14.10.2024 CP Capital US verkauft Mietwohnanlage The Gabriel in Los Angeles
Fotocredit: Eric Figge Photos
Der auf Investitionen in Mietwohnanlagen spezialisierte und in New York ansässige US-Immobilienmanager CP Capital US gab den Verkauf von „The Gabriel“ bekannt. Die Wohnanlage hat 312 Einheiten und befindet sich in Pomona, Kalifornien. Sie wurde 2022 fertiggestellt. Die Vermietungsquote lag bei 94 Prozent.
Der Verkauf von „The Gabriel“ zeigt die starken Fundamentaldaten im Markt für Mietwohnanlagen in den USA. Die Nachfrage nach hochwertigen Mietwohnungen in wachsenden Vororten der US-Metropolen steigt landesweit.
„Der Markt für Mietwohnanlagen hatte in den letzten Jahren mit Herausforderungen zu kämpfen, doch wir sind weiterhin optimistisch. Seine Widerstandsfähigkeit und die anhaltend hohe Mieternachfrage, die auch über die aktuelle Welle hinaus bestehen dürfte, bestätigen unser Vertrauen“, sagt Kristi Nootens, Co-Head bei CP Capital.
The Gabriel liegt in der North Garey Avenue 2771, in der Nähe der Pomona (North) Metrolink-Station und bietet eine gute Anbindung an die Routen 66 und 67. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Arbeitsstätten und lokalen Einzelhändlern sowie verschiedener Bahnhöfe und dem Ontario International Airport.
Die Wohnanlage bietet hochwertige Innenräume mit moderner Smart-Home-Technologie. Die Bewohner profitieren außerdem von einer Reihe von Annehmlichkeiten, darunter ein Pool und ein Spa, ein Fitnesscenter, Einzelhandelsgeschäfte, vier parkähnliche Innenhöfe, eine Mitfahrzentrale, Grillstellen, 24-Stunden-Paketschließfächer und überdachte Fahrradabstellräume.
„Nach einer erfolgreichen Haltedauer mit steigenden Mietpreisen haben wir jetzt die Chance genutzt, über den Verkauf von The Gabriel eine Wertsteigerung zu realisieren“, sagte Jay Remillard, Co-Head bei CP Capital. „In Zusammenarbeit mit unserem Partner haben wir eine Wohnanlage geschaffen, die der steigenden
Nachfrage nach hochwertigem, barrierefreiem Wohnraum im Großraum Los Angeles gerecht wird. Der Erfolg dieser Transaktion unterstreicht unser Engagement für die Kernwerte und Strategien von CP Capital. Dazu gehören der Schutz unserer Investitionen, die Pflege starker Beziehungen zu unseren Partnern und die Anpassung an die sich entwickelnde Marktdynamik.“
Zu den bevorstehenden Verkäufen von CP Capital gehören drei im Bau befindliche Projekte in Teilmärkten von Austin, Washington, D.C. und Philadelphia, die über 1.000 neue Wohneinheiten umfassen werden. Das Unternehmen hat außerdem sieben Projekte in Atlanta, Phoenix, Charleston, Denver, Tampa und Boston in der aktiven Vermietungsphase. Eine weitere Veräußerung wird für diesen Herbst erwartet.
Der Verkauf von „The Gabriel“ zeigt die starken Fundamentaldaten im Markt für Mietwohnanlagen in den USA. Die Nachfrage nach hochwertigen Mietwohnungen in wachsenden Vororten der US-Metropolen steigt landesweit.
„Der Markt für Mietwohnanlagen hatte in den letzten Jahren mit Herausforderungen zu kämpfen, doch wir sind weiterhin optimistisch. Seine Widerstandsfähigkeit und die anhaltend hohe Mieternachfrage, die auch über die aktuelle Welle hinaus bestehen dürfte, bestätigen unser Vertrauen“, sagt Kristi Nootens, Co-Head bei CP Capital.
The Gabriel liegt in der North Garey Avenue 2771, in der Nähe der Pomona (North) Metrolink-Station und bietet eine gute Anbindung an die Routen 66 und 67. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Arbeitsstätten und lokalen Einzelhändlern sowie verschiedener Bahnhöfe und dem Ontario International Airport.
Die Wohnanlage bietet hochwertige Innenräume mit moderner Smart-Home-Technologie. Die Bewohner profitieren außerdem von einer Reihe von Annehmlichkeiten, darunter ein Pool und ein Spa, ein Fitnesscenter, Einzelhandelsgeschäfte, vier parkähnliche Innenhöfe, eine Mitfahrzentrale, Grillstellen, 24-Stunden-Paketschließfächer und überdachte Fahrradabstellräume.
„Nach einer erfolgreichen Haltedauer mit steigenden Mietpreisen haben wir jetzt die Chance genutzt, über den Verkauf von The Gabriel eine Wertsteigerung zu realisieren“, sagte Jay Remillard, Co-Head bei CP Capital. „In Zusammenarbeit mit unserem Partner haben wir eine Wohnanlage geschaffen, die der steigenden
Nachfrage nach hochwertigem, barrierefreiem Wohnraum im Großraum Los Angeles gerecht wird. Der Erfolg dieser Transaktion unterstreicht unser Engagement für die Kernwerte und Strategien von CP Capital. Dazu gehören der Schutz unserer Investitionen, die Pflege starker Beziehungen zu unseren Partnern und die Anpassung an die sich entwickelnde Marktdynamik.“
Zu den bevorstehenden Verkäufen von CP Capital gehören drei im Bau befindliche Projekte in Teilmärkten von Austin, Washington, D.C. und Philadelphia, die über 1.000 neue Wohneinheiten umfassen werden. Das Unternehmen hat außerdem sieben Projekte in Atlanta, Phoenix, Charleston, Denver, Tampa und Boston in der aktiven Vermietungsphase. Eine weitere Veräußerung wird für diesen Herbst erwartet.
