20.01.2026 Quadoro stärkt Klimastrategie in Immobilienfonds
Die Quadoro Investment GmbH hat als Verwalter der offenen Immobilienfonds Quadoro Sustainable Real Estate Infrastructure (QSREI), Quadoro Sustainable Real Estate Europe (QSREE) und Quadoro Sustainable Real Estate Europe Private (Sustainable Europe) die Fondsdokumente zum 1. Januar 2026 umfassend überarbeitet und die Nachhaltigkeitsstrategie entscheidend erweitert: Künftig werden neben den betrieblichen auch die grauen CO?-Emissionen der Immobilien verbindlich berücksichtigt. Alle drei Fonds sind gemäß Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung klassifiziert und verfolgen eine nachhaltige Anlagestrategie.
Bislang lag der Fokus im Immobiliensektor vor allem auf der Reduzierung der betrieblichen CO?-Emissionen, die durch Wärmeenergie- und Stromverbrauch entstehen. Zunehmend rücken jedoch auch die sogenannten grauen CO?-Emissionen in den Vordergrund – Emissionen, die bei der Herstellung von Baumaterialien und Bauprozessen entstehen. Die neugefasste EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) führt hierzu schrittweise verbindliche Anforderungen ein.
Michael Denk, Geschäftsführer der Quadoro Investment GmbH zur Erweiterung der Strategie: „Mit der Berücksichtigung der grauen CO?-Emissionen gehen wir einen entscheidenden Schritt hin zu einer ganzheitlichen Klimastrategie im Immobilienbereich. Damit übernehmen aktiv Verantwortung für die gesamte Lebenszyklusbilanz unserer Immobilien.“
Zur Umsetzung wird ein Klima-Indikator eingeführt, der auf einem proprietären Punktesystem basiert. Dieser berücksichtigt sowohl die jährlichen betrieblichen CO?-Emissionen nach CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) als auch die geschätzten grauen CO?-Emissionen. Die Berechnung erfolgt durch die Sustainable Real Estate AG, Zürich. Grundlage für die Schätzung der grauen Emissionen sind u. a. Daten aus Projekten der Europäischen Kommission, wie „Supporting the development of a roadmap for the reduction of whole life carbon of buildings“.
Bislang lag der Fokus im Immobiliensektor vor allem auf der Reduzierung der betrieblichen CO?-Emissionen, die durch Wärmeenergie- und Stromverbrauch entstehen. Zunehmend rücken jedoch auch die sogenannten grauen CO?-Emissionen in den Vordergrund – Emissionen, die bei der Herstellung von Baumaterialien und Bauprozessen entstehen. Die neugefasste EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) führt hierzu schrittweise verbindliche Anforderungen ein.
Michael Denk, Geschäftsführer der Quadoro Investment GmbH zur Erweiterung der Strategie: „Mit der Berücksichtigung der grauen CO?-Emissionen gehen wir einen entscheidenden Schritt hin zu einer ganzheitlichen Klimastrategie im Immobilienbereich. Damit übernehmen aktiv Verantwortung für die gesamte Lebenszyklusbilanz unserer Immobilien.“
Zur Umsetzung wird ein Klima-Indikator eingeführt, der auf einem proprietären Punktesystem basiert. Dieser berücksichtigt sowohl die jährlichen betrieblichen CO?-Emissionen nach CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) als auch die geschätzten grauen CO?-Emissionen. Die Berechnung erfolgt durch die Sustainable Real Estate AG, Zürich. Grundlage für die Schätzung der grauen Emissionen sind u. a. Daten aus Projekten der Europäischen Kommission, wie „Supporting the development of a roadmap for the reduction of whole life carbon of buildings“.
