14.11.2024 PATRIZIA verkauft Büroobjekt Oval Office in Hamburg an Gold Tree
Fotocredit: © BNP Paribas Real Estate
PATRIZIA, ein führender Partner für globale Real Assets, hat das „Oval Office“ am Überseering 10 in Hamburgs City Nord erfolgreich an die Gold Tree Group veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. PATRIZIA hatte die Liegenschaft 2015 erworben und nach Insolvenz des Hauptmieters in eine zeitgemäße Multi-Tenant-Nutzung überführt sowie in kurzer Zeit erfolgreich aufvermietet, unter anderem an die Deutsche Bank, Hamburger Hochbahn und HANSAINVEST.
Die 2005 errichtete Landmark-Immobilie umfasst rund 25.000 Quadratmeter Mietfläche, davon 23.500 Quadratmeter Bürofläche. Hinzu kommen 307 hauseigene PKW-Stellplätze und E-Ladesäulen. Die Mikrolage überzeugt durch die günstige Verkehrsanbindung (rund 12 Fahrminuten zum Hamburger Flughafen, fußläufig erreichbarer ÖPNV) sowie den nahe gelegenen Stadtpark.
Daniel Dreyer, Head of Transactions DACH bei PATRIZIA, sagt: „Der erfolgreiche Verkauf unterstreicht in einer weiterhin herausfordernden Marktlage unsere über Jahrzehnte aufgebaute Transaktionsexpertise in allen wichtigen Assetklassen, unser breites Netzwerk und unsere Fähigkeit, gerade im Value Add-Segment Mehrwert für unsere Kunden zu schaffen. Nachdem wir das Asset länger im Bestand gehalten haben, konnten wir damit nun ein gutes Ergebnis für unsere institutionellen Investoren erzielen. Mein Dank gilt allen Beteiligten für die professionelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit.“
„Der Ankauf des Oval Office zeigt, dass wir trotz des aktuellen Marktumfelds in der Lage sind, attraktive und erstklassige Immobilien zu sichern und langfristig erfolgreich zu betreiben“, sagt Klaus Krägel, Geschäftsführer der Gold Tree Group. „Unser Ziel ist es, das Gebäude zukunftssicher zu gestalten und somit einen Mehrwert für Mieter und Nutzer zu schaffen. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die gute Zusammenarbeit.“
PATRIZIA wurde bei der Transaktion von BNP Paribas (Makler), CBRE (technische Due Diligence und ESG) und Hogan Lovells (rechtlich und Steuer) beraten, während Gold Tree von Noerr (rechtlich), Bohnzirlewagen (technische Due Diligence) sowie Forvis Mazars (Steuer) beraten wurde.
Die 2005 errichtete Landmark-Immobilie umfasst rund 25.000 Quadratmeter Mietfläche, davon 23.500 Quadratmeter Bürofläche. Hinzu kommen 307 hauseigene PKW-Stellplätze und E-Ladesäulen. Die Mikrolage überzeugt durch die günstige Verkehrsanbindung (rund 12 Fahrminuten zum Hamburger Flughafen, fußläufig erreichbarer ÖPNV) sowie den nahe gelegenen Stadtpark.
Daniel Dreyer, Head of Transactions DACH bei PATRIZIA, sagt: „Der erfolgreiche Verkauf unterstreicht in einer weiterhin herausfordernden Marktlage unsere über Jahrzehnte aufgebaute Transaktionsexpertise in allen wichtigen Assetklassen, unser breites Netzwerk und unsere Fähigkeit, gerade im Value Add-Segment Mehrwert für unsere Kunden zu schaffen. Nachdem wir das Asset länger im Bestand gehalten haben, konnten wir damit nun ein gutes Ergebnis für unsere institutionellen Investoren erzielen. Mein Dank gilt allen Beteiligten für die professionelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit.“
„Der Ankauf des Oval Office zeigt, dass wir trotz des aktuellen Marktumfelds in der Lage sind, attraktive und erstklassige Immobilien zu sichern und langfristig erfolgreich zu betreiben“, sagt Klaus Krägel, Geschäftsführer der Gold Tree Group. „Unser Ziel ist es, das Gebäude zukunftssicher zu gestalten und somit einen Mehrwert für Mieter und Nutzer zu schaffen. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die gute Zusammenarbeit.“
PATRIZIA wurde bei der Transaktion von BNP Paribas (Makler), CBRE (technische Due Diligence und ESG) und Hogan Lovells (rechtlich und Steuer) beraten, während Gold Tree von Noerr (rechtlich), Bohnzirlewagen (technische Due Diligence) sowie Forvis Mazars (Steuer) beraten wurde.
