15.01.2026 DWS erwirbt erstklassige Logistikimmobilie in Central London
Die DWS hat das südöstlich von London gelegene Charlton Depot in Greenwich für einen ihrer institutionellen Immobilienfonds erworben und erweitert mit dieser erstklassigen Logistikimmobilie ihr paneuropäisches Logistikportfolio.
Das Charlton Depot ist ein Vertriebslager mit einer Gesamtfläche von rund 26.000 Quadratmetern (Bruttoinnenfläche) auf einem mehr als 7 Hektar großen Gelände in Zone 3 im Zentrum von London. Das um 1970 erbaute und 2012 vollständig erneuerte Objekt ist seit 1971 langfristig vermietet. Der Mieter, eine führende britische Supermarktkette, nutzt es als Hauptverteilzentrum für seine Convenience-Stores in Süd-London und Südost-London.
Die Immobilie verfügt über starke ESG-Qualitäten und hat eine EPC-A (energy performance certificate) Zertifizierung. Das Objekt erfüllt aktuelle und vorgeschlagene Vorschriften zu den Mindestenergieeffizienzstandards (MEES), nutzt Solarpanels und Regenwassernutzungssysteme und wurde auf hohe Betriebseffizienz und Nachhaltigkeit ausgelegt.
Markus Wickenträger, Head of Portfolio Management European Real Estate bei der DWS, sagte: „Wir sind immer auf der Suche nach hochmodernen und exzellent vernetzten Logistikanlagen für unsere Kunden. Transportwege und -arten erleben gerade einen tiefgreifenden Wandel hin zu automatisierten Prozessen, mehr wirtschaftlicher Effizienz sowie ökologischer und flexibler Anbindung an unterschiedliche Distributionsarten. Mit dieser Akquisition konnten wir einen solchen Baustein exzellent integrierter Infrastruktur für unsere Investoren sichern.“
Strategisch im etablierten Logistik- und Industriezentrum Charlton gelegen, bietet das Objekt einen hervorragenden Zugang zum Zentrum Londons, zur Ringautobahn M25 und zu wichtigen Frachtkorridoren. Es unterstützt die Logistik auf der letzten Meile und profitiert von einer starken Nachfrage. Das Objekt liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsinfrastrukturen, einschließlich direkter nationaler Eisenbahnverbindungen.
Das Charlton Depot ist ein Vertriebslager mit einer Gesamtfläche von rund 26.000 Quadratmetern (Bruttoinnenfläche) auf einem mehr als 7 Hektar großen Gelände in Zone 3 im Zentrum von London. Das um 1970 erbaute und 2012 vollständig erneuerte Objekt ist seit 1971 langfristig vermietet. Der Mieter, eine führende britische Supermarktkette, nutzt es als Hauptverteilzentrum für seine Convenience-Stores in Süd-London und Südost-London.
Die Immobilie verfügt über starke ESG-Qualitäten und hat eine EPC-A (energy performance certificate) Zertifizierung. Das Objekt erfüllt aktuelle und vorgeschlagene Vorschriften zu den Mindestenergieeffizienzstandards (MEES), nutzt Solarpanels und Regenwassernutzungssysteme und wurde auf hohe Betriebseffizienz und Nachhaltigkeit ausgelegt.
Markus Wickenträger, Head of Portfolio Management European Real Estate bei der DWS, sagte: „Wir sind immer auf der Suche nach hochmodernen und exzellent vernetzten Logistikanlagen für unsere Kunden. Transportwege und -arten erleben gerade einen tiefgreifenden Wandel hin zu automatisierten Prozessen, mehr wirtschaftlicher Effizienz sowie ökologischer und flexibler Anbindung an unterschiedliche Distributionsarten. Mit dieser Akquisition konnten wir einen solchen Baustein exzellent integrierter Infrastruktur für unsere Investoren sichern.“
Strategisch im etablierten Logistik- und Industriezentrum Charlton gelegen, bietet das Objekt einen hervorragenden Zugang zum Zentrum Londons, zur Ringautobahn M25 und zu wichtigen Frachtkorridoren. Es unterstützt die Logistik auf der letzten Meile und profitiert von einer starken Nachfrage. Das Objekt liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsinfrastrukturen, einschließlich direkter nationaler Eisenbahnverbindungen.
