05.02.2025 RHE vermittelt Neubau-Wohnanlage an der Berliner Stadtgrenze
Das inhabergeführte Maklerunternehmen RHE Grundbesitz aus der Koenigsallee in Berlin-Grunewald freut sich die erfolgreiche Vermittlung einer hochwertigen Neubau-Wohnanlage in Erkner, an der südöstlichen Stadtgrenze Berlins, bekannt zu geben.
Die Immobilie, die erst kürzlich fertiggestellt wurde, zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und eine hohe Wohnqualität aus. Rund 50 Wohnungen, alle vermietet, bieten modernen Wohnkomfort mit Einbauküchen, Terrassen oder Balkonen. Die Wohnungen erzielen durchschnittliche Nettokaltmieten von 18 Euro pro Quadratmeter. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Bootsanleger, der den Bewohnern einen direkten Zugang zur Löcknitz und dem malerischen Dämeritzsee ermöglicht.
Das Signing der Transaktion fand bereits im Juli 2024 statt. Das Closing verzögerte sich jedoch aufgrund von verschiedenen, zum Teil sehr komplexen Fälligkeitsvoraussetzungen wie die Beendigung der Zwangsverwaltung, die Abwendung einer drohenden Zwangsversteigerung, die Beseitigung von Brandschutzmängeln und der daraus resultierenden Nutzungsuntersagung sowie die Behebung von Restmängeln im Gebäude und die Fertigstellung der Außenanlagen.
Trotz dieser anspruchsvollen Rahmenbedingungen konnte RHE in enger Zusammenarbeit mit allen auf Beteiligten auf Verkäufer-, Käufer-, Verwalter- und Bankenseite ein erfolgreiches Closing sicherstellen. Mit dem Besitzwechsel kann die Wohnanlage nun unter stabilen und optimierten Bedingungen weiter erfolgreich bewirtschaftet werden.
Diese Transaktion ist eine erneute Referenz für RHE und beweist die Expertise des Unternehmens in der Vermittlung anspruchsvoller Immobilienprojekte. Sie zeigt, wie große Herausforderungen durch Lösungsorientierung und Teamwork auch bei bevorstehenden oder bereits eingetretenen Insolvenzen bewältigt werden können.
Die Immobilie, die erst kürzlich fertiggestellt wurde, zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und eine hohe Wohnqualität aus. Rund 50 Wohnungen, alle vermietet, bieten modernen Wohnkomfort mit Einbauküchen, Terrassen oder Balkonen. Die Wohnungen erzielen durchschnittliche Nettokaltmieten von 18 Euro pro Quadratmeter. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Bootsanleger, der den Bewohnern einen direkten Zugang zur Löcknitz und dem malerischen Dämeritzsee ermöglicht.
Das Signing der Transaktion fand bereits im Juli 2024 statt. Das Closing verzögerte sich jedoch aufgrund von verschiedenen, zum Teil sehr komplexen Fälligkeitsvoraussetzungen wie die Beendigung der Zwangsverwaltung, die Abwendung einer drohenden Zwangsversteigerung, die Beseitigung von Brandschutzmängeln und der daraus resultierenden Nutzungsuntersagung sowie die Behebung von Restmängeln im Gebäude und die Fertigstellung der Außenanlagen.
Trotz dieser anspruchsvollen Rahmenbedingungen konnte RHE in enger Zusammenarbeit mit allen auf Beteiligten auf Verkäufer-, Käufer-, Verwalter- und Bankenseite ein erfolgreiches Closing sicherstellen. Mit dem Besitzwechsel kann die Wohnanlage nun unter stabilen und optimierten Bedingungen weiter erfolgreich bewirtschaftet werden.
Diese Transaktion ist eine erneute Referenz für RHE und beweist die Expertise des Unternehmens in der Vermittlung anspruchsvoller Immobilienprojekte. Sie zeigt, wie große Herausforderungen durch Lösungsorientierung und Teamwork auch bei bevorstehenden oder bereits eingetretenen Insolvenzen bewältigt werden können.
