10.12.2025 DGNB-Gold: Quartier 52° Nord in Berlin-Grünau wird ausgezeichnet
Luftbild Quartier 52° Nord, eine nachhaltige Schwammstadt in Berlin. Fotocredit: BUWOG
Das Quartier 52° Nord ist eine innovative Quartiersentwicklung in Berlin-Grünau im Bezirk Treptow-Köpenick mit rund 1.000 Miet- und Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Das Quartier umfasst Wohnraum und begleitende nachhaltige Qualitäten und Infrastrukturen für die Bewohnerschaft und das Umfeld. Dazu gehören u.a. eine Kita, eine Energiezentrale, Uferpromenade und Quartiersplatz mit Café sowie begleitendes Gewerbe in den Erdgeschossbereichen. Die eigene Energieversorgung mit Kraft-Wärme-Kopplung wird zu einem großen Teil mit erneuerbarem Biomethan betrieben, so werden Energieeffizienz und Klimaschutz von Anfang an mitgedacht.
Nachhaltiges Herzstück des Quartiers 52° Nord ist das markante rund 6.000 m² große Wasserbecken. Es dient der Regenwasserretention: Hier wird Regenwasser eingeleitet, das auf die Dächer der umliegenden Wohngebäude fällt, durch seitliche Uferbepflanzung auf biologische Weise gereinigt und gelangt anschließend durch Verdunstung und Versickerung zurück in den natürlichen Wasserkreislauf.
"Konsequente Nachhaltigkeit in allen Bauabschnitten"
Das Quartier wurde nun durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem Quartierszertifikat in Gold ausgezeichnet. Die DGNB-Bewertung kombiniert die Prüfung zu jeweils gleichen Teilen in den Dimensionen ökologische, ökonomische Qualität sowie technische, soziokulturelle und funktionale Qualität und Prozessqualität. Für das Präsidium der DGNB überreichte Senior Auditor Thomas Kraubitz das Zertifikat. Thomas Kraubitz: „Eine konsequente Verfolgung der Nachhaltigkeit in allen Bauabschnitten, eine fabelhafte Lage und gelebte Nachbarschaft zeichnen dieses Projekt aus und machen es zu einem Musterquartier in komplexer Umgebung.“ Das Buro Happold verantwortete die DGNB-Quartierszertifizierung.
Daniel Riedl, als Vorstandsmitglied der Vonovia SE unter anderem zuständig für das BUWOG-Development in Deutschland: „Mit dem Quartier 52° Nord wird der abstrakte Begriff der Schwammstadt erlebbar und sichtbar gemacht. Eine frühere Industriebrache ist heute ein lebenswerter Ort für Mensch und Natur, mit architektonischer Vielfalt und vielen Qualitäten ökologischer und sozialer Art. Wir freuen uns nun über die Auszeichnung mit dem DGNB-Zertifikat in Gold und nehmen dies als Ansporn für weitere Projekte der BUWOG in Deutschland und Österreich, bei denen wir jeweils ortsangepasste nachhaltige Qualitäten realisieren.“
Die insgesamt 10 Hektar große Fläche im Südosten von Berlin, zwischen Dahme-Fluss und Regattastraße, wurde früher industriell genutzt. Zuletzt produzierte die VEB Berlin-Chemie hier die „Pille des Ostens“. Grundsteinlegung für das neue Wohnquartier der BUWOG war 2015. Seitdem sind bereits mehrere Bauabschnitte mit Architekturpreisen und für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet worden. Im Quartier sind unter anderem in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise drei Baufelder mit insgesamt rund 140 Familienwohnungen entstanden, bei denen der nachwachsende Rohstoff Holz besonderen Einsatz findet. Darüber hinaus ist die BUWOG Mitglied der KOALITION für HOLZBAU und wird mindestens 20 Prozent ihrer Development-Pipeline von derzeit rund 55.000 Wohnung mit Holz realisieren.
