19.01.2026 Urban Partners verkauft Ripple Residence in Kopenhagen an Proteus
Copyright: Urban Partners
Urban Partners, ein führender europäischer Immobilieninvestor, gab heute eine Vereinbarung zum Verkauf des wegweisenden Bauprojekts Ripple Residence in Kopenhagen über seinen NSF IV-Fonds an die Proteus GmbH, einen auf Nachhaltigkeit spezialisierten Immobilieninvestor mit Sitz in Deutschland, bekannt.
Das Wohnprojekt zielt darauf ab, rekordniedrige CO?-Emissionen und branchenführende Energieeffizienzlösungen zu realisieren. Dies unterstreicht die wirtschaftliche Tragfähigkeit nachhaltiger Immobilien und erweitert den Wohnungsbestand in Nordhavn, einem der attraktivsten und am schnellsten wachsenden Stadtteile Kopenhagens, um hochwertige Wohnungen.
Thomas Riise-Jakobsen, Leiter Dänemark: „Diese Transaktion ist ein Meilenstein für Urban Partners und beweist, wie privates Kapital skalierbare Lösungen für die Herausforderungen unserer Städte beschleunigen kann – von nachhaltigem Wohnen bis hin zu energieeffizienten Systemen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien zeigt die Ripple Residence, wie ambitioniertes, CO?-armes Design mit Holzbauweise, Geothermie, Solarenergie und intelligenter Mikronetzsteuerung in großem Maßstab realisiert werden kann und dennoch wirtschaftlich attraktiv ist. Gleichzeitig schafft das Gebäude dringend benötigten Wohnraum in einem stark nachgefragten Gebiet Kopenhagens. Wir freuen uns, es einem engagierten, langfristig orientierten institutionellen Eigentümer anzuvertrauen.“
Das innovative Nachhaltigkeitsprofil des Projekts in Kombination mit der Beliebtheit der Lage hat eine starke Nachfrage nach den Wohnungen ausgelöst. Die Ripple Residence besteht aus zwei mehrgeschossigen Gebäuden mit insgesamt 115 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen. Das erste Gebäude wurde als Eigentumswohnung mit anschließender Weitervermietung angeboten und die Wohnungen wurden in Rekordzeit verkauft, was die hohe Marktattraktivität des Projekts unterstreicht. Das zweite Gebäude ist die Immobilie, die nun von der Proteus GmbH erworben wird.
Benjamin Kurmulis, Leiter Transaktionen, Proteus GmbH: „Als nachhaltigkeitsorientierter, langfristiger Investor und verantwortungsbewusster Vermieter verkörpert die Ripple Residence genau die Art von Immobilie, die wir über Jahrzehnte hinweg besitzen und betreiben möchten: hochwertige Wohnungen mit nachweislich geringer CO?-Bilanz. Unsere langfristige Perspektive konzentriert sich auf die Schaffung nachhaltigen Werts durch hochwertige Bausubstanz, exzellente Betriebsstandards und Orte, an denen sich die Menschen wirklich wohlfühlen. Wir freuen uns, unser Kopenhagener Portfolio mit diesem Leuchtturmprojekt für nachhaltiges Bauen weiter zu stärken.“
Die Grenzen der Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche erweitern
Urban Partners ist seit Langem Vorreiter bei der Integration klimaorientierter Lösungen in seine Geschäftsstrategie, um die langfristige Resilienz und Leistungsfähigkeit seiner Immobilien zu stärken. Die fortschrittlichen Heiz- und Kühllösungen des Gebäudes, unterstützt durch Geothermie, Wärmerückgewinnung, Solaranlagen auf dem Dach und eine intelligente Steuerung, die ein Mikronetz vor Ort ermöglicht, bieten niedrigere Betriebskosten als herkömmliche Systeme und machen das Gebäude nahezu energieautark. Durch die Verwendung von Holz als primärem Baumaterial und die Integration fortschrittlicher energieeffizienter Technologien wird erwartet, dass das Gebäude nur 5 kg CO? pro Quadratmeter und Jahr emittiert – etwa ein Drittel weniger als die dänischen Grenzwerte und vollständig im Einklang mit dem Pariser Abkommen.
Die einzigartige Kraft von privatem Kapital zur Realisierung urbaner Lösungen
Das Projekt markiert einen weiteren Meilenstein in der Transformation von Nordhavn, wo Urban Partners – gemeinsam mit Partnern wie City & Port – eine entscheidende Rolle gespielt hat. Vor zehn Jahren war das Gebiet ein Industriehafen am Stadtrand von Kopenhagen. Heute ist es ein lebendiges Viertel mit einer wachsenden und vielfältigen Bevölkerung, was die entscheidende Rolle von privatem Kapital und starken lokalen Partnerschaften für eine erfolgreiche Stadterneuerung unterstreicht. Derzeit leben 6.000 Menschen in Nordhavn, und Prognosen gehen von fast 40.000 Einwohnern in den kommenden Jahren aus.
