28.10.2024 ADVENIS berät beim Ankauf von zwei Light-Industrial-Immobilien
Der Asset- und Investment Manager ADVENIS Germany hat den französischen Fonds SCPI Eurovalys beim Ankauf von zwei Light-Industrial-Immobilien beraten. Die beiden Objekte in Bayern und Sachsen-Anhalt umfassen eine Gesamtmietfläche von ca. 12.500 Quadratmetern. Der Erwerb der Objekte erfolgte als Sale-and-Leaseback. Die Transaktion wurde rechtlich von AC Tischendorf begleitet. Technisch wurde der Käufer von alea real beraten. Der Kaufpreis befindet sich im unteren zweistelligen Millionenbereich.
Die erworbenen Light-Industrial-Liegenschaften verfügen über eine Gesamtmietfläche von rund 12.500 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von insgesamt knapp 36.500 Quadratmetern. Auf beiden Grundstücken sind jeweils 70 Parkplätze vorhanden. Die Nachhaltigkeit der Immobilien stand beim Ankauf mit im Fokus: Zur Energieversorgung nutzt das Gebäude im Großraum Nürnberg eine Wärmepumpe. Das Gelände des Objekts im Landkreis Stendal bietet erhebliches Potenzial zur Errichtung einer PV-Anlage. Zusätzlich bieten beide Standorte Flächenpotenziale für weitere Hallen- und Büroflächen.
Beide Objekte verfügen über Mietverträge mit einer 20-jährigen Laufzeit. Die Mieter sind in zukunftsträchtigen Brachen beheimatet.
Eva Welzenbach, Geschäftsführerin bei ADVENIS Germany, kommentiert: „Durch diese Akquisition diversifizieren wir unser Portfolio um eine Nutzungsart, die aufgrund ihrer hohen Rendite besonders attraktiv ist. Diese Investition unterstreicht unsere Strategie, in hochwertige und zukunftsfähige Immobilien zu investieren, die sowohl wirtschaftlich als auch ökologisch nachhaltig sind.“
Die erworbenen Light-Industrial-Liegenschaften verfügen über eine Gesamtmietfläche von rund 12.500 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von insgesamt knapp 36.500 Quadratmetern. Auf beiden Grundstücken sind jeweils 70 Parkplätze vorhanden. Die Nachhaltigkeit der Immobilien stand beim Ankauf mit im Fokus: Zur Energieversorgung nutzt das Gebäude im Großraum Nürnberg eine Wärmepumpe. Das Gelände des Objekts im Landkreis Stendal bietet erhebliches Potenzial zur Errichtung einer PV-Anlage. Zusätzlich bieten beide Standorte Flächenpotenziale für weitere Hallen- und Büroflächen.
Beide Objekte verfügen über Mietverträge mit einer 20-jährigen Laufzeit. Die Mieter sind in zukunftsträchtigen Brachen beheimatet.
Eva Welzenbach, Geschäftsführerin bei ADVENIS Germany, kommentiert: „Durch diese Akquisition diversifizieren wir unser Portfolio um eine Nutzungsart, die aufgrund ihrer hohen Rendite besonders attraktiv ist. Diese Investition unterstreicht unsere Strategie, in hochwertige und zukunftsfähige Immobilien zu investieren, die sowohl wirtschaftlich als auch ökologisch nachhaltig sind.“
