21.01.2026 Nürnberg: apoprojekt realisiert neuen Limehome-Standort für Centralis
apoprojekt, Experte für die Transformation von Bestandsimmobilien, wandelt im Auftrag der Centralis Immobilien Gruppe einen Rohbau in der Nürnberger Altstadt um. Das Objekt an der Breiten Gasse 71-73 verfügt über eine Fläche von rund 4.000 qm. Bis Ende 2026 entstehen in den fünf Obergeschossen 92 Einheiten für Limehome, den Marktführer im Serviced-Apartment-Segment, sowie Gastronomieflächen im Erd- und Untergeschoss. Das Auftragsvolumen liegt bei 10,4 Millionen Euro.
Nach der Insolvenz des ursprünglichen Projektentwicklers kam das Vorhaben zunächst zum Stillstand. Mit der Übernahme durch Centralis und der Beauftragung von apoprojekt als Generalunternehmer erhält es nun eine neue Perspektive als Hospitality Asset. „Projekte wie dieses zeigen: Auch Immobilien in Sondersituationen bieten Transformationspotenziale, die nur darauf warten, mit dem richtigen Know-how und gemeinsam mit starken Partnern wie Limehome und apoprojekt erschlossen zu werden“, sagt Dr. Fabian Vieregge, CEO von Centralis.
apoprojekt revitalisiert den Rohbau unter Erhalt der tragenden Substanz. Zunächst steht die Beseitigung massiver Wasserschäden und biologischer Kontaminationen an. Die anschließenden Leistungen am Bauwerk reichen vom Rückbau über die Instandsetzung von Dach und Fassade bis hin zum vollständigen Innenausbau. Die Natursteinfassade im Erdgeschoss saniert apoprojekt in Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Nürnberg. Darüber hinaus erneuert das Unternehmen die technische Gebäudeausrüstung einschließlich Niederspannungshauptverteilung, Rauchschutzdruckanlage und Brandmeldeanlage sowie Fan Coils.
Die zeitgleiche Umgestaltung der Breiten Gasse durch die Stadt Nürnberg erhöht die Projektkomplexität zusätzlich. Da sich die Baustelle am Übergang zweier Bauabschnitte befindet, ist eine enge Koordination mit den Behörden hinsichtlich Logistik, Erschließung und Zugänglichkeit erforderlich.
Nach der Insolvenz des ursprünglichen Projektentwicklers kam das Vorhaben zunächst zum Stillstand. Mit der Übernahme durch Centralis und der Beauftragung von apoprojekt als Generalunternehmer erhält es nun eine neue Perspektive als Hospitality Asset. „Projekte wie dieses zeigen: Auch Immobilien in Sondersituationen bieten Transformationspotenziale, die nur darauf warten, mit dem richtigen Know-how und gemeinsam mit starken Partnern wie Limehome und apoprojekt erschlossen zu werden“, sagt Dr. Fabian Vieregge, CEO von Centralis.
apoprojekt revitalisiert den Rohbau unter Erhalt der tragenden Substanz. Zunächst steht die Beseitigung massiver Wasserschäden und biologischer Kontaminationen an. Die anschließenden Leistungen am Bauwerk reichen vom Rückbau über die Instandsetzung von Dach und Fassade bis hin zum vollständigen Innenausbau. Die Natursteinfassade im Erdgeschoss saniert apoprojekt in Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Nürnberg. Darüber hinaus erneuert das Unternehmen die technische Gebäudeausrüstung einschließlich Niederspannungshauptverteilung, Rauchschutzdruckanlage und Brandmeldeanlage sowie Fan Coils.
Die zeitgleiche Umgestaltung der Breiten Gasse durch die Stadt Nürnberg erhöht die Projektkomplexität zusätzlich. Da sich die Baustelle am Übergang zweier Bauabschnitte befindet, ist eine enge Koordination mit den Behörden hinsichtlich Logistik, Erschließung und Zugänglichkeit erforderlich.
