03.06.2024 AS startet Vertrieb für Bestandswohnanlage in Magdeburg
Fotocredit: ©AS Unternehmensgruppe
Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding, ein Immobilieninvestor und Investmentmanager mit Hauptsitz in Berlin und Tochtergesellschaften in Leipzig, Magdeburg, Köln, Hamburg und Frankfurt/Main, agiert seit nunmehr 20 Jahren am deutschen Immobilienmarkt. Mit über 4.000 vermarkteten Wohneinheiten im Single-Sale und knapp 4.500 (Wohn)-Einheiten „under management“ besitzt das Unternehmen eine langjährige Expertise und Fachkompetenz in der deutschen Wohnwirtschaft und bietet seinen Käufern und Investoren darüber hinaus alle Dienstleistungen, von der Standortbewertung, über die Projektentwicklung, der Vermarktung und Vermietung, dem Asset,- Property,- und Facility-Management bis hin zur Exit-Strategie, aus einer Hand.
„Wir freuen uns sehr, den Vertriebsstart für unser neues Aufteiler-Projekt in Magdeburg, im Stadtteil Neu Olvenstedt bekannt geben zu können,“ sagt Leo Keßling, Operations Manager der AS UNTERNEHMENSGRUPPE. Das Gebiet rund um den Olvenstedter Grund hat sich zu einer etablierten und abwechslungsreichen Wohnadresse entwickelt. Im Umfeld wurden zahlreiche Rückbau,- und Neubauprojekte abgeschlossen und dadurch große, parkähnliche Grünflächen erschlossen, was die Attraktivität des Standortes nachhaltig verbessert hat.
Bei der Wohnanlage handelt es sich um zwei vollunterkellerte, sechsgeschossige Mehrfamilienhäuser, die 1998 errichtet wurden. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 30 Wohneinheiten (2,3,4 und 5 Zimmer Wohnungen) mit variierenden Zimmergrößen zwischen ca. 44 m² und ca. 99 m². „Die aktuellen Mietpreise für die Wohnungen verfügen über ein deutliches Mietsteigerungspotential, was unsere Anleger, Käufer und Vertriebspartner freuen wird“, führt Kessling weiter aus.
Alle Wohnungen sind oder werden sukzessive saniert, verfügen über einen modernen Grundriss und einen Balkon. Im öffentlichen Parkraum stehen den Mietern ausreichend Parkplätze zur Verfügung. „Schon früh haben wir uns auf den Standort Magdeburg fokussiert und in Hinblick auf die fantastische Entwicklung Magdeburgs mit unserer strategischen Ausrichtung Recht behalten. Die Ansiedlung von Intel sowie die damit verbundenen positiven demographischen, wirtschaftlichen und sozioökonomischen werden Magdeburg mittel,- und langfristig immer weiter zu einem höchstattraktiven Wirtschaftszentrum und Tech-Standort in Mitteldeutschland avancieren lassen“, so Andreas Schrobback, Gründer und Geschäftsführer der AS UNTERNEHMENSGRUPPE.
Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE und der Standort Magdeburg
„Wir haben am Standort Magdeburg früh unseren Eigenbestand aber auch unser Handelsportfolio sukzessive aufgebaut und sind nun dadurch in der Lage, kontinuierlich renditestarke Wohnanlagen in den Vertrieb zu geben, wie den Olvenstedter Grund. Ich freue mich daher umso mehr, dass wir nun mit einem weiteren Projekt in den Vertrieb gehen. Die verstärkte Nachfrage unserer Vertriebspartner nach genau solchen Produkten mit Kaufpreisen zwischen 100 TEUR – 200 TEUR in Wachstumsregionen beweist die richtige Standort,- und Produktauswahl. Zudem konnten wir in Q1 und Q2 diverse neue Vertriebspartner und Vermittler hinzugewinnen.“, so Andreas Schrobback weiter.
„Wir freuen uns sehr, den Vertriebsstart für unser neues Aufteiler-Projekt in Magdeburg, im Stadtteil Neu Olvenstedt bekannt geben zu können,“ sagt Leo Keßling, Operations Manager der AS UNTERNEHMENSGRUPPE. Das Gebiet rund um den Olvenstedter Grund hat sich zu einer etablierten und abwechslungsreichen Wohnadresse entwickelt. Im Umfeld wurden zahlreiche Rückbau,- und Neubauprojekte abgeschlossen und dadurch große, parkähnliche Grünflächen erschlossen, was die Attraktivität des Standortes nachhaltig verbessert hat.
Bei der Wohnanlage handelt es sich um zwei vollunterkellerte, sechsgeschossige Mehrfamilienhäuser, die 1998 errichtet wurden. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 30 Wohneinheiten (2,3,4 und 5 Zimmer Wohnungen) mit variierenden Zimmergrößen zwischen ca. 44 m² und ca. 99 m². „Die aktuellen Mietpreise für die Wohnungen verfügen über ein deutliches Mietsteigerungspotential, was unsere Anleger, Käufer und Vertriebspartner freuen wird“, führt Kessling weiter aus.
Alle Wohnungen sind oder werden sukzessive saniert, verfügen über einen modernen Grundriss und einen Balkon. Im öffentlichen Parkraum stehen den Mietern ausreichend Parkplätze zur Verfügung. „Schon früh haben wir uns auf den Standort Magdeburg fokussiert und in Hinblick auf die fantastische Entwicklung Magdeburgs mit unserer strategischen Ausrichtung Recht behalten. Die Ansiedlung von Intel sowie die damit verbundenen positiven demographischen, wirtschaftlichen und sozioökonomischen werden Magdeburg mittel,- und langfristig immer weiter zu einem höchstattraktiven Wirtschaftszentrum und Tech-Standort in Mitteldeutschland avancieren lassen“, so Andreas Schrobback, Gründer und Geschäftsführer der AS UNTERNEHMENSGRUPPE.
Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE und der Standort Magdeburg
„Wir haben am Standort Magdeburg früh unseren Eigenbestand aber auch unser Handelsportfolio sukzessive aufgebaut und sind nun dadurch in der Lage, kontinuierlich renditestarke Wohnanlagen in den Vertrieb zu geben, wie den Olvenstedter Grund. Ich freue mich daher umso mehr, dass wir nun mit einem weiteren Projekt in den Vertrieb gehen. Die verstärkte Nachfrage unserer Vertriebspartner nach genau solchen Produkten mit Kaufpreisen zwischen 100 TEUR – 200 TEUR in Wachstumsregionen beweist die richtige Standort,- und Produktauswahl. Zudem konnten wir in Q1 und Q2 diverse neue Vertriebspartner und Vermittler hinzugewinnen.“, so Andreas Schrobback weiter.