Nun, rund 10 Jahre nach der Grundsteinlegung des Quartiers, ist der finale Bauabschnitt in Errichtung. Das aktuell im Bau befindliche Projekt BUWOG DAHMEGLANZ mit zwei Wohngebäuden und insgesamt 52 Eigentumswohnungen liegt direkt am Wasser. Das Ensemble befindet sich neben der rund 600 Meter langen Uferpromenade, die im Zuge der Quartiersentwicklung durch die BUWOG realisiert wurde.
Nachhaltiges Herzstück des Quartiers 52° Nord ist das markante rund 6.000 m² große Wasserbecken. Es dient der Regenwasserretention: Hier wird Regenwasser eingeleitet, das auf die Dächer der umliegenden Wohngebäude fällt, durch seitliche Uferbepflanzung auf biologische Weise gereinigt und gelangt anschließend durch Verdunstung und Versickerung zurück in den natürlichen Wasserkreislauf.
"Konsequente Nachhaltigkeit in allen Bauabschnitten"
Das Quartier wurde nun durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem Quartierszertifikat in Gold ausgezeichnet. Die DGNB-Bewertung kombiniert die Prüfung zu jeweils gleichen Teilen in den Dimensionen ökologische, ökonomische Qualität sowie technische, soziokulturelle und funktionale Qualität und Prozessqualität. Für das Präsidium der DGNB überreichte Senior Auditor Thomas Kraubitz das Zertifikat. Thomas Kraubitz: „Eine konsequente Verfolgung der Nachhaltigkeit in allen Bauabschnitten, eine fabelhafte Lage und gelebte Nachbarschaft zeichnen dieses Projekt aus und machen es zu einem Musterquartier in komplexer Umgebung.“ Das Buro Happold verantwortete die DGNB-Quartierszertifizierung.
Daniel Riedl, als Vorstandsmitglied der Vonovia SE unter anderem zuständig für das BUWOG-Development in Deutschland: „Mit dem Quartier 52° Nord wird der abstrakte Begriff der Schwammstadt erlebbar und sichtbar gemacht. Eine frühere Industriebrache ist heute ein lebenswerter Ort für Mensch und Natur, mit architektonischer Vielfalt und vielen Qualitäten ökologischer und sozialer Art. Wir freuen uns nun über die Auszeichnung mit dem DGNB-Zertifikat in Gold und nehmen dies als Ansporn für weitere Projekte der BUWOG in Deutschland und Österreich, bei denen wir jeweils ortsangepasste nachhaltige Qualitäten realisieren.“
Die insgesamt 10 Hektar große Fläche im Südosten von Berlin, zwischen Dahme-Fluss und Regattastraße, wurde früher industriell genutzt. Zuletzt produzierte die VEB Berlin-Chemie hier die „Pille des Ostens“. Grundsteinlegung für das neue Wohnquartier der BUWOG war 2015. Seitdem sind bereits mehrere Bauabschnitte mit Architekturpreisen und für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet worden. Im Quartier sind unter anderem in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise drei Baufelder mit insgesamt rund 140 Familienwohnungen entstanden, bei denen der nachwachsende Rohstoff Holz besonderen Einsatz findet. Darüber hinaus ist die BUWOG Mitglied der KOALITION für HOLZBAU und wird mindestens 20 Prozent ihrer Development-Pipeline von derzeit rund 55.000 Wohnung mit Holz realisieren.
Nun, rund 10 Jahre nach der Grundsteinlegung des Quartiers, ist der finale Bauabschnitt in Errichtung. Das aktuell im Bau befindliche Projekt BUWOG DAHMEGLANZ mit zwei Wohngebäuden und insgesamt 52 Eigentumswohnungen liegt direkt am Wasser. Das Ensemble befindet sich neben der rund 600 Meter langen Uferpromenade, die im Zuge der Quartiersentwicklung durch die BUWOG realisiert wurde.
