29.10.2025 Invesco kauft Wohnobjekt bei Amsterdam für deutschen Institutionellen
Fotocredit: Invesco Real Estate
Invesco Real Estate, der auf weltweite Immobilienanlagen spezialisierte Bereich von Invesco Ltd. (NYSE: IVZ) mit einem verwalteten Vermögen von 91 Mrd. US-Dollar, hat im Rahmen einer Forward-Funding-Vereinbarung eine erstklassige Wohnimmobilie mit 161 Wohnungen erworben. Das Objekt befindet sich in der niederländischen Stadt Zaandam, Stadtteil Hembrugterrein, nördlich von Amsterdam und soll 2027 fertiggestellt werden.
Der Erwerb ist die vierte Investition zusammen mit einem etablierten deutschen institutionellen Kunden nach Investitionen in London, Madrid und Kopenhagen. Es handelt sich um die erste Transaktion dieses Separate Account Mandates auf dem niederländischen Wohnimmobilienmarkt.
Alle 161 Wohnungen werden im freien Marktsegment ohne Mietbeschränkungen angeboten. Die durchschnittliche Wohnungsgröße beträgt ca. 79 m² und umfasst eine Mischung aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, welche alle mit einem Balkon ausgestattet werden. Die Immobilie wird mit einem geothermischen Energiesystem für Heizung und Kühlung ausgestattet, entspricht höchsten Nachhaltigkeitsstandards und erhält das Energieeffizienz-Label A+++.
Zaandam liegt an der nördlichen Grenze von Amsterdam und verfügt aufgrund seiner guten Anbindung an das lokale private und öffentliche Verkehrssystem über eine große Zahl von Pendlern, die in der niederländischen Hauptstadt arbeiten. Das Objekt wird auf dem Hembrugterrein realisiert, einem ehemaligen Militärgelände, das vollständig zu einem modernen Wohnumfeld mit mehr als 1.200 neuen Wohnungen umgestaltet werden soll.
Verkäufer und Projektentwickler ist Ten Brinke. Das renommierte Unternehmen ist in allen Bereichen des Immobilienmarktes tätig. Neben der architektonischen Umsetzung und Umgestaltung von Projekten umfasst das Leistungsspektrum den Grundstückserwerb, die Gebietsentwicklung, die Innenstadtentwicklung, die Entwicklung von Einzelimmobilien, die Finanzierung, die Planung, den Verkauf, die Vermietung und die Vermögensverwaltung.
Stefan Struller, Associate Director of Investments bei Invesco Real Estate, sagt: „Die Randstad-Region in den Niederlanden ist mit einer massiven Wohnungsknappheit konfrontiert - mittlerweile beträgt die Knappheit mehr als 450.000 Wohnungen. Angesichts der Marktgegebenheiten wird sich dieser Mangel voraussichtlich noch weiter verschärfen. Dieses erstklassige Wohnbauprojekt am Hembrugterrein in Zaandam, das zur Reduzierung des Wohnungsmangels beitragen wird, bietet eine moderne, äußerst nachhaltige Wohnmöglichkeit in einem wichtigen Teilmarkt, der eine der gefragtesten Städte Europas bedient: Amsterdam. Wir freuen uns sehr, erneut mit dem Team von Ten Brinke zusammenzuarbeiten und von der sehr guten Beziehung zu profitieren, die wir in den letzten Jahren aufgebaut haben.“
Albert ten Brinke, CEO von Ten Brinke, sagt: „Wir freuen uns sehr, erneut eine Partnerschaft mit Invesco in den Niederlanden einzugehen. Invesco ist für uns ein zuverlässiger und hochprofessioneller Partner, der einen Mehrwert für unsere gemeinsamen Projekte schafft. Die Fertigstellung dieser 161 Wohnungen ist ein weiterer wichtiger Schritt für unsere Entwicklung auf dem Hembrugterrein-Gelände in Zaandam.“
Bei dieser Transaktion wurde Invesco Real Estate von Taylor Wessing, Drees & Sommer, PwC und Trust Realty Partners beraten.
Der Erwerb ist die vierte Investition zusammen mit einem etablierten deutschen institutionellen Kunden nach Investitionen in London, Madrid und Kopenhagen. Es handelt sich um die erste Transaktion dieses Separate Account Mandates auf dem niederländischen Wohnimmobilienmarkt.
Alle 161 Wohnungen werden im freien Marktsegment ohne Mietbeschränkungen angeboten. Die durchschnittliche Wohnungsgröße beträgt ca. 79 m² und umfasst eine Mischung aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, welche alle mit einem Balkon ausgestattet werden. Die Immobilie wird mit einem geothermischen Energiesystem für Heizung und Kühlung ausgestattet, entspricht höchsten Nachhaltigkeitsstandards und erhält das Energieeffizienz-Label A+++.
Zaandam liegt an der nördlichen Grenze von Amsterdam und verfügt aufgrund seiner guten Anbindung an das lokale private und öffentliche Verkehrssystem über eine große Zahl von Pendlern, die in der niederländischen Hauptstadt arbeiten. Das Objekt wird auf dem Hembrugterrein realisiert, einem ehemaligen Militärgelände, das vollständig zu einem modernen Wohnumfeld mit mehr als 1.200 neuen Wohnungen umgestaltet werden soll.
Verkäufer und Projektentwickler ist Ten Brinke. Das renommierte Unternehmen ist in allen Bereichen des Immobilienmarktes tätig. Neben der architektonischen Umsetzung und Umgestaltung von Projekten umfasst das Leistungsspektrum den Grundstückserwerb, die Gebietsentwicklung, die Innenstadtentwicklung, die Entwicklung von Einzelimmobilien, die Finanzierung, die Planung, den Verkauf, die Vermietung und die Vermögensverwaltung.
Stefan Struller, Associate Director of Investments bei Invesco Real Estate, sagt: „Die Randstad-Region in den Niederlanden ist mit einer massiven Wohnungsknappheit konfrontiert - mittlerweile beträgt die Knappheit mehr als 450.000 Wohnungen. Angesichts der Marktgegebenheiten wird sich dieser Mangel voraussichtlich noch weiter verschärfen. Dieses erstklassige Wohnbauprojekt am Hembrugterrein in Zaandam, das zur Reduzierung des Wohnungsmangels beitragen wird, bietet eine moderne, äußerst nachhaltige Wohnmöglichkeit in einem wichtigen Teilmarkt, der eine der gefragtesten Städte Europas bedient: Amsterdam. Wir freuen uns sehr, erneut mit dem Team von Ten Brinke zusammenzuarbeiten und von der sehr guten Beziehung zu profitieren, die wir in den letzten Jahren aufgebaut haben.“
Albert ten Brinke, CEO von Ten Brinke, sagt: „Wir freuen uns sehr, erneut eine Partnerschaft mit Invesco in den Niederlanden einzugehen. Invesco ist für uns ein zuverlässiger und hochprofessioneller Partner, der einen Mehrwert für unsere gemeinsamen Projekte schafft. Die Fertigstellung dieser 161 Wohnungen ist ein weiterer wichtiger Schritt für unsere Entwicklung auf dem Hembrugterrein-Gelände in Zaandam.“
Bei dieser Transaktion wurde Invesco Real Estate von Taylor Wessing, Drees & Sommer, PwC und Trust Realty Partners beraten.
