06.06.2024 Düsseldorf: ECE kauft Büroimmobilie zur Umnutzung in 150 Wohnungen
Fotoquelle: KIRO Media Consult Group
Die ECE Work & Live plant die Entwicklung eines weiteren Wohnprojekts und wird dafür ein bestehendes Bürogebäude in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf zu einem modernen und nachhaltigen Wohngebäude mit insgesamt rund 150 Wohnungen umnutzen. Für das geplante Konversionsprojekt hat die ECE jetzt die leerstehende dreiteilige Bestandsimmobilie aus den 1970er Jahren von einem lokalen Projektentwickler erworben.
Das Gebäude an der Heinrichstraße ist zentral und citynah in guter Lage im Stadtteil Düsseltal am Düsseldorfer Zoopark gelegen, von viel Grün und Parkanlagen umgeben und bestens an den öffentlichen Nahverkehr und die städtische Infrastruktur angebunden. Auch die Naherholungsmöglichkeiten im Grafenberger Wald sind schnell erreichbar.
Vorgesehen ist ein breites Angebot an Eigentums- oder Mietwohnungen in verschiedenen Zuschnitten und Größen von 1 bis 5 Zimmern, das unterschiedliche Nutzergruppen wie Familien, Paare, Senioren und Singles gleichermaßen anspricht. Für alle Wohnungen sind Balkone und Terrassen geplant, zudem ist ein attraktiver begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsgarten vorgesehen. Der Realisierungsbeginn ist abhängig von den weiteren Planungen für 2025/26 vorgesehen, die Fertigstellung für 2027/28 geplant.
Die Wohnungen werden modernsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entsprechen u.a. durch höchste energetischen Gebäudestandards (Effizienzhaus 40 EE) und eine moderne Energieversorgung, einen barrierefreien Ausbau und die Bereitstellung von E-Ladestationen für alle Stellplätze. Zudem werden durch die Umnutzung des Bestandsgebäudes anstelle eines kompletten Neubaus signifikante Mengen an Emissionen, Energie und Ressourcen eingespart.
Katja Freese, Director Office & Residential bei ECE Work & Live: „Das Projekt in Düsseldorf ist ein gutes Beispiel dafür, wie wir auch in einem weiterhin herausfordernden Marktumfeld sich bietende Chancen flexibel nutzen, unsere Stärken als finanzstarkes Familienunternehmen und erfahrenerer Projektentwickler gewinnbringend einbringen und durch die Konversion von Büroflächen ressourcenschonend dringend benötigten Wohnraum schaffen können.“
Das Gebäude an der Heinrichstraße ist zentral und citynah in guter Lage im Stadtteil Düsseltal am Düsseldorfer Zoopark gelegen, von viel Grün und Parkanlagen umgeben und bestens an den öffentlichen Nahverkehr und die städtische Infrastruktur angebunden. Auch die Naherholungsmöglichkeiten im Grafenberger Wald sind schnell erreichbar.
Vorgesehen ist ein breites Angebot an Eigentums- oder Mietwohnungen in verschiedenen Zuschnitten und Größen von 1 bis 5 Zimmern, das unterschiedliche Nutzergruppen wie Familien, Paare, Senioren und Singles gleichermaßen anspricht. Für alle Wohnungen sind Balkone und Terrassen geplant, zudem ist ein attraktiver begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsgarten vorgesehen. Der Realisierungsbeginn ist abhängig von den weiteren Planungen für 2025/26 vorgesehen, die Fertigstellung für 2027/28 geplant.
Die Wohnungen werden modernsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entsprechen u.a. durch höchste energetischen Gebäudestandards (Effizienzhaus 40 EE) und eine moderne Energieversorgung, einen barrierefreien Ausbau und die Bereitstellung von E-Ladestationen für alle Stellplätze. Zudem werden durch die Umnutzung des Bestandsgebäudes anstelle eines kompletten Neubaus signifikante Mengen an Emissionen, Energie und Ressourcen eingespart.
Katja Freese, Director Office & Residential bei ECE Work & Live: „Das Projekt in Düsseldorf ist ein gutes Beispiel dafür, wie wir auch in einem weiterhin herausfordernden Marktumfeld sich bietende Chancen flexibel nutzen, unsere Stärken als finanzstarkes Familienunternehmen und erfahrenerer Projektentwickler gewinnbringend einbringen und durch die Konversion von Büroflächen ressourcenschonend dringend benötigten Wohnraum schaffen können.“
