21.10.2025 Baker Tilly berät HIH Invest beim Erwerb einer Logistikimmobilie
Baker Tilly hat die HIH Invest Real Estate (HIH Invest) umfassend bei der rechtlichen und steuerlichen Ankaufsprüfung einer modernen Logistikimmobilie im bayerischen Pfaffenhofen an der Ilm beraten. Verkäufer ist die Intaurus Unternehmensgruppe, ein deutschlandweit tätiger Entwickler und Investor von Industrie- und Gewerbeimmobilien.
Die Baker Tilly Partner Andreas Griesbach (Tax), Dr. Hendrik Theismann und Michael Mehler (Legal) führten die rechtliche und steuerliche Ankaufsprüfung für HIH Invest durch.
HIH Invest erwirbt das Objekt für den offenen Spezialfonds HIH Deutschland+ Core Logistik Invest, der auf hochwertige Core-Logistikimmobilien mit hohen ESG-Standards in Deutschland und ausgewählten Nachbarländern ausgerichtet ist. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die im Juni 2025 fertiggestellte Immobilie im Gewerbegebiet Kuglhof verfügt über rund 12.500 Quadratmeter Mietfläche, aufgeteilt in Hallen-, Mezzanine- sowie Büro- und Sozialflächen. Zudem stehen 57 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Hauptmieter ist die New Flag GmbH, ein international tätiges Unternehmen für Haar- und Beautyprodukte mit Sitz in München, mit einem langfristigen Mietvertrag über zehn Jahre.
Das Objekt wird nach den Kriterien des DGNB-Gold-Standards errichtet und mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Durch die flexible Gebäudekonzeption kann die Immobilie bei Bedarf in zwei Einheiten geteilt werden, was eine hohe Drittverwendungsfähigkeit gewährleistet.
Die Baker Tilly Partner Andreas Griesbach (Tax), Dr. Hendrik Theismann und Michael Mehler (Legal) führten die rechtliche und steuerliche Ankaufsprüfung für HIH Invest durch.
HIH Invest erwirbt das Objekt für den offenen Spezialfonds HIH Deutschland+ Core Logistik Invest, der auf hochwertige Core-Logistikimmobilien mit hohen ESG-Standards in Deutschland und ausgewählten Nachbarländern ausgerichtet ist. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die im Juni 2025 fertiggestellte Immobilie im Gewerbegebiet Kuglhof verfügt über rund 12.500 Quadratmeter Mietfläche, aufgeteilt in Hallen-, Mezzanine- sowie Büro- und Sozialflächen. Zudem stehen 57 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Hauptmieter ist die New Flag GmbH, ein international tätiges Unternehmen für Haar- und Beautyprodukte mit Sitz in München, mit einem langfristigen Mietvertrag über zehn Jahre.
Das Objekt wird nach den Kriterien des DGNB-Gold-Standards errichtet und mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Durch die flexible Gebäudekonzeption kann die Immobilie bei Bedarf in zwei Einheiten geteilt werden, was eine hohe Drittverwendungsfähigkeit gewährleistet.