Das Wohnprojekt zielt darauf ab, rekordniedrige CO?-Emissionen und branchenführende Energieeffizienzlösungen zu realisieren. Dies unterstreicht die wirtschaftliche Tragfähigkeit nachhaltiger Immobilien und erweitert den Wohnungsbestand in Nordhavn, einem der attraktivsten und am schnellsten wachsenden Stadtteile Kopenhagens, um hochwertige Wohnungen.
Thomas Riise-Jakobsen, Leiter Dänemark: „Diese Transaktion ist ein Meilenstein für Urban Partners und beweist, wie privates Kapital skalierbare Lösungen für die Herausforderungen unserer Städte beschleunigen kann – von nachhaltigem Wohnen bis hin zu energieeffizienten Systemen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien zeigt die Ripple Residence, wie ambitioniertes, CO?-armes Design mit Holzbauweise, Geothermie, Solarenergie und intelligenter Mikronetzsteuerung in großem Maßstab realisiert werden kann und dennoch wirtschaftlich attraktiv ist. Gleichzeitig schafft das Gebäude dringend benötigten Wohnraum in einem stark nachgefragten Gebiet Kopenhagens. Wir freuen uns, es einem engagierten, langfristig orientierten institutionellen Eigentümer anzuvertrauen.“
Das innovative Nachhaltigkeitsprofil des Projekts in Kombination mit der Beliebtheit der Lage hat eine starke Nachfrage nach den Wohnungen ausgelöst. Die Ripple Residence besteht aus zwei mehrgeschossigen Gebäuden mit insgesamt 115 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen. Das erste Gebäude wurde als Eigentumswohnung mit anschließender Weitervermietung angeboten und die Wohnungen wurden in Rekordzeit verkauft, was die hohe Marktattraktivität des Projekts unterstreicht. Das zweite Gebäude ist die Immobilie, die nun von der Proteus GmbH erworben wird.
Benjamin Kurmulis, Leiter Transaktionen, Proteus GmbH: „Als nachhaltigkeitsorientierter, langfristiger Investor und verantwortungsbewusster Vermieter verkörpert die Ripple Residence genau die Art von Immobilie, die wir über Jahrzehnte hinweg besitzen und betreiben möchten: hochwertige Wohnungen mit nachweislich geringer CO?-Bilanz. Unsere langfristige Perspektive konzentriert sich auf die Schaffung nachhaltigen Werts durch hochwertige Bausubstanz, exzellente Betriebsstandards und Orte, an denen sich die Menschen wirklich wohlfühlen. Wir freuen uns, unser Kopenhagener Portfolio mit diesem Leuchtturmprojekt für nachhaltiges Bauen weiter zu stärken.“
Die Grenzen der Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche erweitern
Urban Partners ist seit Langem Vorreiter bei der Integration klimaorientierter Lösungen in seine Geschäftsstrategie, um die langfristige Resilienz und Leistungsfähigkeit seiner Immobilien zu stärken. Die fortschrittlichen Heiz- und Kühllösungen des Gebäudes, unterstützt durch Geothermie, Wärmerückgewinnung, Solaranlagen auf dem Dach und eine intelligente Steuerung, die ein Mikronetz vor Ort ermöglicht, bieten niedrigere Betriebskosten als herkömmliche Systeme und machen das Gebäude nahezu energieautark. Durch die Verwendung von Holz als primärem Baumaterial und die Integration fortschrittlicher energieeffizienter Technologien wird erwartet, dass das Gebäude nur 5 kg CO? pro Quadratmeter und Jahr emittiert – etwa ein Drittel weniger als die dänischen Grenzwerte und vollständig im Einklang mit dem Pariser Abkommen.
Die einzigartige Kraft von privatem Kapital zur Realisierung urbaner Lösungen
Das Projekt markiert einen weiteren Meilenstein in der Transformation von Nordhavn, wo Urban Partners – gemeinsam mit Partnern wie City & Port – eine entscheidende Rolle gespielt hat. Vor zehn Jahren war das Gebiet ein Industriehafen am Stadtrand von Kopenhagen. Heute ist es ein lebendiges Viertel mit einer wachsenden und vielfältigen Bevölkerung, was die entscheidende Rolle von privatem Kapital und starken lokalen Partnerschaften für eine erfolgreiche Stadterneuerung unterstreicht. Derzeit leben 6.000 Menschen in Nordhavn, und Prognosen gehen von fast 40.000 Einwohnern in den kommenden Jahren aus.
