13.05.2025 Refurbishment in Hannover: Wollenberg vermietet 13.500 m²
Der auf die Entwicklung und das Refurbishment von Produktions- und Industriehallen spezialisierte Investor und Asset Manager Wollenberg & Partner GmbH vermietet zum 1. September 2025 im Gewerbegebiet „Lindener Hafen“ in der Südfeldstraße 20 mehr als 13.500 Quadratmeter langfristig an die European Van Service GmbH. Bei dem Mieter handelt es sich um einen 2012 gegründeten technischen Handwerksbetrieb mit Spezialisierung auf technische Lösungen für Nutzfahrzeuge, PKW sowie urbane Mikromobilität. Für die Nutzung des Mieters erfolgt ein umfassender Umbau der Immobilie – inklusive Teilrückbau, Modernisierung und Ausbau der Hallenstruktur.
Neue Mieterin: European Van Service GmbH
Die neue Mieterin European Van Service GmbH mietet etwa 5.550 Quadratmeter Hallen-, Büro- und Technikflächen sowie rund 8.000 Quadratmeter befestigte Hoffläche. Seit März 2025 ist das Unternehmen eine 50%-Beteiligung der Hermann Schnierle GmbH, einem renommierten Hersteller von Sitz-, Boden- und Rückhaltesystemen für den Sonderfahrzeugbau. Der langfristige Mietvertrag wurde von der GIV Hannover (Sparkasse Hannover) vermittelt. Die rechtliche Begleitung erfolgte durch den Rechtsanwalt Sönke Böhrnsen, Bremen.
Refurbishment mit klarer Struktur: mehr Hallenfläche, weniger Büroflächenüberhang
Im Rahmen eines geplanten Umbaus wird die Immobilie zukunftsfähig ausgerichtet. Durch den Rückbau eines eingeschossigen Anbaus und eine vollständige Entkernung der Bürostruktur entstehen zusätzliche Hallenflächen bei gleichzeitiger Reduktion der überproportionalen Büroflächen. Im Rahmen der geplanten Investitionen erfolgen neben Instandhaltungsmaßnahmen auch gezielte Modernisierungen. Die Projektsteuerung und sämtliche Planungsleistungen erfolgen durch das Architekturbüro IN-Bau aus Hannover.
Langfristiger Nutzungsmix entwickelt sich
Die mehr 28.500 Quadratmeter große Gesamtliegenschaft umfasst derzeit rund 6.400 Quadratmeter Hallenfläche, circa 2.650 Quadratmeter Büro- und Sozialräume, knapp 500 Quadratmeter Nebenflächen sowie über 17.000 Quadratmeter befestigte Außenfläche. 3.700 Quadratmeter sind bereits langfristig an den aha Zweckverband Abfallwirtschaft Region Hannover vermietet.
Neue Mieterin: European Van Service GmbH
Die neue Mieterin European Van Service GmbH mietet etwa 5.550 Quadratmeter Hallen-, Büro- und Technikflächen sowie rund 8.000 Quadratmeter befestigte Hoffläche. Seit März 2025 ist das Unternehmen eine 50%-Beteiligung der Hermann Schnierle GmbH, einem renommierten Hersteller von Sitz-, Boden- und Rückhaltesystemen für den Sonderfahrzeugbau. Der langfristige Mietvertrag wurde von der GIV Hannover (Sparkasse Hannover) vermittelt. Die rechtliche Begleitung erfolgte durch den Rechtsanwalt Sönke Böhrnsen, Bremen.
Refurbishment mit klarer Struktur: mehr Hallenfläche, weniger Büroflächenüberhang
Im Rahmen eines geplanten Umbaus wird die Immobilie zukunftsfähig ausgerichtet. Durch den Rückbau eines eingeschossigen Anbaus und eine vollständige Entkernung der Bürostruktur entstehen zusätzliche Hallenflächen bei gleichzeitiger Reduktion der überproportionalen Büroflächen. Im Rahmen der geplanten Investitionen erfolgen neben Instandhaltungsmaßnahmen auch gezielte Modernisierungen. Die Projektsteuerung und sämtliche Planungsleistungen erfolgen durch das Architekturbüro IN-Bau aus Hannover.
Langfristiger Nutzungsmix entwickelt sich
Die mehr 28.500 Quadratmeter große Gesamtliegenschaft umfasst derzeit rund 6.400 Quadratmeter Hallenfläche, circa 2.650 Quadratmeter Büro- und Sozialräume, knapp 500 Quadratmeter Nebenflächen sowie über 17.000 Quadratmeter befestigte Außenfläche. 3.700 Quadratmeter sind bereits langfristig an den aha Zweckverband Abfallwirtschaft Region Hannover vermietet.
