06.06.2024 German American Realty kauft Mietwohnanlage in Arizona
Foto: Kairoi Residential
Die Kölner German American Realty-Gruppe, ein auf Mietwohnanlagen in den USA spezialisierter Fonds- und Investmentmanager, hat mit der 2018 errichteten Class-A-Apartmentanlage „Carter“ in Scottsdale erstmalig ein Multifamily-Objekt in Arizona erworben. Der Ankauf erfolgte gemeinsam mit dem langjährigen US-Partner Kairoi Residential und einem deutschen Family Office.
Die Apartmentanlage „Carter“ umfasst auf einer vermietbaren Fläche von rund 30.000 Quadratmetern neben 365 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten ein großes Angebot an Gemeinschaftsanlagen wie zum Beispiel einen Swimming-Pool, ein Fitnessstudio, eine Grillstation und einen Dog Park. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem komfortablen Wohnerlebnis bei und schaffen für die Bewohner der Anlage diverse Interaktionsmöglichkeiten, die das Gemeinschaftsgefühl fördern. Die Wohnanlage befindet sich fußläufig zur Old Town Scottsdale, dem historischen Zentrum der Stadt. Das Viertel ist für seinen einzigartigen Charme bekannt, der eine Mischung aus „Altem Westen“ und modernem Stadtleben bietet. Mit einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Museen und Galerien sowie zahlreichen Ausgehmöglichkeiten erfreut sich die Altstadt großer Beliebtheit.
Jens Thiemann, Head of Transactions von German American Realty: „Wir freuen uns über den Ankauf unserer ersten Mietwohnanlage in Arizona und haben damit unser Bestandsportfolio um einen weiteren Markt im Sunbelt der USA ergänzt. In einer Zeit, in der institutionelle Anleger weiterhin überwiegend zurückhaltend agieren, ist es uns gemeinsam mit unserem langjährigen US-Partner Kairoi Residential gelungen, ein institutionelles Produkt deutlich unter Wiederherstellungskosten zu erwerben.“
Dr. Patrick Adenauer, Gründungspartner von German American Realty, ergänzt: „Der Erwerb dieser hochwertigen Apartmentanlage in einem der begehrtesten Viertel der Stadt Scottsdale stellt eine außergewöhnliche Opportunität dar. Old Town Scottsdale ist vollständig bebaut, was die Entwicklung neuer Mietwohnanlagen in dieser Umgebung stark limitiert. Gepaart mit einer starken Nachfrage nach Mietwohnraum bietet dies viel Potenzial für Miet- und Wertsteigerungen und macht das Investment hochattraktiv.“
Die Apartmentanlage „Carter“ umfasst auf einer vermietbaren Fläche von rund 30.000 Quadratmetern neben 365 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten ein großes Angebot an Gemeinschaftsanlagen wie zum Beispiel einen Swimming-Pool, ein Fitnessstudio, eine Grillstation und einen Dog Park. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem komfortablen Wohnerlebnis bei und schaffen für die Bewohner der Anlage diverse Interaktionsmöglichkeiten, die das Gemeinschaftsgefühl fördern. Die Wohnanlage befindet sich fußläufig zur Old Town Scottsdale, dem historischen Zentrum der Stadt. Das Viertel ist für seinen einzigartigen Charme bekannt, der eine Mischung aus „Altem Westen“ und modernem Stadtleben bietet. Mit einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Museen und Galerien sowie zahlreichen Ausgehmöglichkeiten erfreut sich die Altstadt großer Beliebtheit.
Jens Thiemann, Head of Transactions von German American Realty: „Wir freuen uns über den Ankauf unserer ersten Mietwohnanlage in Arizona und haben damit unser Bestandsportfolio um einen weiteren Markt im Sunbelt der USA ergänzt. In einer Zeit, in der institutionelle Anleger weiterhin überwiegend zurückhaltend agieren, ist es uns gemeinsam mit unserem langjährigen US-Partner Kairoi Residential gelungen, ein institutionelles Produkt deutlich unter Wiederherstellungskosten zu erwerben.“
Dr. Patrick Adenauer, Gründungspartner von German American Realty, ergänzt: „Der Erwerb dieser hochwertigen Apartmentanlage in einem der begehrtesten Viertel der Stadt Scottsdale stellt eine außergewöhnliche Opportunität dar. Old Town Scottsdale ist vollständig bebaut, was die Entwicklung neuer Mietwohnanlagen in dieser Umgebung stark limitiert. Gepaart mit einer starken Nachfrage nach Mietwohnraum bietet dies viel Potenzial für Miet- und Wertsteigerungen und macht das Investment hochattraktiv.“
