Tageszeiten und damit verbunden allen Belichtungssituationen“, sagt Wißmeier. Die finale Farbfreigabe erfolgt in den kommenden Wochen.
Mit begrünten Dach- und Terrassenlandschaften, innovativem Immune-Office-Konzept und nachhaltiger Materialwahl wird das MONACO das prägende Gebäude am Eingang des Werksviertels. Das Projekt wurde bereits mit dem German Design Award 2025 sowie dem ICONIC AWARD 2025 ausgezeichnet. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant. Ziel ist eine Zertifizierung in LEED Platinum, das WiredScore Zertifikat in Platinum hat das Projekt bereits erhalten.
