05.06.2024 REWE zieht ins HAINWERK in Berlin-Friedrichshain
Der private Immobilienfondsmanager Henderson Park und der Projektentwickler HAMBURG TEAM gewinnen REWE als zukünftigen Mieter der Projektenwicklung „HAINWERK“ an der Ecke Warschauer Straße zur Revaler Straße in Berlin-Friedrichshain.
Im Jahr 2023 war der am Standort zuvor bestehende Supermarkt abgerissen worden. Dort entsteht nun ein klimafreundliches und modernes Gebäudeensemble mit gemischter Nutzung. Durch die Projektentwicklung wird die historische Blockrandbebauung wiederhergestellt. Die geplante intensive und vielfältige Begrünung von Gebäude und Freianlagen wirkt sich positiv auf Biodiversität und Standortklima aus. Derzeit wird die Baugrube inklusive der Geothermiebohrungen hergestellt. Im Jahr 2026 sollen die Arbeiten abgeschlossen sein.
REWE mietet rund 2.300 Quadratmeter im Tiefgeschoss des Büroteils. Anwohner können sich nach Fertigstellung wieder wie gewohnt bei dem Supermarkt versorgen.
„Es gab viel Aufmerksamkeit um das Ende des REWE-Markts. Umso mehr freut es uns, nun bekannt geben zu können, dass an der gleichen Stelle wieder ein REWE-Supermarkt für die Nahversorgung eingerichtet wird“, sagt Klaus Heldwein, Geschäftsführer bei HAMBURG TEAM.
„Wir kehren mit einem energieeffizienten Supermarktkonzept gerne an den Standort in der Revaler Straße zurück, den so viele Friedrichshainer regelmäßig genutzt haben. Besonders freut es uns auch, dass das neue Gebäude so nachhaltig und klimafreundlich sein wird und damit eine deutliche Verbesserung darstellt“, sagt Philipp Ewering, Expansionsmanager REWE Region Ost.
Das Ensemble aus Bürogebäude und Wohngebäude umfasst rund 29.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. In der Erdgeschosszone zum öffentlichen Straßengebiet sind neben dem REWE-Markt im Tiefgeschoss weitere Einzelhandelsflächen vorgesehen.
Das Bürogebäude wird in CO2-reduzierter Holzhybrid-Bauweise ausgeführt. Zudem soll das Areal eine nachhaltige, autarke und leistungsfähige Wärmeversorgung erhalten. Diese stützt sich primär auf 140 Geothermie-Sonden.
Das gesamte Ensemble folgt dem Standard für Niedrigstenergiegebäude nach BEG 40. Für das Bürogebäude wird nach Fertigstellung eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach DGNB-Platin, dem höchsten deutschen Standard für nachhaltige Gebäude, angestrebt. Auch soll eine Zertifizierung nach den internationalen Nachhaltigkeitsstandards LEED und WELL erfolgen.
Im Jahr 2023 war der am Standort zuvor bestehende Supermarkt abgerissen worden. Dort entsteht nun ein klimafreundliches und modernes Gebäudeensemble mit gemischter Nutzung. Durch die Projektentwicklung wird die historische Blockrandbebauung wiederhergestellt. Die geplante intensive und vielfältige Begrünung von Gebäude und Freianlagen wirkt sich positiv auf Biodiversität und Standortklima aus. Derzeit wird die Baugrube inklusive der Geothermiebohrungen hergestellt. Im Jahr 2026 sollen die Arbeiten abgeschlossen sein.
REWE mietet rund 2.300 Quadratmeter im Tiefgeschoss des Büroteils. Anwohner können sich nach Fertigstellung wieder wie gewohnt bei dem Supermarkt versorgen.
„Es gab viel Aufmerksamkeit um das Ende des REWE-Markts. Umso mehr freut es uns, nun bekannt geben zu können, dass an der gleichen Stelle wieder ein REWE-Supermarkt für die Nahversorgung eingerichtet wird“, sagt Klaus Heldwein, Geschäftsführer bei HAMBURG TEAM.
„Wir kehren mit einem energieeffizienten Supermarktkonzept gerne an den Standort in der Revaler Straße zurück, den so viele Friedrichshainer regelmäßig genutzt haben. Besonders freut es uns auch, dass das neue Gebäude so nachhaltig und klimafreundlich sein wird und damit eine deutliche Verbesserung darstellt“, sagt Philipp Ewering, Expansionsmanager REWE Region Ost.
Das Ensemble aus Bürogebäude und Wohngebäude umfasst rund 29.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. In der Erdgeschosszone zum öffentlichen Straßengebiet sind neben dem REWE-Markt im Tiefgeschoss weitere Einzelhandelsflächen vorgesehen.
Das Bürogebäude wird in CO2-reduzierter Holzhybrid-Bauweise ausgeführt. Zudem soll das Areal eine nachhaltige, autarke und leistungsfähige Wärmeversorgung erhalten. Diese stützt sich primär auf 140 Geothermie-Sonden.
Das gesamte Ensemble folgt dem Standard für Niedrigstenergiegebäude nach BEG 40. Für das Bürogebäude wird nach Fertigstellung eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach DGNB-Platin, dem höchsten deutschen Standard für nachhaltige Gebäude, angestrebt. Auch soll eine Zertifizierung nach den internationalen Nachhaltigkeitsstandards LEED und WELL erfolgen.
