05.06.2024 Berlin: Kintyre and Angelo Gordon kaufen Kant Center mit 22.000 m²
Fotocredit: Kintyre Management GmbH
Kintyre, der Spezialist für Neupositionierung und Turn-Around-Lösungen, hat gemeinsam mit seinem langjährigen Partner TPG Angelo Gordon das Kant Center in Berlin Charlottenburg erworben. Das Objekt wurde im Rahmen eines von CBRE initiierten Asset Deals vom Credit Suisse Real Estate Fund International erworben. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Das Kant Center ist ein Büro- und Geschäftshaus mit ca. 22.000 qm Mietfläche und einem angegliederten Parkhaus an der Kantstraße Ecke Wilmersdorfer Straße, einer der bekanntesten und belebtesten Fußgängerzonen Berlins.
Die heutigen Ankermieter TK Maxx, Media Markt und Fitness First werden bisher durch Büro- und Praxisflächen in den Obergeschossen ergänzt.
Im Rahmen der geplanten Repositionierung des Objekts wurde bereits mit Rewe ein langfristiger Mietvertrag über die prominente Ecklage mit über 2.000 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss abgeschlossen. Einen Teil der neu geschaffenen Bürowelten wird der Full-Service Investment- und Assetmanager für seine Berliner Dependance selbst beziehen. Darüber hinaus plant Kintyre im Zuge der energetischen Neupositionierung weitere Büroflächen im Objekt.
„Das Kant Center ist bereits heute eine multifunktionale Immobilie. Nun wird sie ein urbaner Hotspot mit starkem Einzelhandel, hochwertiger Nahversorgung, modernen Büros und Gesundheitseinrichtungen; alle Nutzungen ausgezeichnet angebunden an DB, S- und U-Bahn sowie die eigenen Stellplätze. Die DNA dieses Investmentprodukts bietet in Zeiten des Umbruchs die Resilienz, mit der die immer anspruchsvoller werdenden Anlagekriterien auch in Zukunft erfüllt werden“, so Marius Ohlsen, Managing Partner bei Kintyre.
Das Kant Center ist ein Büro- und Geschäftshaus mit ca. 22.000 qm Mietfläche und einem angegliederten Parkhaus an der Kantstraße Ecke Wilmersdorfer Straße, einer der bekanntesten und belebtesten Fußgängerzonen Berlins.
Die heutigen Ankermieter TK Maxx, Media Markt und Fitness First werden bisher durch Büro- und Praxisflächen in den Obergeschossen ergänzt.
Im Rahmen der geplanten Repositionierung des Objekts wurde bereits mit Rewe ein langfristiger Mietvertrag über die prominente Ecklage mit über 2.000 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss abgeschlossen. Einen Teil der neu geschaffenen Bürowelten wird der Full-Service Investment- und Assetmanager für seine Berliner Dependance selbst beziehen. Darüber hinaus plant Kintyre im Zuge der energetischen Neupositionierung weitere Büroflächen im Objekt.
„Das Kant Center ist bereits heute eine multifunktionale Immobilie. Nun wird sie ein urbaner Hotspot mit starkem Einzelhandel, hochwertiger Nahversorgung, modernen Büros und Gesundheitseinrichtungen; alle Nutzungen ausgezeichnet angebunden an DB, S- und U-Bahn sowie die eigenen Stellplätze. Die DNA dieses Investmentprodukts bietet in Zeiten des Umbruchs die Resilienz, mit der die immer anspruchsvoller werdenden Anlagekriterien auch in Zukunft erfüllt werden“, so Marius Ohlsen, Managing Partner bei Kintyre.
