08.12.2025 GARBE und Progresus verkaufen Logistikimmobilie an die Generali
Fotocredit: GARBE Industrial Real Estate Czech Republic s.r.o.
Die zur GARBE Industrial gehörende GARBE Industrial Real Estate Czech Republic hat gemeinsam mit ihrem Joint-Venture-Partner Progresus die Logistikimmobilie GARBE Progresus Park Klášterec I in Tschechien an den Investmentfonds Generali Fond Realit verkauft. Der Fonds wird von Generali Investments CEE verwaltet und von Generali Real Estate beraten. Das Objekt liegt in der Region Ústí nad Labem zwischen Chomutov und Klášterec nad Oh?í und umfasst rund 18.500 Quadratmeter Mietfläche. Die Immobilie ist nach dem BREEAM-Standard „sehr gut“ zertifiziert und vollständig vermietet. Ankermieter ist ISOLATE, ein deutscher Hersteller technischer Dämmstoffe und Hochtemperaturdämmung.
„Ein zentrales Ziel von GARBE ist es, Logistikparks zu entwickeln, die langfristig sowohl Mieter als auch Investoren überzeugen. Der GARBE Park Klášterec I ist eine neu errichtete, vollvermietete Immobilie und markiert unseren vierten Verkauf in Tschechien und der Slowakei innerhalb der vergangenen 18 Monate. Die Transaktion zeigt einmal mehr, dass hochwertige Logistikimmobilien nach wie vor stark nachgefragt sind – sowohl im Markt insgesamt als auch bei institutionellen Investoren“, sagt Martin Polák, Managing Director bei GARBE für Mittel- und Osteuropa.
Lukáš Zr?st, Mitgründer der Progresus Group, fügt hinzu: „Der GARBE Park Klášterec I war unser Einstieg in den Logistikimmobilienmarkt. Von Beginn an waren wir von dem Projekt überzeugt. Die zügige Vollvermietung, der reibungslose Bauprozess und die konstante Performance haben unsere Entscheidung bestätigt. Die Partnerschaft zwischen GARBE und Progresus bringt kontinuierlich Objekte hervor, die sich im Wettbewerb behaupten. Die Transaktion mit Generali Fond Realit – einem renommierten Investmentfonds mit starker europäischer Präsenz – unterstreicht das erneut.”
„Wir freuen uns, mit dieser Immobilie unser erstes Logistikobjekt in Tschechien in das Generali-Portfolio aufnehmen zu können. Der tschechische Markt bleibt für uns von strategischer Bedeutung“, sagt Ramon Spoladore, Head of CEE and Nordics Region bei Generali Real Estate.
GARBE und Progresus wurden von der Kanzlei CMS vertreten. Grafton Property Partners war als Akquisitionsberater tätig, TPA übernahm die Steuer- und Finanzberatung. Die rechtliche Beratung für Generali Real Estate übernahm Clifford Chance. Steuerliche und finanzielle Beratung erfolgte durch ASB, die technische Due Diligence durch Grinity.
„Ein zentrales Ziel von GARBE ist es, Logistikparks zu entwickeln, die langfristig sowohl Mieter als auch Investoren überzeugen. Der GARBE Park Klášterec I ist eine neu errichtete, vollvermietete Immobilie und markiert unseren vierten Verkauf in Tschechien und der Slowakei innerhalb der vergangenen 18 Monate. Die Transaktion zeigt einmal mehr, dass hochwertige Logistikimmobilien nach wie vor stark nachgefragt sind – sowohl im Markt insgesamt als auch bei institutionellen Investoren“, sagt Martin Polák, Managing Director bei GARBE für Mittel- und Osteuropa.
Lukáš Zr?st, Mitgründer der Progresus Group, fügt hinzu: „Der GARBE Park Klášterec I war unser Einstieg in den Logistikimmobilienmarkt. Von Beginn an waren wir von dem Projekt überzeugt. Die zügige Vollvermietung, der reibungslose Bauprozess und die konstante Performance haben unsere Entscheidung bestätigt. Die Partnerschaft zwischen GARBE und Progresus bringt kontinuierlich Objekte hervor, die sich im Wettbewerb behaupten. Die Transaktion mit Generali Fond Realit – einem renommierten Investmentfonds mit starker europäischer Präsenz – unterstreicht das erneut.”
„Wir freuen uns, mit dieser Immobilie unser erstes Logistikobjekt in Tschechien in das Generali-Portfolio aufnehmen zu können. Der tschechische Markt bleibt für uns von strategischer Bedeutung“, sagt Ramon Spoladore, Head of CEE and Nordics Region bei Generali Real Estate.
GARBE und Progresus wurden von der Kanzlei CMS vertreten. Grafton Property Partners war als Akquisitionsberater tätig, TPA übernahm die Steuer- und Finanzberatung. Die rechtliche Beratung für Generali Real Estate übernahm Clifford Chance. Steuerliche und finanzielle Beratung erfolgte durch ASB, die technische Due Diligence durch Grinity.
