17.12.2025 Ferox erwirbt Ex-Arcadia Hotel in Erkrath für Revitalisierung
Die Ferox Immobiliengruppe aus Wuppertal hat das seit mehreren Jahren leerstehende ehemalige Arcadia Hotel an der Neanderstraße 2-4 in Erkrath erworben. Das circa 5.200 m² große Objekt wurde im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens, betrieben durch die Eos Immobilien Workout GmbH, ersteigert. Mit der Übernahme des markanten Gebäudes setzt die Ferox Immobiliengruppe ihre Strategie fort, innerstädtische Bestandsimmobilien durch innovative Konzepte zu revitalisieren und nachhaltig einer neuen Nutzung zuzuführen.
Das Gebäude an der Neanderstraße, zentral zwischen dem Neandertal und der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen, stand seit 2020 leer. Über viele Jahre diente es als Hotelstandort und war ein fester Bestandteil des lokalen Stadtbildes. Mit dem Erwerb durch die Ferox Immobiliengruppe eröffnet sich nun die Möglichkeit, die Immobilie einer zukunftsorientierten, städtebaulich wertvollen Nachnutzung zuzuführen.
„Das Areal bietet enormes Potenzial für eine zeitgemäße Entwicklung. Wir sehen hier die Chance, neuen Wohn- und Lebensraum in einer Lage zu schaffen, die infrastrukturell hervorragend angebunden ist“, erklärt Philipp Roth, Prokurist bei der Ferox Immobiliengruppe. „Unsere Projekte verfolgen das Ziel, Leerstände in wertvolle Nutzflächen zu verwandeln und die städtische Umgebung nachhaltig zu beleben. Auch die Neanderstraße 2-4 soll wieder ein aktiver Teil des urbanen Lebens werden.“
In enger Abstimmung mit der Stadt Erkrath und den zuständigen Behörden plant die Ferox Immobiliengruppe eine Revitalisierung des ehemaligen Hotels, bei der auch ökologische Aspekte berücksichtigt werden. Vorgesehen ist die Entwicklung eines modernen Nutzungskonzepts, das die Substanz des Bestandsgebäudes bewahrt und zugleich Raum für neue, flexible Wohnformen schafft. Im Erdgeschoss sollen gewerbliche Nutzungen angesiedelt werden. Das Projekt reiht sich in die aktuelle strategische Ausrichtung der Unternehmensgruppe ein, brachliegende Immobilien in zentralen Lagen wieder nutzbar zu machen. Bereits das vor kurzem erworbene Projekt „ehemaliges Fernmeldeamt“ in Wuppertal adressiert gezielt die bestehende Bedarfslücke auf dem regionalen Wohnungsmarkt: moderne Kleinapartments und Studios in zentraler Lage. Dort wird genau die Wohnform geschaffen, die insbesondere von Studierenden, Young Professionals, Pendlern aber auch Senioren nachgefragt wird - ein Ansatz, der auch in Erkrath als zukunftsweisend gilt. Die Ferox immobiliengruppe plant deutschlandweit weitere Ankäufe in dieser Assetklasse.
„Mit der Neanderstraße 2–4 übernehmen wir ein Objekt, das viele Jahre ungenutzt blieb, und machen daraus wieder einen Ort der Begegnung und Nutzung“, so Philipp Roth weiter. „Revitalisierung bedeutet für uns nicht nur bauliche Erneuerung, sondern auch soziale und wirtschaftliche Belebung.“ Die geplante Entwicklung wird in den kommenden Monaten in Abstimmung mit lokalen Partnern konkretisiert. Weitere
Informationen zum Projektverlauf und zu den geplanten Nutzungsmöglichkeiten werden zu gegebener Zeit veröffentlicht.
Das Gebäude an der Neanderstraße, zentral zwischen dem Neandertal und der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen, stand seit 2020 leer. Über viele Jahre diente es als Hotelstandort und war ein fester Bestandteil des lokalen Stadtbildes. Mit dem Erwerb durch die Ferox Immobiliengruppe eröffnet sich nun die Möglichkeit, die Immobilie einer zukunftsorientierten, städtebaulich wertvollen Nachnutzung zuzuführen.
„Das Areal bietet enormes Potenzial für eine zeitgemäße Entwicklung. Wir sehen hier die Chance, neuen Wohn- und Lebensraum in einer Lage zu schaffen, die infrastrukturell hervorragend angebunden ist“, erklärt Philipp Roth, Prokurist bei der Ferox Immobiliengruppe. „Unsere Projekte verfolgen das Ziel, Leerstände in wertvolle Nutzflächen zu verwandeln und die städtische Umgebung nachhaltig zu beleben. Auch die Neanderstraße 2-4 soll wieder ein aktiver Teil des urbanen Lebens werden.“
In enger Abstimmung mit der Stadt Erkrath und den zuständigen Behörden plant die Ferox Immobiliengruppe eine Revitalisierung des ehemaligen Hotels, bei der auch ökologische Aspekte berücksichtigt werden. Vorgesehen ist die Entwicklung eines modernen Nutzungskonzepts, das die Substanz des Bestandsgebäudes bewahrt und zugleich Raum für neue, flexible Wohnformen schafft. Im Erdgeschoss sollen gewerbliche Nutzungen angesiedelt werden. Das Projekt reiht sich in die aktuelle strategische Ausrichtung der Unternehmensgruppe ein, brachliegende Immobilien in zentralen Lagen wieder nutzbar zu machen. Bereits das vor kurzem erworbene Projekt „ehemaliges Fernmeldeamt“ in Wuppertal adressiert gezielt die bestehende Bedarfslücke auf dem regionalen Wohnungsmarkt: moderne Kleinapartments und Studios in zentraler Lage. Dort wird genau die Wohnform geschaffen, die insbesondere von Studierenden, Young Professionals, Pendlern aber auch Senioren nachgefragt wird - ein Ansatz, der auch in Erkrath als zukunftsweisend gilt. Die Ferox immobiliengruppe plant deutschlandweit weitere Ankäufe in dieser Assetklasse.
„Mit der Neanderstraße 2–4 übernehmen wir ein Objekt, das viele Jahre ungenutzt blieb, und machen daraus wieder einen Ort der Begegnung und Nutzung“, so Philipp Roth weiter. „Revitalisierung bedeutet für uns nicht nur bauliche Erneuerung, sondern auch soziale und wirtschaftliche Belebung.“ Die geplante Entwicklung wird in den kommenden Monaten in Abstimmung mit lokalen Partnern konkretisiert. Weitere
Informationen zum Projektverlauf und zu den geplanten Nutzungsmöglichkeiten werden zu gegebener Zeit veröffentlicht.
