08.12.2025 City 1 will 56.000 m² Wohnraum in der Rhein-Main-Region realisieren
© City 1 Group
Die City 1 Group investiert anhaltend in den Immobilienmarkt der Rhein-Main-Region: Nach der Fertigstellung von rund 140 Einheiten in Maintal und Offenbach mit rund 11.000 Quadratmetern Wohnfläche im Jahr 2025 verstärkt der Projektentwickler und Bestandshalter seine Aktivitäten nochmals. Zum Jahresstart 2026 hat die City 1 Group zehn neue Immobilienprojekte mit einem Volumen von 56.000 Quadratmetern Wohnfläche in der Entwicklungspipeline.
„Wir werden in den nächsten Jahren rund 650 Wohnungen realisieren. Der Bau von 200 Wohneinheiten in Dreieich, Neu-Isenburg, Hochheim, Wiesbaden und Frankfurt startet bereits in den nächsten 12 Monaten. Darüber hinaus laufen parallel mehrere B-Plan-Entwicklungen“, sagt Michael Farmakis, Geschäftsführer der City 1 Group. „Durch die Zinswende haben viele Marktteilnehmer ihre Aktivitäten gedrosselt. Wir hingegen nutzen das jetzige Marktumfeld für weitere Akquisitionen und Neubauprojekte. Da wir unabhängig von Banken und Investoren agieren, können wir schnelle Kaufentscheidungen treffen und Potenziale sichern. Ebenso können wir auf Grund der soliden Eigenkapitaldecke Projekte ohne Vorverkaufsquote beginnen“, erklärt Farmakis.
Energieeffizienz rückt immer mehr in den Fokus
Die Nachfrage nach modernem Wohnraum ist ungebrochen und übersteigt das Angebot in der Region deutlich. In Maintal hat die City 1 Group 79 Wohnungen und in Offenbach 61 Wohnungen fertiggestellt. „Wir haben in einem herausforderndem Marktumfeld hochwertigen Wohnraum geschaffen, ohne auf unseren Design- und Qualitätsanspruch zu verzichten“, ergänzt Vassilios Farmakis, Gründer und Geschäftsführer der City 1 Group. Ein weiteres Argument für Käufer und Mieter seien die gestiegenen Energiekosten. „Der Ukraine-Krieg hat viele Menschen unabhängig von ihrem Umweltbewusstsein wachgerüttelt. Sie können und wollen sich hohe Energiekosten auf Dauer nicht leisten. Die Nachfrage nach energieeffizienten Objekten wird perspektivisch deutlich zunehmen. Es ist wichtig, dass wir jetzt zukunftsfähige Wohnimmobilien realisieren, die sukzessive auf den Markt gelangen.“
Erfolgreicher Baustart für 32 Eigentumswohnungen in Frankfurt
Ein aktuelles Neubauobjekt befindet sich in der Seehofstraße in Frankfurt Sachsenhausen. Dort haben im Herbst die Arbeiten für das Immobilienvorhaben NUMO mit 32 Eigentumswohnungen und 5.400 Quadratmetern Bruttogeschossfläche begonnen. Das Architekturbüro VRL Architekten hat einen straßenbegleitenden städtischen Baukörper entworfen, der die umliegende Bebauung aufgreift.Das Vorhaben wird nach dem KfW-40-QNG-Standard errichtet und erhält zusätzlich die BiRN-Zertifizierung. Dadurch werden ein hoher energetischer Standard und das staatlich anerkannte Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erreicht, was wiederum staatliche Förderungen ermöglicht.
„Wir werden in den nächsten Jahren rund 650 Wohnungen realisieren. Der Bau von 200 Wohneinheiten in Dreieich, Neu-Isenburg, Hochheim, Wiesbaden und Frankfurt startet bereits in den nächsten 12 Monaten. Darüber hinaus laufen parallel mehrere B-Plan-Entwicklungen“, sagt Michael Farmakis, Geschäftsführer der City 1 Group. „Durch die Zinswende haben viele Marktteilnehmer ihre Aktivitäten gedrosselt. Wir hingegen nutzen das jetzige Marktumfeld für weitere Akquisitionen und Neubauprojekte. Da wir unabhängig von Banken und Investoren agieren, können wir schnelle Kaufentscheidungen treffen und Potenziale sichern. Ebenso können wir auf Grund der soliden Eigenkapitaldecke Projekte ohne Vorverkaufsquote beginnen“, erklärt Farmakis.
Energieeffizienz rückt immer mehr in den Fokus
Die Nachfrage nach modernem Wohnraum ist ungebrochen und übersteigt das Angebot in der Region deutlich. In Maintal hat die City 1 Group 79 Wohnungen und in Offenbach 61 Wohnungen fertiggestellt. „Wir haben in einem herausforderndem Marktumfeld hochwertigen Wohnraum geschaffen, ohne auf unseren Design- und Qualitätsanspruch zu verzichten“, ergänzt Vassilios Farmakis, Gründer und Geschäftsführer der City 1 Group. Ein weiteres Argument für Käufer und Mieter seien die gestiegenen Energiekosten. „Der Ukraine-Krieg hat viele Menschen unabhängig von ihrem Umweltbewusstsein wachgerüttelt. Sie können und wollen sich hohe Energiekosten auf Dauer nicht leisten. Die Nachfrage nach energieeffizienten Objekten wird perspektivisch deutlich zunehmen. Es ist wichtig, dass wir jetzt zukunftsfähige Wohnimmobilien realisieren, die sukzessive auf den Markt gelangen.“
Erfolgreicher Baustart für 32 Eigentumswohnungen in Frankfurt
Ein aktuelles Neubauobjekt befindet sich in der Seehofstraße in Frankfurt Sachsenhausen. Dort haben im Herbst die Arbeiten für das Immobilienvorhaben NUMO mit 32 Eigentumswohnungen und 5.400 Quadratmetern Bruttogeschossfläche begonnen. Das Architekturbüro VRL Architekten hat einen straßenbegleitenden städtischen Baukörper entworfen, der die umliegende Bebauung aufgreift.Das Vorhaben wird nach dem KfW-40-QNG-Standard errichtet und erhält zusätzlich die BiRN-Zertifizierung. Dadurch werden ein hoher energetischer Standard und das staatlich anerkannte Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erreicht, was wiederum staatliche Förderungen ermöglicht.
