12.12.2025 Immobel schließt Verkauf von erstklassigem Bürogebäudes in Paris ab
Fotocredit: Immobel
Immobel gibt den erfolgreichen Abschluss des Verkaufs seines Bürogebäudes in der Rue Saint-Antoine 16 im Herzen des Pariser Marais, nur 150 Meter vom Place des Vosges entfernt, bekannt. Die Immobilie, die sich vollständig im Besitz von Immobel befand und Anfang des Jahres an Red Bull France vermietet wurde, wurde von der CNBF (Caisse Nationale des Barreaux Français), der Pensionskasse französischer Anwälte und einem langfristig orientierten institutionellen Immobilieninvestor, erworben.
Das Gebäude, ursprünglich ein Parkhaus, wurde von Immobel vollständig in 4.300 m² moderne, flexible Bürofläche umgewandelt. Die Sanierung erforderte eine grundlegende Überarbeitung der Struktur – die Öffnung der Räume, die Integration von Tageslicht, die Verbesserung der Wegeführung und die Einbindung neuer technischer Systeme –, um aus einem ehemals funktionalen Gebäude einen dynamischen Arbeitsplatz zu schaffen. Heute dient die Immobilie als zentraler Treffpunkt für die Teams von Red Bull France, die sich von der Atmosphäre, der guten Erreichbarkeit und dem modernen Layout des Gebäudes angezogen fühlten.
Die Kombination aus einer vollständig sanierten Immobilie, einem etablierten internationalen Mieter und der außergewöhnlich zentralen Lage im Marais-Viertel machte das Objekt zu einer idealen Ergänzung für CNBF. Die zahlreichen Zertifizierungen des Gebäudes – BREEAM Excellent, HQE Excellent, Osmose, BBCA und WiredScore Silver – unterstreichen das Engagement von Immobel für nachhaltige und zukunftssichere Projekte.
Aus Sicht der Kapitalmärkte verdeutlicht die Transaktion die anhaltende Liquidität erstklassiger Pariser Büroimmobilien mit stabilen Mietpreisentwicklungen. Selbst in einem selektiven Marktumfeld bleiben institutionelle Anleger aktiv, wenn die Angebote die richtige Mischung aus Mieterstärke, ESG-Konformität und langfristigem Werterhalt bieten.
Es handelt sich zudem um die größte Büroimmobilientransaktion, die Immobel in den letzten drei Jahren abgeschlossen hat, was die strategische Bedeutung des Deals für den Konzern unterstreicht. Der Verkauf wird sich positiv auf das Finanzergebnis der Gruppe im Jahr 2025 auswirken und beweist einmal mehr die Fähigkeit des Unternehmens, Wert zu schaffen, indem es untergenutzte Gebäude in leistungsstarke Vermögenswerte umwandelt, die sowohl den Bedürfnissen der Nutzer als auch den langfristigen Strategien der Investoren gerecht werden.
Das Gebäude, ursprünglich ein Parkhaus, wurde von Immobel vollständig in 4.300 m² moderne, flexible Bürofläche umgewandelt. Die Sanierung erforderte eine grundlegende Überarbeitung der Struktur – die Öffnung der Räume, die Integration von Tageslicht, die Verbesserung der Wegeführung und die Einbindung neuer technischer Systeme –, um aus einem ehemals funktionalen Gebäude einen dynamischen Arbeitsplatz zu schaffen. Heute dient die Immobilie als zentraler Treffpunkt für die Teams von Red Bull France, die sich von der Atmosphäre, der guten Erreichbarkeit und dem modernen Layout des Gebäudes angezogen fühlten.
Die Kombination aus einer vollständig sanierten Immobilie, einem etablierten internationalen Mieter und der außergewöhnlich zentralen Lage im Marais-Viertel machte das Objekt zu einer idealen Ergänzung für CNBF. Die zahlreichen Zertifizierungen des Gebäudes – BREEAM Excellent, HQE Excellent, Osmose, BBCA und WiredScore Silver – unterstreichen das Engagement von Immobel für nachhaltige und zukunftssichere Projekte.
Aus Sicht der Kapitalmärkte verdeutlicht die Transaktion die anhaltende Liquidität erstklassiger Pariser Büroimmobilien mit stabilen Mietpreisentwicklungen. Selbst in einem selektiven Marktumfeld bleiben institutionelle Anleger aktiv, wenn die Angebote die richtige Mischung aus Mieterstärke, ESG-Konformität und langfristigem Werterhalt bieten.
Es handelt sich zudem um die größte Büroimmobilientransaktion, die Immobel in den letzten drei Jahren abgeschlossen hat, was die strategische Bedeutung des Deals für den Konzern unterstreicht. Der Verkauf wird sich positiv auf das Finanzergebnis der Gruppe im Jahr 2025 auswirken und beweist einmal mehr die Fähigkeit des Unternehmens, Wert zu schaffen, indem es untergenutzte Gebäude in leistungsstarke Vermögenswerte umwandelt, die sowohl den Bedürfnissen der Nutzer als auch den langfristigen Strategien der Investoren gerecht werden.
