12.12.2024 KiK, TEDi, Postbank sowie dm verlängern im KOE.11-13 in Frankfurt
Der Textil-Discounter KiK, der Nonfood-Händler TEDi, die Postbank sowie die dm-drogerie markt GmbH haben ihre Mietverträge im Objekt „KOE.11-13“ in Frankfurt-Höchst vorzeitig um mehrere Jahre verlängert. Die genannten Unternehmen sind alle bereits seit 2010 Mieter der Einzelhandelsimmobilie in der Königsteiner Straße 11-13, die sich seit 2017 im Besitz eines Immobilien-Spezialfonds der KanAm Grund Group befindet. Das Einzelhandelsobjekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von knapp 9.000 Quadratmetern, wovon etwa 3.700 Quadratmeter auf KiK, TEDi, die Postbank sowie den dm-drogerie markt entfallen. Weitere Mieter sind u.a. REWE und clever fit.
Gezielte Asset Management und Nachhaltigkeitsmaßnahmen sorgen für nachhaltige Bindung der Mieter an den Standort und somit optimale Sicherung des Mietermixes
Durch die gezielte Neupositionierungs- und Vermarktungsstrategie der KanAm Grund Group konnten die Flächen mit dem Auszug des damaligen Hauptmieters C&A im März 2021 langfristig weitervermietet werden.
Der attraktive Standort in der Einkaufspassage von Frankfurt-Höchst hat REWE dazu bewogen, die Filiale von einem Teil- in einen Vollsortimenter auszubauen und das Angebot an Lebensmitteln im Herzen der Einkaufsstraße zu verstärken. Darüber hinaus ist es dem Asset Management Team der KanAm Grund Group gelungen, die Fitnesskette clever fit als neuen Mieter für die Flächen im Obergeschoss zu gewinnen und somit das Freizeitangebot in der Königsteiner Straße 11 - 13 abzurunden.
Vor kurzem konnten nun auch die bereits erwähnten vorzeitigen Vertragsverlängerungen mit den Bestandsmietern KiK, TEDi, Postbank sowie dm-drogerie markt umgesetzt werden. Insbesondere die Entscheidung der Postbank trotz bundesweiter zahlreicher Schließungen am Standort Frankfurt-Höchst festzuhalten, spricht für die Lage und die Qualität der Immobilie.
Im Zuge der strategischen Ausrichtung des Objekts werden darüber hinaus auch spezifische Nachhaltigkeitsmaßnahmen – wie beispielsweise die Installation einer Photovoltaikanlage – auf ihre Machbarkeit geprüft.
Vollvermietetes Objekt „KOE.11-13“ überzeugt durch zielgruppengerechten Mietermix in Top-Lage
Mit der Neupositionierung des Objektes ist es der KanAm Grund Group gelungen die Mieter nachhaltig an den Standort zu binden. Das Einzelhandelsobjekt ist langfristig nach- und vollvermietet und zählt zu den attraktivsten Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufspassage von Frankfurt-Höchst.
Höchst ist ein Stadtteil der Finanzmetropole Frankfurt am Main und circa acht Kilometer vom Frankfurter Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil zählt über 16.000 Einwohner und gilt als das wichtigste Subzentrum im Frankfurter Westen mit über 120.000 Einwohnern. Das Objekt liegt ca. 400 Meter vom Bahnhof Höchst entfernt, der als direkte Bahnverbindung in die Frankfurter Innenstadt dient. Zudem ist ein weiterer Anschluss an den ÖPNV durch eine Bushaltestelle an der Ecke Königsteiner Straße/Emmerich-Josef-Straße gewährleistet. Der Anschluss zur Autobahn A 66 Richtung Frankfurt und Wiesbaden ist ca. zwei Kilometer entfernt und ist über die Königsteiner Straße optimal mit dem Auto zu erreichen.
Gezielte Asset Management und Nachhaltigkeitsmaßnahmen sorgen für nachhaltige Bindung der Mieter an den Standort und somit optimale Sicherung des Mietermixes
Durch die gezielte Neupositionierungs- und Vermarktungsstrategie der KanAm Grund Group konnten die Flächen mit dem Auszug des damaligen Hauptmieters C&A im März 2021 langfristig weitervermietet werden.
Der attraktive Standort in der Einkaufspassage von Frankfurt-Höchst hat REWE dazu bewogen, die Filiale von einem Teil- in einen Vollsortimenter auszubauen und das Angebot an Lebensmitteln im Herzen der Einkaufsstraße zu verstärken. Darüber hinaus ist es dem Asset Management Team der KanAm Grund Group gelungen, die Fitnesskette clever fit als neuen Mieter für die Flächen im Obergeschoss zu gewinnen und somit das Freizeitangebot in der Königsteiner Straße 11 - 13 abzurunden.
Vor kurzem konnten nun auch die bereits erwähnten vorzeitigen Vertragsverlängerungen mit den Bestandsmietern KiK, TEDi, Postbank sowie dm-drogerie markt umgesetzt werden. Insbesondere die Entscheidung der Postbank trotz bundesweiter zahlreicher Schließungen am Standort Frankfurt-Höchst festzuhalten, spricht für die Lage und die Qualität der Immobilie.
Im Zuge der strategischen Ausrichtung des Objekts werden darüber hinaus auch spezifische Nachhaltigkeitsmaßnahmen – wie beispielsweise die Installation einer Photovoltaikanlage – auf ihre Machbarkeit geprüft.
Vollvermietetes Objekt „KOE.11-13“ überzeugt durch zielgruppengerechten Mietermix in Top-Lage
Mit der Neupositionierung des Objektes ist es der KanAm Grund Group gelungen die Mieter nachhaltig an den Standort zu binden. Das Einzelhandelsobjekt ist langfristig nach- und vollvermietet und zählt zu den attraktivsten Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufspassage von Frankfurt-Höchst.
Höchst ist ein Stadtteil der Finanzmetropole Frankfurt am Main und circa acht Kilometer vom Frankfurter Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil zählt über 16.000 Einwohner und gilt als das wichtigste Subzentrum im Frankfurter Westen mit über 120.000 Einwohnern. Das Objekt liegt ca. 400 Meter vom Bahnhof Höchst entfernt, der als direkte Bahnverbindung in die Frankfurter Innenstadt dient. Zudem ist ein weiterer Anschluss an den ÖPNV durch eine Bushaltestelle an der Ecke Königsteiner Straße/Emmerich-Josef-Straße gewährleistet. Der Anschluss zur Autobahn A 66 Richtung Frankfurt und Wiesbaden ist ca. zwei Kilometer entfernt und ist über die Königsteiner Straße optimal mit dem Auto zu erreichen.
