01.12.2025 AEW erwirbt rund 22.000 m² große Logistikplattform in Cavaillon
Fotocredit:AEW
AEW, einer der weltweit größten Immobilien Investment- und Asset Manager, gibt bekannt, dass das Unternehmen das Forward-Funding für die Entwicklung einer neuen Logistikplattform der Klasse A in Cavaillon (Frankreich) im Auftrag eines Mandats für das französische Zusatzversorgungssystem des öffentlichen Dienstes („ERAFP“) abgeschlossen hat. Der Erwerb von Faubourg Promotion stärkt die regionale Diversifizierung von ERAFPs bestehendem Logistikportfolio in Frankreich.
Nach Fertigstellung wird die Plattform über 21.700 qm hochwertig ausgestattete Logistikflächen verfügen, die vollständig und langfristig an Aroma-Zone, ein schnell wachsendes französisches Unternehmen im Bereich natürliche und biologische Kosmetik, vorvermietet sind – im Rahmen eines 10-jährigen Mietvertrags. Das Objekt umfasst zudem 1.200 qm Büroflächen und hochwertige Laborbereiche zur Unterstützung der betrieblichen Abläufe des Mieters sowie einen 2.000 qm großen Kühllagerbereich mit Temperaturen zwischen 2°C und 8°C.
Faubourg Promotion (IDE Group) übernimmt die Entwicklung des Objekts, dessen Fertigstellung für September 2026 geplant ist. Der Standort entspricht höchsten technischen und ökologischen Standards und man strebt die Zertifizierungen BREEAM Excellent und BiodiverCity an. Zudem werden Wärmepumpen und Photovoltaikmodule integriert, wobei ein Teil des erzeugten Stroms für die Eigennutzung vorgesehen ist.
Der Standort liegt entlang des A7-Korridors in der Nähe der Métropole Grand Avignon und damit strategisch in einem national bedeutenden Logistikdrehkreuz an der Schnittstelle des Rhônetals und der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Alexandre Petitpré, Executive Director, Investments France at AEW, kommentierte: „Das Forward-Funding dieser neuen Logistikplattform der Klasse A in einem der wichtigsten Logistikmärkte Frankreichs bietet unserem Kunden eine zusätzliche Diversifizierung und gewährleistet gleichzeitig langfristige, indexierte Mieterträge eines institutionellen Mieters. Die Nachfrage nach Logistikflächen in etablierten Hubs des französischen Markts bleibt weiterhin hoch – insbesondere in ausgewählten Mikrolagen. Die erstklassigen technischen Spezifikationen, die Nachhaltigkeitsmerkmale dieser Entwicklung und die hervorragende Lage entsprechen optimal der Strategie unseres Kunden.“
AEW wurde von Etude Monassier, Gide, IREO, ICF-Antea und Elan beraten.
Bildnachweis: ®Faubourg Promotion 2024.
Nach Fertigstellung wird die Plattform über 21.700 qm hochwertig ausgestattete Logistikflächen verfügen, die vollständig und langfristig an Aroma-Zone, ein schnell wachsendes französisches Unternehmen im Bereich natürliche und biologische Kosmetik, vorvermietet sind – im Rahmen eines 10-jährigen Mietvertrags. Das Objekt umfasst zudem 1.200 qm Büroflächen und hochwertige Laborbereiche zur Unterstützung der betrieblichen Abläufe des Mieters sowie einen 2.000 qm großen Kühllagerbereich mit Temperaturen zwischen 2°C und 8°C.
Faubourg Promotion (IDE Group) übernimmt die Entwicklung des Objekts, dessen Fertigstellung für September 2026 geplant ist. Der Standort entspricht höchsten technischen und ökologischen Standards und man strebt die Zertifizierungen BREEAM Excellent und BiodiverCity an. Zudem werden Wärmepumpen und Photovoltaikmodule integriert, wobei ein Teil des erzeugten Stroms für die Eigennutzung vorgesehen ist.
Der Standort liegt entlang des A7-Korridors in der Nähe der Métropole Grand Avignon und damit strategisch in einem national bedeutenden Logistikdrehkreuz an der Schnittstelle des Rhônetals und der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Alexandre Petitpré, Executive Director, Investments France at AEW, kommentierte: „Das Forward-Funding dieser neuen Logistikplattform der Klasse A in einem der wichtigsten Logistikmärkte Frankreichs bietet unserem Kunden eine zusätzliche Diversifizierung und gewährleistet gleichzeitig langfristige, indexierte Mieterträge eines institutionellen Mieters. Die Nachfrage nach Logistikflächen in etablierten Hubs des französischen Markts bleibt weiterhin hoch – insbesondere in ausgewählten Mikrolagen. Die erstklassigen technischen Spezifikationen, die Nachhaltigkeitsmerkmale dieser Entwicklung und die hervorragende Lage entsprechen optimal der Strategie unseres Kunden.“
AEW wurde von Etude Monassier, Gide, IREO, ICF-Antea und Elan beraten.
Bildnachweis: ®Faubourg Promotion 2024.
