25.09.2025 MAXXHeim: Mannheim gewinnt neuen Innovationsanker in der Eastsite
Fotocredit: Dreßler Bau GmbH und ICS Group
Wo Wirtschaftskraft auf Innovationsgeist trifft, entsteht ein Ort, der Zukunft gestaltet: Mit dem Richtfest feiert die Dreßler Bau GmbH, ein bundesweit tätiges familiengeführtes Bauunternehmen, einen weiteren Meilenstein beim Bau des Bürogebäudes „MAXXHeim“ in der Mannheimer Eastsite.
Im Sommer 2026 wird die ICS Group als Ankermieter das Objekt beziehen und damit einen starken Impuls für den Wirtschaftsstandort Rhein-Neckar setzen. Für Mannheim bedeutet dies nicht nur neue Arbeitsplätze, sondern auch die Ansiedlung eines Innovationsmotors mitten in einem der leistungsstärksten IT-Cluster Europas.
„Der Bau des Bürogebäudes „MAXXHeim“ ist ein starkes Zeichen für die Zukunft des Wirtschaftsstandorts Mannheim. Die Ansiedlung der ICS Group in der Eastsite zeigt, wie attraktiv unsere Stadt für innovative Unternehmen ist. Hier entstehen nicht nur moderne Arbeitsplätze, sondern auch ein nachhaltiger Ort, der architektonische Maßstäbe setzt.“, so Herr Oberbürgermeister Specht der Stadt Mannheim.
Das im November 2024 gestartete Projekt umfasst ein 5-geschossiges Bürogebäude im Mannheimer Stadtteil Neuostheim. Entworfen von Eike Becker_Architekten überzeugt „MAXXHeim“ durch eine klare, zeitlose Formsprache, flexible Grundrisse und modernste Gebäudetechnik. Es erfüllt die Nachhaltigkeitsstandards der DGNB sowie die IT-Infrastrukturrichtlinien von WiredScore, die höchste digitale Konnektivität und Ausfallsicherheit garantieren.
Die Eastsite gilt als einer der gefragtesten Büro- und Gewerbe-Campus der Region. Sie vereint exzellente Anbindung, hochwertige Arbeitsumgebungen und die Nähe zu innovativen Branchen – ideale Voraussetzungen für das Leitbild Mannheims, hochwertige Arbeitsplätze zu schaffen, wirtschaftliche Impulse zu setzen und Räume zu gestalten, die Innovation fördern.
„Mit dem MAXXHeim setzt Dreßler Bau ein starkes Zeichen auf dem Mannheimer Büromarkt. Das Projekt verbindet nachhaltige Bauweise, moderne Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten – genau das, was innovative Unternehmen heute brauchen. Wir sind stolz, hier gemeinsam mit der ICS Group ein Vorzeigeprojekt für die Eastsite und den Wirtschafsstandort Mannheim zu realisieren.“, so Julian Graßhoff, Leiter der Projektentwicklung bei Dreßler Bau.
Initiator und künftiger Hauptmieter des nachhaltig geplanten „MAXXHeim“ ist die ICS Group, ein seit Jahren führender Anbieter innovativer IT- und Logistiklösungen. Die ICS Group wird die Flächen größtenteils selbst nutzen und viele Flächen untervermieten.
Die Standortwahl ist ein Gewinn für beide Seiten: Die ICS Group profitiert von der wirtschaftlichen Stärke, Innovationskraft und hervorragende Vernetzung der Stadt, während Mannheim mit einem dynamischen Technologieführer seine Position als attraktiver IT- und Wirtschaftsstandort in der Rhein-Neckar-Region weiter ausbaut.
Mit der langfristigen Mietvereinbarung steht die Grundlage für eine erfolgreiche Zukunft des „MAXXHeim“ fest und die Dreßler Bau GmbH sorgt dafür, dass diese Vision Realität wird – mit dem klaren Anspruch, das schönste Gebäude Mannheims zu schaffen. Eike Becker Architekten und Dreßler Bau setzen mit dem Gebäude neue Maßstäbe und lassen gemeinsam Visionen zu Realität werden, mit dem klaren Anspruch, das schönste Gebäude Mannheims zu schaffen.
