30.04.2025 UBS AM und IMPACT kaufen Ex-Novartis-Headquarter in Nürnberg
Fotocredit: IMPACT Real Estate
Ein von der UBS Asset Management (UBS AM) verwalteter Immobilienfonds und IMPACT Real Estate, vertreten durch Geschäftsführer Erik Aalto und Meysam Zarei, haben den ehemaligen Hauptsitz von Novartis in Nürnberg erworben. In enger Zusammenarbeit mit der Stadt Nürnberg entsteht auf dem Gelände ein zukunftsweisender Wohnkomplex, der neben Wohnflächen auch soziale Einrichtungen sowie Einzelhandelsflächen umfasst.
Auf dem rund 10.000 Quadratmeter großen Grundstück sollen voraussichtlich bis Ende 2027 etwa 415 Wohnungen entstehen. Dabei wird besonderes Augenmerk auf die strikte Einhaltung von ESG-Kriterien (Environmental, Social, Governance) und die EU-Taxonomie gelegt. Damit schaffen die Partner nicht nur modernen, dringend benötigten Wohnraum, sondern auch einen nachhaltigen und umweltbewussten Lebensraum, der den künftigen Anforderungen an nachhaltige Stadtentwicklung gerecht wird.
Das Wirtschaftsreferat der Stadt Nürnberg hat IMPACT Real Estate bei der Abstimmung mit den verschiedenen städtischen Dienststellen unterstützt, was die erfolgreiche Planung und Entwicklung des Projekts maßgeblich beschleunigte. Dazu Erik Aalto, Geschäftsführer von Impact Real Estate: „Wir erleben eine herausragend effiziente Kooperation mit der Stadt Nürnberg. In einer herausfordernden Zeit hat uns das Strategische Immobilienmanagement der Stadt unterstützt, ein mutiges Investment zu tätigen, das neue Impulse für die Region und die Immobilienbranche setzt.“
Dr. Andrea Heilmaier, Wirtschafts- und Wissenschaftsreferentin der Stadt Nürnberg, erklärt: „In einem zunehmend anspruchsvollen Immobilienmarkt ist es umso wichtiger, innovative und nachhaltige Projekte voranzutreiben. Dieses Vorhaben zeigt, dass auch in herausfordernden Zeiten gute Zusammenarbeit zwischen öffentlichen und privaten Akteuren zu erfolgreichen Lösungen führen kann, die nicht nur wirtschaftlich, sondern auch ökologisch und sozial zukunftsfähig sind.“
Die Sparkasse Nürnberg begleitet als Finanzierungspartnerin ihre Kundinnen und Kunden in der Metropolregion bei der zukunftsgerichteten Transformation. Von zentraler Bedeutung sind für sie dabei nachhaltige Aspekte wie die sozial wirksame Entwicklung von Wohnprojekten. Zwei Dimensionen, die die Investoren UBS AM und IMPACT Real Estate mit dem wegweisenden Konzept für das ehemalige Novartis Areal innovativ bedienen.
„Wir freuen uns auch in fordernden Zeiten prägend an der Entwicklung unseres Stadtbilds mitzuwirken, die Tradition wie Moderne ebenso geschickt verbindet wie Ökologie und Wirtschaftlichkeit. Gemeinsam mit den Investoren UBS AM und IMPACT Real Estate, dem Wirtschaftsreferat der Stadt Nürnberg sowie unserem Konsortialpartner Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach – setzen wir gemeinsam neue Maßstäbe für eine lebenswerte Region“, freut sich Matthias Wittmann, Firmenkundenvorstand der Sparkasse Nürnberg, über das neue Leuchtturm-Projekt in Nürnberg.
Auf dem rund 10.000 Quadratmeter großen Grundstück sollen voraussichtlich bis Ende 2027 etwa 415 Wohnungen entstehen. Dabei wird besonderes Augenmerk auf die strikte Einhaltung von ESG-Kriterien (Environmental, Social, Governance) und die EU-Taxonomie gelegt. Damit schaffen die Partner nicht nur modernen, dringend benötigten Wohnraum, sondern auch einen nachhaltigen und umweltbewussten Lebensraum, der den künftigen Anforderungen an nachhaltige Stadtentwicklung gerecht wird.
Das Wirtschaftsreferat der Stadt Nürnberg hat IMPACT Real Estate bei der Abstimmung mit den verschiedenen städtischen Dienststellen unterstützt, was die erfolgreiche Planung und Entwicklung des Projekts maßgeblich beschleunigte. Dazu Erik Aalto, Geschäftsführer von Impact Real Estate: „Wir erleben eine herausragend effiziente Kooperation mit der Stadt Nürnberg. In einer herausfordernden Zeit hat uns das Strategische Immobilienmanagement der Stadt unterstützt, ein mutiges Investment zu tätigen, das neue Impulse für die Region und die Immobilienbranche setzt.“
Dr. Andrea Heilmaier, Wirtschafts- und Wissenschaftsreferentin der Stadt Nürnberg, erklärt: „In einem zunehmend anspruchsvollen Immobilienmarkt ist es umso wichtiger, innovative und nachhaltige Projekte voranzutreiben. Dieses Vorhaben zeigt, dass auch in herausfordernden Zeiten gute Zusammenarbeit zwischen öffentlichen und privaten Akteuren zu erfolgreichen Lösungen führen kann, die nicht nur wirtschaftlich, sondern auch ökologisch und sozial zukunftsfähig sind.“
Die Sparkasse Nürnberg begleitet als Finanzierungspartnerin ihre Kundinnen und Kunden in der Metropolregion bei der zukunftsgerichteten Transformation. Von zentraler Bedeutung sind für sie dabei nachhaltige Aspekte wie die sozial wirksame Entwicklung von Wohnprojekten. Zwei Dimensionen, die die Investoren UBS AM und IMPACT Real Estate mit dem wegweisenden Konzept für das ehemalige Novartis Areal innovativ bedienen.
„Wir freuen uns auch in fordernden Zeiten prägend an der Entwicklung unseres Stadtbilds mitzuwirken, die Tradition wie Moderne ebenso geschickt verbindet wie Ökologie und Wirtschaftlichkeit. Gemeinsam mit den Investoren UBS AM und IMPACT Real Estate, dem Wirtschaftsreferat der Stadt Nürnberg sowie unserem Konsortialpartner Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach – setzen wir gemeinsam neue Maßstäbe für eine lebenswerte Region“, freut sich Matthias Wittmann, Firmenkundenvorstand der Sparkasse Nürnberg, über das neue Leuchtturm-Projekt in Nürnberg.
