19.01.2026 Union Investment verkauft Fachmarktzentrum an Bygg-Göta
Copyright: Panreal
Die Union Investment hat das Fachmarktzentrum Sisjö Entré in Göteborg verkauft. Es zählte seit dem Jahr 2008 zum Portfolio des Spezialfonds DEFO-Immobilienfonds 1. Käufer ist das schwedische Immobilienunternehmen Bygg-Göta. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Wir haben den sich aufhellenden Retail-Investmentmarkt in Schweden genutzt, um uns aus portfoliostrategischen Überlegungen von dieser Immobilie zu trennen. Durch unser aktives Asset Management wurden über die 17-jährige Haltedauer Werte gehoben, die sich nun im Exit mit einem Kaufpreis deutlich über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert realisiert haben“, sagt Felix Brandt, Investment Manager bei Union Investment.
„Die Einzelhandels-Immobilie war eines der ersten europäischen Objekte im Portfolio des DEFO-Immobilienfonds 1. Die freigesetzte Liquidität wollen wir zeitnah und bevorzugt in lebensmittelgeankerte Fachmarktzentren in Schweden, Spanien oder den Niederlanden reinvestieren“, so Michael Kammerzell, Leiter Fondsmanagement Immobilien-Spezialfonds bei Union Investment.
Das Fachmarktzentrum liegt rund 10 km südlich der Innenstadt von Göteborg, der zweitgrößten Stadt Schwedens. Es hat eine Mietfläche von rund 15.300 m² und ist derzeit zu 98 Prozent vermietet.
Union Investment wurde rechtlich von Gernandt & Danielsson, steuerrechtlich von KMPG und technisch von Drees & Sommer beraten. Als Transaktionsberater agierte Panreal aus Göteborg.
„Wir haben den sich aufhellenden Retail-Investmentmarkt in Schweden genutzt, um uns aus portfoliostrategischen Überlegungen von dieser Immobilie zu trennen. Durch unser aktives Asset Management wurden über die 17-jährige Haltedauer Werte gehoben, die sich nun im Exit mit einem Kaufpreis deutlich über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert realisiert haben“, sagt Felix Brandt, Investment Manager bei Union Investment.
„Die Einzelhandels-Immobilie war eines der ersten europäischen Objekte im Portfolio des DEFO-Immobilienfonds 1. Die freigesetzte Liquidität wollen wir zeitnah und bevorzugt in lebensmittelgeankerte Fachmarktzentren in Schweden, Spanien oder den Niederlanden reinvestieren“, so Michael Kammerzell, Leiter Fondsmanagement Immobilien-Spezialfonds bei Union Investment.
Das Fachmarktzentrum liegt rund 10 km südlich der Innenstadt von Göteborg, der zweitgrößten Stadt Schwedens. Es hat eine Mietfläche von rund 15.300 m² und ist derzeit zu 98 Prozent vermietet.
Union Investment wurde rechtlich von Gernandt & Danielsson, steuerrechtlich von KMPG und technisch von Drees & Sommer beraten. Als Transaktionsberater agierte Panreal aus Göteborg.
