04.02.2025 AEW erwirbt 6.500 m² großes Last Mile Logistikobjekt in Lille
Fotocredit: AEW
AEW, einer der weltweit größten Immobilien Investment- und Asset Manager gibt den Erwerb eines Last Mile Light Industrial Objekts in der Nähe von Lille in Frankreich bekannt. Das Grade A Objekt wurde im Auftrag des Light Industrial Fonds ULLIS erworben.
Das in 2018 erbaute Objekt umfasst ca. 6.500 m² städtische Light Industrial Fläche, einschließlich Büroflächen von 500 m². Der derzeitige Nutzer wird die Mietflächen Ende dieses Jahres verlassen und AEW plant bereits die erneute Vermietung der erstklassigen Flächen. Das Objekt befindet sich auf dem 'CRT Lesquin', dem größten Geschäfts- und Logistikpark im Großraum Lille und einer der begehrtesten Standorte für Last Mile Logistik in der Region.
AEW hat im Rahmen der Manage-to-Green-Strategie Möglichkeiten zur Optimierung der Nachhaltigkeitsmerkmale des Gebäudes identifiziert. Dazu werden Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs durch die Installation von Wärmepumpen, LED-Beleuchtung, Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie Photovoltaik-Dachpaneele erforderlich sein. AEW strebt eine BREEAM "sehr gut" Zertifizierung an.
Das Light Industrial Objekt befindet sich ca. 10 km südöstlich der 1,2 Millionen Metropole Lille[2], eine der bevölkerungsreichsten Gebiete Frankreichs. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz einschließlich der A23 nach Valenciennes, A22 und A27 nach Belgien und A1 nach Paris.
Mit dieser Akquisition erweitert ULLIS sein Portfolio auf über 150.000 m² an Last Mile Industrial Logistikflächen in ganz Europa, ganz im Einklang mit der Strategie von AEW seine Präsenz in den wichtigsten städtischen Logistikmärkten Europas zu diversifizieren.
Jérémy Convert, Head of Investments France bei AEW, kommentiert:
"Wir investieren weiterhin aktiv Kapital im Auftrag von ULLIS und diese Akquisition ergänzt unser Portfolio um eine weitere hochwertige Last Mile Logistikimmobilie an einem erstklassigen Standort. Der Fonds profitiert von den sofortigen Mieteinnahmen des derzeitigen Nutzers und wir arbeiten bereits an der zukünftigen Vermietung der Flächen. Der Light Industrial Markt in Lille entwickelt sich weiterhin gut und weist extrem geringe Leerstände auf, was zu einer stetigen Nachfrage nach Flächen führt. Wir sind zuversichtlich, dass das Gebäude ein starkes Interesse bei Nutzern wecken wird."
Das in 2018 erbaute Objekt umfasst ca. 6.500 m² städtische Light Industrial Fläche, einschließlich Büroflächen von 500 m². Der derzeitige Nutzer wird die Mietflächen Ende dieses Jahres verlassen und AEW plant bereits die erneute Vermietung der erstklassigen Flächen. Das Objekt befindet sich auf dem 'CRT Lesquin', dem größten Geschäfts- und Logistikpark im Großraum Lille und einer der begehrtesten Standorte für Last Mile Logistik in der Region.
AEW hat im Rahmen der Manage-to-Green-Strategie Möglichkeiten zur Optimierung der Nachhaltigkeitsmerkmale des Gebäudes identifiziert. Dazu werden Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs durch die Installation von Wärmepumpen, LED-Beleuchtung, Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie Photovoltaik-Dachpaneele erforderlich sein. AEW strebt eine BREEAM "sehr gut" Zertifizierung an.
Das Light Industrial Objekt befindet sich ca. 10 km südöstlich der 1,2 Millionen Metropole Lille[2], eine der bevölkerungsreichsten Gebiete Frankreichs. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz einschließlich der A23 nach Valenciennes, A22 und A27 nach Belgien und A1 nach Paris.
Mit dieser Akquisition erweitert ULLIS sein Portfolio auf über 150.000 m² an Last Mile Industrial Logistikflächen in ganz Europa, ganz im Einklang mit der Strategie von AEW seine Präsenz in den wichtigsten städtischen Logistikmärkten Europas zu diversifizieren.
Jérémy Convert, Head of Investments France bei AEW, kommentiert:
"Wir investieren weiterhin aktiv Kapital im Auftrag von ULLIS und diese Akquisition ergänzt unser Portfolio um eine weitere hochwertige Last Mile Logistikimmobilie an einem erstklassigen Standort. Der Fonds profitiert von den sofortigen Mieteinnahmen des derzeitigen Nutzers und wir arbeiten bereits an der zukünftigen Vermietung der Flächen. Der Light Industrial Markt in Lille entwickelt sich weiterhin gut und weist extrem geringe Leerstände auf, was zu einer stetigen Nachfrage nach Flächen führt. Wir sind zuversichtlich, dass das Gebäude ein starkes Interesse bei Nutzern wecken wird."
