26.02.2025 Deka Immobilien erwirbt Hotel in Irland für rund 86 Mio. Euro
Die Deka Immobilien hat für rund 86 Mio. Euro das Hotel Ruby Molly in Dublin gekauft. Creekvale Ltd., ein Unternehmen des Immobilieninvestmentmanagers ESR Group, hat die Liegenschaft veräußert. Das Hotel wird in den Bestand des Offenen Immobilienfonds Deka-ImmobilienEuropa eingebracht.
Der 2024 fertig gestellte Neubau umfasst ein hochwertiges Hotel, das vollständig und langfristig an Ruby Hospitality Ireland Ltd. vermietet ist, sowie eine Restaurantfläche im Erdgeschoss. Auf einer Bruttogrundfläche von rund 9.800 qm verfügt das 4-Sterne-Hotel über 272 gemäß des Design- und Strategie-Konzepts „Lean Luxury“ ausgestattete Zimmer. Der renommierte Hotelbetreiber Ruby Hotels GmbH mit Sitz in München vollzieht mit diesem Investment den Markteintritt in Irland.
Das Hotel liegt im Herzen der Innenstadt, nördlich des historischen Dubliner Stadtzentrums und verfügt über eine gute Anbindung an das Dubliner Nahverkehrssystem LUAS. Eine Zertifizierung der Immobilie mit dem Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM mit „Very Good“ ist angestrebt. Die Kriterien eines Nearly Zero Energy Buildings (NZEB) werden erfüllt.
Mit dem Ankauf dieser Core-Immobilie baut der Deka-ImmobilienEuropa strategiekonform seinen Hotelanteil aus und nutzt dafür eine Ankaufschance in einem der attraktivsten Hotelmärkte Europas. Zugleich sichert sich das Fondsmanagement einen hochwertigen, zertifizierten Neubau in zentraler Lage.
Savills war im Rahmen von Investitions- und Bauberatungsleistungen für die Deka tätig.
Der 2024 fertig gestellte Neubau umfasst ein hochwertiges Hotel, das vollständig und langfristig an Ruby Hospitality Ireland Ltd. vermietet ist, sowie eine Restaurantfläche im Erdgeschoss. Auf einer Bruttogrundfläche von rund 9.800 qm verfügt das 4-Sterne-Hotel über 272 gemäß des Design- und Strategie-Konzepts „Lean Luxury“ ausgestattete Zimmer. Der renommierte Hotelbetreiber Ruby Hotels GmbH mit Sitz in München vollzieht mit diesem Investment den Markteintritt in Irland.
Das Hotel liegt im Herzen der Innenstadt, nördlich des historischen Dubliner Stadtzentrums und verfügt über eine gute Anbindung an das Dubliner Nahverkehrssystem LUAS. Eine Zertifizierung der Immobilie mit dem Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM mit „Very Good“ ist angestrebt. Die Kriterien eines Nearly Zero Energy Buildings (NZEB) werden erfüllt.
Mit dem Ankauf dieser Core-Immobilie baut der Deka-ImmobilienEuropa strategiekonform seinen Hotelanteil aus und nutzt dafür eine Ankaufschance in einem der attraktivsten Hotelmärkte Europas. Zugleich sichert sich das Fondsmanagement einen hochwertigen, zertifizierten Neubau in zentraler Lage.
Savills war im Rahmen von Investitions- und Bauberatungsleistungen für die Deka tätig.