Neben der Projektentwicklungsleistung wird auch der Bau im Hause Dreßler durchgeführt. Bereits in der Vergangenheit war Dreßler Bau auf der Eastsite aktiv. Das Bauteam des Generalunternehmers strebt eine Fertigstellung des Gebäudes im Sommer 2026 an.
Im Sommer 2026 wird die ICS Group als Ankermieter das Objekt beziehen und damit einen starken Impuls für den Wirtschaftsstandort Rhein-Neckar setzen. Für Mannheim bedeutet dies nicht nur neue Arbeitsplätze, sondern auch die Ansiedlung eines Innovationsmotors mitten in einem der leistungsstärksten IT-Cluster Europas.
„Der Bau des Bürogebäudes „MAXXHeim“ ist ein starkes Zeichen für die Zukunft des Wirtschaftsstandorts Mannheim. Die Ansiedlung der ICS Group in der Eastsite zeigt, wie attraktiv unsere Stadt für innovative Unternehmen ist. Hier entstehen nicht nur moderne Arbeitsplätze, sondern auch ein nachhaltiger Ort, der architektonische Maßstäbe setzt.“, so Herr Oberbürgermeister Specht der Stadt Mannheim.
Das im November 2024 gestartete Projekt umfasst ein 5-geschossiges Bürogebäude im Mannheimer Stadtteil Neuostheim. Entworfen von Eike Becker_Architekten überzeugt „MAXXHeim“ durch eine klare, zeitlose Formsprache, flexible Grundrisse und modernste Gebäudetechnik. Es erfüllt die Nachhaltigkeitsstandards der DGNB sowie die IT-Infrastrukturrichtlinien von WiredScore, die höchste digitale Konnektivität und Ausfallsicherheit garantieren.
Die Eastsite gilt als einer der gefragtesten Büro- und Gewerbe-Campus der Region. Sie vereint exzellente Anbindung, hochwertige Arbeitsumgebungen und die Nähe zu innovativen Branchen – ideale Voraussetzungen für das Leitbild Mannheims, hochwertige Arbeitsplätze zu schaffen, wirtschaftliche Impulse zu setzen und Räume zu gestalten, die Innovation fördern.
„Mit dem MAXXHeim setzt Dreßler Bau ein starkes Zeichen auf dem Mannheimer Büromarkt. Das Projekt verbindet nachhaltige Bauweise, moderne Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten – genau das, was innovative Unternehmen heute brauchen. Wir sind stolz, hier gemeinsam mit der ICS Group ein Vorzeigeprojekt für die Eastsite und den Wirtschafsstandort Mannheim zu realisieren.“, so Julian Graßhoff, Leiter der Projektentwicklung bei Dreßler Bau.
Initiator und künftiger Hauptmieter des nachhaltig geplanten „MAXXHeim“ ist die ICS Group, ein seit Jahren führender Anbieter innovativer IT- und Logistiklösungen. Die ICS Group wird die Flächen größtenteils selbst nutzen und viele Flächen untervermieten.
Die Standortwahl ist ein Gewinn für beide Seiten: Die ICS Group profitiert von der wirtschaftlichen Stärke, Innovationskraft und hervorragende Vernetzung der Stadt, während Mannheim mit einem dynamischen Technologieführer seine Position als attraktiver IT- und Wirtschaftsstandort in der Rhein-Neckar-Region weiter ausbaut.
Mit der langfristigen Mietvereinbarung steht die Grundlage für eine erfolgreiche Zukunft des „MAXXHeim“ fest und die Dreßler Bau GmbH sorgt dafür, dass diese Vision Realität wird – mit dem klaren Anspruch, das schönste Gebäude Mannheims zu schaffen. Eike Becker Architekten und Dreßler Bau setzen mit dem Gebäude neue Maßstäbe und lassen gemeinsam Visionen zu Realität werden, mit dem klaren Anspruch, das schönste Gebäude Mannheims zu schaffen.
Neben der Projektentwicklungsleistung wird auch der Bau im Hause Dreßler durchgeführt. Bereits in der Vergangenheit war Dreßler Bau auf der Eastsite aktiv. Das Bauteam des Generalunternehmers strebt eine Fertigstellung des Gebäudes im Sommer 2026 an.
